土地◆メルディア井口◆駅徒歩11分！東側公道に面した約34坪の整形地＜建築条件なし土地＞の詳細情報
グルメシティ武蔵境店まで1192m
マルエツ 東小金井駅北口店まで1667m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9：00～25：00
シャラノキ公園まで363m
三鷹市立第二小学校まで1585m
三鷹市立第二中学校まで1688m
三鷹市立西野保育園まで531m
鶏鳴幼稚園まで694m
武蔵野中央病院まで484m
ウェルパーク 小金井東町店まで1443m 医薬品をはじめ日用品や食品などを多く取り揃えています。駐車場もあるので、お車での利用も可能です。
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■朝日が差し込む東側公道に接道。約34坪の建築設計がしやすい人気の整形地♪
建物プラン例（間取り図）
1540万円・90.46㎡・1区画 ■建物参考プラン■幼稚園・保育園
三鷹市立西野保育園まで531m幼稚園・保育園
鶏鳴幼稚園まで694m小学校
三鷹市立第二小学校まで1585m中学校
三鷹市立第二中学校まで1688m公園
シャラノキ公園まで363m病院
武蔵野中央病院まで484mドラッグストア
ウェルパーク 小金井東町店まで1443m 医薬品をはじめ日用品や食品などを多く取り揃えています。駐車場もあるので、お車での利用も可能です。スーパー
グルメシティ武蔵境店まで1192mスーパー
マルエツ 東小金井駅北口店まで1667m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9：00～25：00
5740万円
月々のローン返済額を試算
○広々約34坪＆東向きの整形地○お気に入りのハウスメーカーで建築可能♪
周辺環境・アクセス（9枚）
グルメシティ武蔵境店まで1192m
マルエツ 東小金井駅北口店まで1667m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9：00～25：00
シャラノキ公園まで363m
三鷹市立第二小学校まで1585m
三鷹市立第二中学校まで1688m
三鷹市立西野保育園まで531m
鶏鳴幼稚園まで694m
武蔵野中央病院まで484m
ウェルパーク 小金井東町店まで1443m 医薬品をはじめ日用品や食品などを多く取り揃えています。駐車場もあるので、お車での利用も可能です。
その他（11枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■朝日が差し込む東側公道に接道。約34坪の建築設計がしやすい人気の整形地♪
建物プラン例（間取り図）
1540万円・90.46㎡・1区画 ■建物参考プラン■
幼稚園・保育園
三鷹市立西野保育園まで531m
幼稚園・保育園
鶏鳴幼稚園まで694m
小学校
三鷹市立第二小学校まで1585m
中学校
三鷹市立第二中学校まで1688m
公園
シャラノキ公園まで363m
病院
武蔵野中央病院まで484m
ドラッグストア
ウェルパーク 小金井東町店まで1443m 医薬品をはじめ日用品や食品などを多く取り揃えています。駐車場もあるので、お車での利用も可能です。
スーパー
グルメシティ武蔵境店まで1192m
スーパー
マルエツ 東小金井駅北口店まで1667m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9：00～25：00
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア井口◆駅徒歩11分！東側公道に面した約34坪の整形地＜建築条件なし土地＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市井口４ | ||||
| 交通 |
西武多摩川線「新小金井」歩11分 ＪＲ中央線「東小金井」歩20分 ＪＲ中央線「武蔵境」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％ 80％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：宮内 拓実、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（90.46m2、1540万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月28日 | ||||
情報公開日：2025/08/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
新小金井駅の口コミ
治安・安全
4.0
住宅街で、治安が悪いと感じたことはありません。人通りは少ないかもしれませんが、夜道が暗いなど、特に気になることはありませんでした。
治安・安全
5.0
安いし、中央線が通る東小金井が使える。 治安も悪くないはず、学生が多い場所だと思うので、安さ重視の方にはおすすめ。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。