土地◆メルディア南台◆駅徒歩12分！北西角地＆都心近くで最高の利便性♪＜建築条件なし＞の詳細情報
サミットストア中野南台店まで604m
ライフ中野南台店まで744m
中野区立南台さくら公園まで102m
南台公園まで302m
中野区立南台小学校まで297m
中野区立南中野中学校まで548m
みやしろ幼稚園まで153m
ファミリーマート 笹塚三丁目北店まで369m
マツモトキヨシ 中野南台店まで480m
現地土地写真
■現地■公園や図書館、スーパーなどが徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎周辺環境も併せてご案内いたします。
前面道路含む現地写真
■現地■開放感溢れる角地物件！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■北西角地で採光＆通風良好な立地。笹塚駅徒歩12分。駅までほぼ平坦ルートで移動も楽々♪
建物プラン例（間取り図）
1830万円・105.99㎡・1区画 ■建物参考プラン■小学校
中野区立南台小学校まで297m中学校
中野区立南中野中学校まで548m幼稚園・保育園
みやしろ幼稚園まで153mスーパー
サミットストア中野南台店まで604mスーパー
ライフ中野南台店まで744m公園
中野区立南台さくら公園まで102m公園
南台公園まで302mドラッグストア
マツモトキヨシ 中野南台店まで480mコンビニ
ファミリーマート 笹塚三丁目北店まで369m
7980万円
月々のローン返済額を試算
○2駅2路線利用可＆都心近くの角地！ハウスメーカー選びも設計も思いのまま♪
周辺環境・アクセス（9枚）
サミットストア中野南台店まで604m
ライフ中野南台店まで744m
中野区立南台さくら公園まで102m
南台公園まで302m
中野区立南台小学校まで297m
中野区立南中野中学校まで548m
みやしろ幼稚園まで153m
ファミリーマート 笹塚三丁目北店まで369m
マツモトキヨシ 中野南台店まで480m
その他（13枚）
現地土地写真
■現地■公園や図書館、スーパーなどが徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎周辺環境も併せてご案内いたします。
前面道路含む現地写真
■現地■開放感溢れる角地物件！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■北西角地で採光＆通風良好な立地。笹塚駅徒歩12分。駅までほぼ平坦ルートで移動も楽々♪
建物プラン例（間取り図）
1830万円・105.99㎡・1区画 ■建物参考プラン■
小学校
中野区立南台小学校まで297m
中学校
中野区立南中野中学校まで548m
幼稚園・保育園
みやしろ幼稚園まで153m
スーパー
サミットストア中野南台店まで604m
スーパー
ライフ中野南台店まで744m
公園
中野区立南台さくら公園まで102m
公園
南台公園まで302m
ドラッグストア
マツモトキヨシ 中野南台店まで480m
コンビニ
ファミリーマート 笹塚三丁目北店まで369m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア南台◆駅徒歩12分！北西角地＆都心近くで最高の利便性♪＜建築条件なし＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台４ | ||||
| 交通 |
京王線「笹塚」歩12分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩12分 京王新線「幡ヶ谷」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 70％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、新たな防火規制区域 地区計画区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市緑地法 | ||||
| 備考 | 担当者：山﨑 遥、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（105.99m2、1830万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月25日 | ||||
情報公開日：2025/09/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
(株)オープンハウス笹塚営業センター
笹塚駅の口コミ
治安・安全
2.0
途中まで商店街を通るので夜遅くても比較的安心です。ただ商店街を抜けて細道にはいると途端に暗くなるので大通りを通ることをお勧めします。駅の周りは治安的に安心ですが、水道通り辺りに奇声を上げている人や不信な人をみたことがあるので、注意された方がよいです。大きな道路が近いせいなのか、夜はパトカーや救急車のサイレンがよく聞こえてきました。
自然環境
4.0
小さな公園はたくさんありますが、大規模な公園は近くにありません。キャッチボールなどで遊びたい場合の環境はありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。