土地コモンステージ武蔵村山大南【宅地】【積水ハウス】の詳細情報
2540万円~4350万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】スーパーへ徒歩6分、イオンモールへ車6分/緑豊かな住環境
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(17枚)

前面道路含む現地写真
敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。2階リビングや回遊性のある間取りなど、プライバシーや家事動線に配慮した住まいでゆったり寛ぎませんか。/2024年9月撮影(販売済み区画含む)

スーパー
フーズマーケットさえき 大南店まで450m 徒歩6分。食品、日用品、酒類などが販売されている地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。

ドラッグストア
ドラックストア マツモトキヨシ 武蔵村山店まで550m 徒歩7分。医薬品以外に、化粧品や日用品、食品などの取り扱いもある、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも可能です。

駅
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1220m 徒歩16分。全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。

小学校
武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校まで1040m 徒歩13分。標準服の設定がある小学校です。校訓は「自主創造」。小中で「知の統合」「心の統合」「形の統合」の3つで結ばれた学校づくりを目指し、教育が行われています。

中学校
武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校まで920m 徒歩12分。施設隣接型小中一貫校です。小中義務教育9年間を通して、確かな学力とすこやかな心と体を育むために、様々な取り組みが行われています。
物件概要
物件名 | コモンステージ武蔵村山大南【宅地】【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都武蔵村山市大南1-145番11他 | ||||
交通 |
西武拝島線「武蔵砂川」歩15分~16分 JR中央線「立川」バス29分大南一丁目歩2分~4分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 7区画/18区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業、1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:No.213:40%、No.3:42.67%、No.1.11:50%、No.9:65%、No.6:80%/容積率:80%、88.01%、155%、200% | 私道負担・道路 | 道路幅:5m、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「一般土地と分譲地の違いは?」 「未公開土地とは?」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■マイホーム計画についてのご相談(約20分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約20分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。 | ||||
その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区、景観法、都市再生特別措置法、公有地拡大推進法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
備考 | 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です、開発面積:2992.8㎡、○所在地:東京都武蔵村山市大南一丁目145番11他○都市計画施設:本分譲地の一部は都市計画道路の指定を受けています○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○用途地域:近隣商業地域、第一種低層住居専用地域○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○容積率:No.1、No2、No.11、No.13:80%、No.3:88.01%、No.9:155%、No.6:200%○道路幅員:約5m、6m、13.9m~約17.6m(アスファルト舗装・インターロッキング舗装)○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/4多建開一開第15号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月1日 |
情報公開日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
- 電話番号
- 042-525-6211
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)多摩支店
〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
武蔵砂川駅の口コミ
治安・安全
3.0

天王橋渋滞を避けるためか川沿いの道が時間帯によっては交通量が多い←歩道が不十分。近くに新しい道路計画があるらしいのでそちらが完成すればまた状況変わってくるか…
自然環境
5.0

のんびりとした住宅街。少し歩けば玉川上水の遊歩道を散策できる。自然の多さとしては住むのにちょうど良い。
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ボーナス払(年1回)
※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。