NEW土地上高田２（中野駅） 6190万円～7190万円の詳細情報
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A号棟)2LDK+S、土地価格6190万円、土地面積76㎡、建物価格2600万円、建物面積104㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B号棟)2LDK+S、土地価格7190万円、土地面積70㎡、建物価格2800万円、建物面積114㎡
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡リビング直結バルコニーは青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡地デジ対応ＴＶ・ミストサウナ完備。浴槽には熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽を採用しており、家族のバスタイムがずれてもすぐに温かなお風呂に入ることがで
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡室内用調湿・消臭タイル エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。また生活臭を脱臭・
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡高さによる圧迫感がなく、スタイリッシュなタンクレストイレ。手洗いユニット付きなのでいつでも清潔に使用可能。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡広々とした２ボール洗面台で、朝の身支度もスムーズに進められます。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡全居室に収納スペースが完備されているのがうれしいポイント。かさばる上着や季節もののお洋服・雑貨などを収納することでお部屋を広くご活用いただけま
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。
6190万円～7190万円
月々のローン返済額を試算
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■明るく開放感溢れる設計
その他（13枚）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A号棟)2LDK+S、土地価格6190万円、土地面積76㎡、建物価格2600万円、建物面積104㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B号棟)2LDK+S、土地価格7190万円、土地面積70㎡、建物価格2800万円、建物面積114㎡
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡リビング直結バルコニーは青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡地デジ対応ＴＶ・ミストサウナ完備。浴槽には熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽を採用しており、家族のバスタイムがずれてもすぐに温かなお風呂に入ることがで
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡室内用調湿・消臭タイル エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。また生活臭を脱臭・
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡高さによる圧迫感がなく、スタイリッシュなタンクレストイレ。手洗いユニット付きなのでいつでも清潔に使用可能。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡広々とした２ボール洗面台で、朝の身支度もスムーズに進められます。
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡全居室に収納スペースが完備されているのがうれしいポイント。かさばる上着や季節もののお洋服・雑貨などを収納することでお部屋を広くご活用いただけま
建物プラン例（内観写真）
建物参考価格2600～2800万円(税込) 建物面積約1104～114㎡忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。
物件概要
| 物件名 | 上高田２（中野駅） 6190万円～7190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上高田２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「中野」歩17分 西武新宿線「新井薬師前」歩7分 東京メトロ東西線「落合」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)、容積率：160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～4ｍ、コンクリート舗装、■別途私道負担面積 SB部分 1.48㎡（持分1/1） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 | ||||
| イベント情報 |
【現地ご見学について】 ◆お問い合わせ方法 現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。 ※当日や夜間もご予約可能です！ ◆そのほか各種ご相談承ります お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、新たな防火規制区域、■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結されることを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、■建物面積には以下を含みます。 A号棟：車庫面積約5㎡・バルコニー部分約2㎡ B号棟：車庫面積約14㎡・ポーチ部分約2㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月29日 | ||||
情報公開日：2026/02/12 次回更新予定日：2026/2/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
- 電話番号
- 03-6680-1161
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～ ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 東京都知事（6）第078633号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（6）第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エスケーホームプロパティ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
中野駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに中野ブロードウェイがあって地下にはスーパーやお肉屋さん、お魚屋さん、100円ショップにドラッグストアまで入っていて非常に便利でした。2階には飲食店やカフェなども入っていますし、他の階にはまんだらけやフィギュア屋さんも入っています。なかなかディープなお店も多く半日いても飽きません。 あとは周辺にはラーメン屋さん、洋食屋さん、お弁当屋さん、居酒屋さん、Barなどたくさんあるので食べ物には全く不自由しなかったです！ またチェーン店やスーパーも多く使い勝手が良かったです。
治安・安全
3.0
特に不満、不便を感じることはありませんでした。安全な街です。歓楽街もその他の地域に比べてキャッチが少なく、安全な印象でした。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。