土地下丸子２（武蔵新田駅） 5350万円～5540万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025/7/14）
現地土地写真
現地（2025/7/14）
現地土地写真
現地（2025/7/14）
現地土地写真
現地（2025/7/14）
前面道路含む現地写真
南東側公道・幅員約8.1m（2025/7/14）
全体区画図
区画図
その他建物プラン例
A号棟建物参考プラン価格（1930万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
その他建物プラン例
B号棟建物参考プラン価格（1940万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
その他建物プラン例
C号棟建物参考プラン価格（1940万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
ドラッグストア
ぱぱす下丸子店まで364m
コンビニ
セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店まで227m
小学校
大田区立矢口西小学校まで343m
中学校
大田区立矢口中学校まで437m
幼稚園・保育園
丸子幼稚園まで455m
幼稚園・保育園
下丸子保育園まで265m
■日当り良好！南東道路の整形地！■建築予定プラン有り！
その他（15枚）
現地土地写真
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前面道路含む現地写真
南東側公道・幅員約8.1m（2025/7/14）
全体区画図
区画図
その他建物プラン例
A号棟建物参考プラン価格（1930万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
その他建物プラン例
B号棟建物参考プラン価格（1940万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
その他建物プラン例
C号棟建物参考プラン価格（1940万円税込）※上記参考価格には設計プラン費用・外構、ライフライン引き込み費用・地盤調査費用、必要に応じた地盤改良費等の費用・建築確認申請とBELS申請費用が含まれます
ドラッグストア
ぱぱす下丸子店まで364m
コンビニ
セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店まで227m
小学校
大田区立矢口西小学校まで343m
中学校
大田区立矢口中学校まで437m
幼稚園・保育園
丸子幼稚園まで455m
幼稚園・保育園
下丸子保育園まで265m
物件概要
| 物件名 | 下丸子２（武蔵新田駅） 5350万円～5540万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２ | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」歩8分 東急多摩川線「下丸子」歩9分 東急池上線「千鳥町」歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | 5400万円台・5500万円台・5300万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8.1ｍ、接道1：一方 公道 南東 接面4.4m 幅員8.1m/接道2：一方 公道 南東 接面4.5m 幅員8.1m/接道3：一方 公道 南東 接面4.8m 幅員8.1m/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：登記費用・印紙代・仲介手数料等 ※住宅ローンをご利用の場合は別途金融機関の事務手数料等がかかります | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ○●─────────────────●○ 現地見学会・随時開催中 ○●─────────────────●○ 駅やスーパーまでの距離や周辺の雰囲気、陽当たりや車庫スペースなど 利便性や住環境は実際に現地に足を運んでみないと分からないもの。 ぜひご自身の目でお確かめください！ ※ご自宅までお車で送迎いたします。チャイルドシートのご用意もございますので、お気軽にお申し付けください。 ※送迎不要の場合は現地周辺でお待ち合わせの上、ご案内となります。 （所要時間：30分～1時間程度） ◆プレゼンまたはモデルハウスのご見学◆ 現地未完成につき、プレゼンで各仕様のご説明をいたします。 現地周辺に同等仕様のモデルハウスがある場合は、お車でモデルハウスをご案内いたします。 実物を見ると新居のイメージがさらに膨らみますよ！ （所要時間：1時間～2時間程度） ◆近隣物件のご紹介◆ 他の近隣物件もサクッと見ながら、時短でおうち探し♪ 弊社スタッフが事前に物件をピックアップしてご案内いたします。 ぜひ、希望条件をお聞かせください！ （所要時間：1時間～2時間程度） ◆住宅ローンのご相談◆ 自己資金は必要？月々いくら？どのくらい借りられる？ 住宅ローンに関する不安や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。 複数の銀行を比較して、お客様に最適なプランをご提案いたします！ （所要時間：30分程度） ☆お申込み方法☆ 『見学予約する』から必要事項や希望するご相談内容をご入力の上、 予約ボタンを押すとご予約が完了いたします。 もちろん、お電話でもＯＫです！ 空きがあれば ◎当日のご案内も可能◎ お気軽にお問い合わせください！ TEL：0120-837-867（通話料無料） | ||||
| その他制限事項 | ※建築確認面積は隣地越境部分を除外しております。（C区画） | ||||
| 備考 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月17日 | ||||
情報公開日：2025/08/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-837867
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010317号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010317号
(株)HOUSING SQUARE
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2ヒルトン東京B1F
武蔵新田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
武蔵新田駅前の商店街は八百屋や豆腐屋があり、 お手頃な価格で買いやすかったです。 ただオーガニック野菜などは買えなかったので、 有機野菜や調味料は東急多摩川線の多摩川駅が最寄りの 自然食品店に買いに行ってました。 自宅から多摩川サイクリングロードで自転車で20分くらい。運動にもなって◎でした。 また武蔵新田駅に戻りますがマルエツ近くに個人経営の小さな靴の修理屋さんがあるのですが、非常に腕が良く丁寧にリペアして下さいました。 戦前創業のうなぎのヤマガタ屋さんが閉店されたと耳にしました。 現在は関西在住ですが目がけて行きたいくらいだったから残念です。
治安・安全
5.0
治安が良い地域なので気になることはない。夜になると街灯は少ないので暗いが、怖い思いも一度もないので安全だと思う。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。