土地◆メルディア江原町◆2駅2路線が徒歩10分圏内！理想を叶える建築条件なし土地♪の詳細情報
東急ストア東長崎店まで756m
南長崎六丁目児童遊園まで309m
江原公園まで402m
中野区立江原小学校まで496m
中野区立第七中学校まで1350m
江原保育園まで417m
豊多摩幼稚園まで542m
練馬総合病院まで319m
アイテラス落合南長崎まで1158m
現地土地写真
■現地(解体前)■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分！徒歩圏内に生活利便施設が揃った好立地です♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■周辺環境も併せてご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください◎お仕事帰りの夜間のご案内も可能です！
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■2駅2路線が徒歩10分圏内で、都心へ楽々アクセス！開放感を求める方(1区画)にも、プライベート空間を求める方(2区画)にもおすすめの立地♪
建物プラン例（間取り図）
1570万円・80.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1490万円・71.04㎡・2区画 ■建物参考プラン■スーパー
東急ストア東長崎店まで756m公園
南長崎六丁目児童遊園まで309m公園
江原公園まで402m小学校
中野区立江原小学校まで496m中学校
中野区立第七中学校まで1350m幼稚園・保育園
江原保育園まで417m幼稚園・保育園
豊多摩幼稚園まで542m病院
練馬総合病院まで319mショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで1158m
5690万円・6710万円
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～新江古田駅徒歩8分の好立地×自由設計で理想の住まいを叶えませんか？～
周辺環境・アクセス（9枚）
東急ストア東長崎店まで756m
南長崎六丁目児童遊園まで309m
江原公園まで402m
中野区立江原小学校まで496m
中野区立第七中学校まで1350m
江原保育園まで417m
豊多摩幼稚園まで542m
練馬総合病院まで319m
アイテラス落合南長崎まで1158m
その他（14枚）
現地土地写真
■現地(解体前)■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分！徒歩圏内に生活利便施設が揃った好立地です♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■周辺環境も併せてご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください◎お仕事帰りの夜間のご案内も可能です！
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■2駅2路線が徒歩10分圏内で、都心へ楽々アクセス！開放感を求める方(1区画)にも、プライベート空間を求める方(2区画)にもおすすめの立地♪
建物プラン例（間取り図）
1570万円・80.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1490万円・71.04㎡・2区画 ■建物参考プラン■
スーパー
東急ストア東長崎店まで756m
公園
南長崎六丁目児童遊園まで309m
公園
江原公園まで402m
小学校
中野区立江原小学校まで496m
中学校
中野区立第七中学校まで1350m
幼稚園・保育園
江原保育園まで417m
幼稚園・保育園
豊多摩幼稚園まで542m
病院
練馬総合病院まで319m
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで1158m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア江原町◆2駅2路線が徒歩10分圏内！理想を叶える建築条件なし土地♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江原町３ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」歩8分 西武池袋線「東長崎」歩10分 西武池袋線「江古田」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年12月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限 北側斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（71.04～80.23m2、1490～1570万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月4日 | ||||
情報公開日：2025/11/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(株)メルディアリアルティ池袋支店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
新江古田駅の口コミ
治安・安全
5.0
この地域では夜間の人通りが少なく、過去に盗難やトラブルの報告もあるため、注意が必要な環境となっている。
子育て・病院
3.0
大学が３つあることもあり、駅前などは夜騒がしいことがある。 なので、子供づれでは夜はあまり駅前のほうには行かないほうがいいかも。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。