土地◆メルディア上高田◆駅徒歩5分の快適ライフ！夢を形に自由な家づくり♪＜建築条件なし＞の詳細情報
マルエツ 新井薬師前店まで242m
コモディイイダ中野店まで491m
上高田三丁目公園まで315m
中野区立第五中学校まで607m
あけぼの保育園（中野区）まで277m
徳育幼稚園まで720m
渋谷医院まで409m
スギドラッグ 新井薬師駅前店まで380m
現地土地写真
■現地■午後の日当たりが確保できる西側道路に接道。建築設計がしやすい人気の整形地2区画♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■私道のため交通量が控えめで、車庫入れの際も落ち着いて停められます。当日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分で電車利用のご家庭に嬉しい立地。駅近ながら、閑静な住宅地で穏やかに暮らせます♪
建物プラン例（間取り図）
1750万円・95.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1750万円・95.64㎡・2区画 ■建物参考プラン■スーパー
マルエツ 新井薬師前店まで242mスーパー
コモディイイダ中野店まで491m公園
上高田三丁目公園まで315m中学校
中野区立第五中学校まで607m幼稚園・保育園
あけぼの保育園（中野区）まで277m幼稚園・保育園
徳育幼稚園まで720m病院
渋谷医院まで409mドラッグストア
スギドラッグ 新井薬師駅前店まで380m
7730万円
月々のローン返済額を試算
○新井薬師前駅徒歩5分の駅近立地！ハウスメーカー選びも設計も・思いのまま♪
周辺環境・アクセス（8枚）
マルエツ 新井薬師前店まで242m
コモディイイダ中野店まで491m
上高田三丁目公園まで315m
中野区立第五中学校まで607m
あけぼの保育園（中野区）まで277m
徳育幼稚園まで720m
渋谷医院まで409m
スギドラッグ 新井薬師駅前店まで380m
その他（13枚）
現地土地写真
■現地■午後の日当たりが確保できる西側道路に接道。建築設計がしやすい人気の整形地2区画♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■私道のため交通量が控えめで、車庫入れの際も落ち着いて停められます。当日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分で電車利用のご家庭に嬉しい立地。駅近ながら、閑静な住宅地で穏やかに暮らせます♪
建物プラン例（間取り図）
1750万円・95.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1750万円・95.64㎡・2区画 ■建物参考プラン■
スーパー
マルエツ 新井薬師前店まで242m
スーパー
コモディイイダ中野店まで491m
公園
上高田三丁目公園まで315m
中学校
中野区立第五中学校まで607m
幼稚園・保育園
あけぼの保育園（中野区）まで277m
幼稚園・保育園
徳育幼稚園まで720m
病院
渋谷医院まで409m
ドラッグストア
スギドラッグ 新井薬師駅前店まで380m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア上高田◆駅徒歩5分の快適ライフ！夢を形に自由な家づくり♪＜建築条件なし＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上高田３ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「新井薬師前」歩5分 ＪＲ総武線「中野」歩18分 東京メトロ東西線「落合」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年8月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ、協定部分含 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路、新たな防火規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：羽場 信吾、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.23～95.64m2、1750万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月23日 | ||||
情報公開日：2025/08/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
新井薬師前駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
中野駅、新井薬師前駅、沼袋駅に徒歩で行動できるし、バスも充実してるので 新宿へは西武新宿線で、池袋へはバス１本で楽チン移動できるので、買い物や食事や遊びに行きやすいです。 何をするにしてもとても便利ですが、中でも一番お世話になってるのが、 中野通り挟んで向かいにある100円ローソンさん！
治安・安全
4.0
近くに交番があり、通りも明るく、治安上は特に問題に感じることはありません。しいて言えば、学校通りまで出ると車が多いので、子供たちに安全ルールをきちんと教える必要はあるかと思います。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。