土地下連雀２（三鷹駅） 4499万円の詳細情報
現地土地写真
現地
区画図
土地価格4499万円、土地面積103.08㎡ 区画図
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前面道路
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現地
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前面道路
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現地
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前面道路
スーパー
スーパーあまいけ下連雀店まで700m 徒歩9分。
コンビニ
セブンイレブン下連雀店まで130m 徒歩2分。
公園
井の頭恩賜公園まで600m 徒歩8分。
中学校
三鷹立第一中学校まで1600m 徒歩20分。
4499万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■南側道路に面する売土地「井の頭恩賜公園」まで徒歩8分
その他（12枚）
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スーパー
スーパーあまいけ下連雀店まで700m 徒歩9分。
コンビニ
セブンイレブン下連雀店まで130m 徒歩2分。
公園
井の頭恩賜公園まで600m 徒歩8分。
中学校
三鷹立第一中学校まで1600m 徒歩20分。
物件概要
| 物件名 | 下連雀２（三鷹駅） 4499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」歩11分 ＪＲ総武線「三鷹」歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存19年11ヶ月 | 借地期間 | 借地期間残存19年11ヶ月 | ||
| 借地料 | 4万1909円／月 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | 私道負担・道路 | 無、南3.9ｍ幅（接道幅7ｍ） | ||
| セットバック | 要1㎡ | ||||
| その他費用 | 地代：4万1909円／月 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ■予約制現地見学会開催■ 現地で実物をご覧いただく見学会を開催しております。土日はもちろん平日も（水曜除く）事前リクエストいただけましたら現地のご案内をさせていただきます。是非お気軽にご予約ください。 「今日見たい！！」にもできる限り対応させていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1㎡、※容積率は前面道路幅員により160％に制限 | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 富一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793717
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス三鷹センター三井不動産リアルティ(株)
〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル3階
三鷹駅の口コミ
自然環境
4.0
三鷹駅はJR中央線の特快が停まるため、新宿方面に通勤される方には大変便利な駅です（三鷹＞中野＞新宿の停車順です）。また、何気にいいのが東西線の始発であること。朝も待てば座れます。駅周辺はお隣の吉祥寺駅と比べても遜色ない便利さですが、吉祥寺よりのんびりした雰囲気で、暮らしやすいイメージがありますね。
自然環境
4.0
三鷹駅に交差する、玉川上水の街路樹は、散歩やジョギングにとっても良いです。また、多摩湖まで一本道の多摩湖街道には、多くのランナーや、サイクリングに親しまれいます。井の頭恩賜公園や、野川公園と、大きな公園あり、緑豊かな街は、人気の１つだと思います。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。