土地【再開発で住みやい街に変化する沼袋】憧れの注文住宅！参考プラン４ＬＤＫ＆ＳＩＣ＆車庫の詳細情報
まいばすけっと沼袋駅北店まで387m 徒歩5分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用出来て大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
ファミリーマート中野沼袋四丁目店まで158m 徒歩2分♪24時間営業なのでいつでも利用が出来て便利です♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
セブンイレブン中野江古田店まで202m 徒歩3分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
どらっぐぱぱす江古田店まで134m 徒歩2分♪営業時間10時～22時♪マツキヨグループなのでPBも置いてあり家計に優しい薬局♪ちょっとした食料品や飲料も取り扱っております♪
コジマ×ビックカメラ豊玉店まで1148m 徒歩15分♪営業時間10時～20時♪大型駐車場完備♪生活家電からパソコン、携帯電話などが揃っており、太陽光発電やリフォームなどのサービスもございます♪
中野区立緑野中学校まで525m 徒歩7分♪徒歩圏内で通いやすいです♪整備された広いグランドがあり、のびのびと学校生活が送れます♪
中野区立緑野小学校まで541m 徒歩7分♪近いのでこのご時世でも安心して通学出来ます♪整備された広いグランドがあり、のびのびと学校生活が送れます♪
なかよしの森保育園まで443m 徒歩6分♪行事が毎月あり、節分や七夕など季節物のイベントは勿論、親子で遊ぼうかいや特別活動などさまざまな行事に力が入っております♪
平和の森公園まで850m 徒歩11分♪都会の中に、広い芝生エリア、ランニングトラック、遊具などが充実している広大な敷地の公園♪レジャーシートを広げてピクニックなども楽しめます♪
現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
区画図
土地価格6690万円、土地面積73.92㎡
建物プラン例（外観写真）
参考プラン 107.49ｍ2
現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
前面道路含む現地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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現地土地写真
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現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築していただけます！
現地土地写真
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まいばすけっと沼袋駅北店まで387m 徒歩5分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用出来て大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
6690万円
月々のローン返済額を試算
２４時間ネット予約可能 ！参考プラン４ＬＤＫ＆ＳＩＣ＆ビルトインガレージ！
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと沼袋駅北店まで387m 徒歩5分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用出来て大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
ファミリーマート中野沼袋四丁目店まで158m 徒歩2分♪24時間営業なのでいつでも利用が出来て便利です♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
セブンイレブン中野江古田店まで202m 徒歩3分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
どらっぐぱぱす江古田店まで134m 徒歩2分♪営業時間10時～22時♪マツキヨグループなのでPBも置いてあり家計に優しい薬局♪ちょっとした食料品や飲料も取り扱っております♪
コジマ×ビックカメラ豊玉店まで1148m 徒歩15分♪営業時間10時～20時♪大型駐車場完備♪生活家電からパソコン、携帯電話などが揃っており、太陽光発電やリフォームなどのサービスもございます♪
中野区立緑野中学校まで525m 徒歩7分♪徒歩圏内で通いやすいです♪整備された広いグランドがあり、のびのびと学校生活が送れます♪
中野区立緑野小学校まで541m 徒歩7分♪近いのでこのご時世でも安心して通学出来ます♪整備された広いグランドがあり、のびのびと学校生活が送れます♪
なかよしの森保育園まで443m 徒歩6分♪行事が毎月あり、節分や七夕など季節物のイベントは勿論、親子で遊ぼうかいや特別活動などさまざまな行事に力が入っております♪
平和の森公園まで850m 徒歩11分♪都会の中に、広い芝生エリア、ランニングトラック、遊具などが充実している広大な敷地の公園♪レジャーシートを広げてピクニックなども楽しめます♪
その他（21枚）
現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
区画図
土地価格6690万円、土地面積73.92㎡
建物プラン例（外観写真）
参考プラン 107.49ｍ2
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
現地土地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
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南道路に面した整形地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！再開発で住みやすい街に変化する「沼袋」♪ご見学の予約は「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年７月３日撮影)
スーパー
まいばすけっと沼袋駅北店まで387m 徒歩5分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用出来て大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
物件概要
| 物件名 | 【再開発で住みやい街に変化する沼袋】憧れの注文住宅！参考プラン４ＬＤＫ＆ＳＩＣ＆車庫 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋４ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「沼袋」歩7分 西武新宿線「野方」歩15分 都営大江戸線「新江古田」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 無、南3.8ｍ幅 | ||
| セットバック | 要1.26㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.26㎡、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：渋谷 望、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
- 電話番号
- 0120-601581
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096237号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)吉祥寺本社
〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
沼袋駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は小さいものも大きいものもあったし保育園もありました。 のんびりした街なので子育てや病院は満足だとおまあ。
自然環境
4.0
自然環境は近くに四季の森公園という緑豊かな公園もあり豊かなほうだと思います。また中野区の東側は哲学堂等の大きな公園がかたまっており恵まれています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。