土地南馬込3丁目建築条件付土地 全6区画の詳細情報
No.5
No.5土地価格：8780万円プラン建物価格：3300万円プラン間取り：4LDK土地面積：105.77㎡プラン建物面積：105.79㎡間取り補足：建物価格の目安は、100㎡（約30坪）で約3300万円程となります。南馬込3丁目建築条件付土地 全6区画 No.5
全体区画図
全邸100平米以上の土地面積を確保。隣家との圧迫感を和らげ、広がりのある一帯をつくります。
区立馬込第二小学校まで160m
区立馬込東中学校まで160m
ライフ東馬込店まで670m
まいばすけっと 南馬込店まで320m
大田南馬込二郵便局まで300m
前面道路含む現地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
現地土地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
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大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
現地土地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
現地土地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生全体区画図
全邸100平米以上の土地面積を確保。隣家との圧迫感を和らげ、広がりのある一帯をつくります。区画図+建物プラン例
建物プラン例(No.5)4LDK、土地価格8780万円、土地面積105.77㎡、建物価格3300万円、建物面積105.79㎡
現地案内図
小中学校が徒歩2分の子育てファミリーにうれしいアクセスです！
現地案内図
恵まれた周辺環境と由緒ある馬込文士村の高台。
モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。
モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。
モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。
モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。小学校
区立馬込第二小学校まで160m中学校
区立馬込東中学校まで160mスーパー
まいばすけっと 南馬込店まで320mスーパー
ライフ東馬込店まで670m郵便局
大田南馬込二郵便局まで300m現地案内図
恵まれた周辺環境と由緒ある馬込文士村の高台。
6810万円～8780万円
月々のローン返済額を試算
＜全区画100㎡超。ナイスの注文住宅 全6区画＞■高台の住宅地に位置
間取り・区画図（2枚）
No.5
No.5土地価格：8780万円プラン建物価格：3300万円プラン間取り：4LDK土地面積：105.77㎡プラン建物面積：105.79㎡間取り補足：建物価格の目安は、100㎡（約30坪）で約3300万円程となります。南馬込3丁目建築条件付土地 全6区画 No.5
全体区画図
全邸100平米以上の土地面積を確保。隣家との圧迫感を和らげ、広がりのある一帯をつくります。
周辺環境・アクセス（5枚）
区立馬込第二小学校まで160m
区立馬込東中学校まで160m
ライフ東馬込店まで670m
まいばすけっと 南馬込店まで320m
大田南馬込二郵便局まで300m
その他（19枚）
前面道路含む現地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
現地土地写真
大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
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大森駅徒歩15のアクセスに土地面積100㎡以上の全6区画の分譲地誕生
全体区画図
全邸100平米以上の土地面積を確保。隣家との圧迫感を和らげ、広がりのある一帯をつくります。
区画図+建物プラン例
建物プラン例(No.5)4LDK、土地価格8780万円、土地面積105.77㎡、建物価格3300万円、建物面積105.79㎡
現地案内図
小中学校が徒歩2分の子育てファミリーにうれしいアクセスです！
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恵まれた周辺環境と由緒ある馬込文士村の高台。
モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。
モデルハウス写真
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モデルハウス写真
モデルハウスにて実際に仕様、設備、広さをご体感いただけます。モデルハウス見学の際は「0120-714-218」までお問い合わせください。
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小学校
区立馬込第二小学校まで160m
中学校
区立馬込東中学校まで160m
スーパー
まいばすけっと 南馬込店まで320m
スーパー
ライフ東馬込店まで670m
郵便局
大田南馬込二郵便局まで300m
現地案内図
恵まれた周辺環境と由緒ある馬込文士村の高台。
物件概要
| 物件名 | 南馬込3丁目建築条件付土地 全6区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３東京都大田区南馬込3-4-20付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分 都営浅草線「西馬込」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | 6800万円台・6900万円台（各2区画） | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 2026年3月予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：弊社売主物件につき、仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆予約制 内見会開催中◆ ご内見をご希望のお客様は、恐れ入りますが事前にご連絡をお願い致します。 （TEL：0120-713-218） 市場に出ているほぼ全ての物件のご紹介が可能です。 スーモなどでご覧頂いた【他の物件との同時見学】などもご相談下さい。 ■またナイス住まいの情報館では ●売却、賃貸&リフォーム相談 ・買った方がいいの？借りた方がいいの？ ・今の住まいを直して住んだ方がいいの？ ・自分好みにリフォームしたい！ ●ローン相談 ・どこの銀行がいいの？ ・金利が安い銀行に借り換えた方がいいの？ ●「司法書士」や「税理士」、「ファイナンシャルプランナー」による各種専門相談 ・相続ってどうすればいいの？ ・税金の相談をしたい！ ・どのくらいの予算で考えればいいの？ こうした住まいに関してのあらゆるご相談を承っております。 ■ご相談やご案内も、 ・店舗にお越し頂いてのご相談 ・ご自宅にお伺いしてのご相談 ・最寄駅、該当物件でのお待合わせ など臨機応変にご対応可能でございますので、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階
- 電話番号
- 0120-713218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第001125号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（15）第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
〒143-0023 東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階
ナイス(株)首都圏営業部 一戸建分譲課
大森駅の口コミ
子育て・病院
5.0
周囲に学校も多く子育てには困らないと思う。公園などもあり、週末には子どもを遊ばせている家族もいる。病院については、大きな病院は少し遠いが駅前に行けば問題ないので、働き世代が住むには問題ない。
自然環境
3.0
高台の空気の清浄さが保たれている分、特に山王地区間の谷間である環七に降りると逃げ場の無い排ガスで凄まじく空気が汚れています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。