土地上池台５（西馬込駅） 4080万円・4280万円の詳細情報
現地土地写真
現地は西馬込駅の北西側、環状七号線と交わる、学研通りを少し入った住宅街です。学研通りにはライフや東急ストアもあり近隣で日常のお買い物ができるのも魅力な立地です。
現地土地写真
前面道路は住宅街のため車通りも少なく、小さなお子様も安心。また駐車がニガテな方も余裕を持つことができます。
現地土地写真
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。住宅展示場にあるハウスメーカーはもちろん、建築費用を抑えながらも十分な品質の住宅をご要望の方に城南エリアで実績のある工務店のご紹介も可能です。
現地土地写真
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格4280万円、土地面積59.57㎡、建物価格2100万円、建物面積76.01㎡
全体区画図
現地土地写真
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C区画)3LDK、土地価格4080万円、土地面積60.59㎡、建物価格2100万円、建物面積77.1㎡
現地土地写真
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4080万円・4280万円
月々のローン返済額を試算
池雪小学校 通学域 ≪建築条件なし・お好きな間取が実現可能です≫
その他（15枚）
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現地は西馬込駅の北西側、環状七号線と交わる、学研通りを少し入った住宅街です。学研通りにはライフや東急ストアもあり近隣で日常のお買い物ができるのも魅力な立地です。
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前面道路は住宅街のため車通りも少なく、小さなお子様も安心。また駐車がニガテな方も余裕を持つことができます。
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お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。住宅展示場にあるハウスメーカーはもちろん、建築費用を抑えながらも十分な品質の住宅をご要望の方に城南エリアで実績のある工務店のご紹介も可能です。
現地土地写真
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格4280万円、土地面積59.57㎡、建物価格2100万円、建物面積76.01㎡
全体区画図
現地土地写真
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C区画)3LDK、土地価格4080万円、土地面積60.59㎡、建物価格2100万円、建物面積77.1㎡
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物件概要
| 物件名 | 上池台５（西馬込駅） 4080万円・4280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区上池台５ | ||||
| 交通 |
都営浅草線「西馬込」歩13分 都営浅草線「馬込」歩19分 東急池上線「長原」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 当該物件の詳しい資料とともに、近隣資料もあわせてご用意いたします。物件それぞれのメリット・デメリットもしっかりお伝えいたします。ぜひ物件購入の参考になれば幸いです！現地見学ツアーを行います！具体的な購入検討の方も、購入に向け参考にしたい方もお持ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：太田垣 但陽、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5-14-16
- 電話番号
- 03-5768-7638
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：第1・3火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第095745号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第095745号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハウスパートナー(株)
〒152-0003 東京都目黒区碑文谷5-14-16
西馬込駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前に、1年ほど前皮膚科が出来ました。若い優しい男性医師で、話しやすく丁寧な診療をしてくださいます。眼科も新しく移転してきました（以前は少し国道より奥まった所にありました）耳鼻咽喉科、歯科もあります。 小児科、内科は南馬込にあります。とても評判がいい為かなり混み合いますが、ネット受付ができるので以前よりは待たなくなりました。
自然環境
3.0
近くに小さい公園もあったり、川沿いの道もあるのでランニングなどしやすい環境ではあった。自然という意味ではそこまで多くはないかも。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。