土地世田谷区岡本1丁目の詳細情報
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▽おすすめポイント▽ ◯南道路の為、陽当たり良好です。 ◯風致地区に該当し、緑が多く自然を感じられます。 ◯整備された前面道路は、スッキリとしていて、 道路向かいの敷地に塀が無い事もあり、圧迫感がなく お車の出し入れもしやすい印象です。 ◯建築条件はございませんので お好きなハウスメーカーにて建築可能です。 ◯東名高速道路の入口まで車で4分とアクセス良好です。 ご興味頂けましたら、現地をご案内させて頂きますので、ぜひご自身の目で現地をご確認ください。 また、建物プランのご提案等も承りますので、お気軽にお申し付けください。 お問合せを心よりお待ちしております。
外観・設備（3枚）
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間取り・区画図（1枚）
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周辺環境・アクセス（12枚）
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物件概要
| 物件名 | 世田谷区岡本1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本1丁目 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩25分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩25分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 古家あり更地渡し | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ | ||
| 容積率 | 80％ | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 16m2 | セットバック | 要 0.25m2 | ||
| 接道状況 | 一方（南 3.90m 私道 接面12.40m） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、安全条例、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、崖下につき建築制限有 / 第二種風致地区/世田谷西部地域（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）地区計画/世田谷西部地域（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）地区街づくり計画/東京都建築安全条例/風景づくり重点区域（水と緑の風景軸） | ||||
| 備考 | 最適用途：住宅用地 / 上水道：公営 / 下水道：本下水 / プロパンガス | ||||
情報公開日：2025/08/24 次回更新予定日：2025/10/03
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13
- 交通
- 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩1分
- 電話番号
- 0078-6014-41452
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日（祝日を除く）・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(4)第7450号
- 所属団体
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
タカマツハウス不動産(株) 桜新町店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週火曜・水曜日（祝日を除く）・年末年始） 携帯・PHS可
用賀駅の口コミ
自然環境
5.0
自然がいっぱいで気になる点はないが、静嘉堂文庫のあたりは木がいっぱいで夜は少し暗いです。もう少し電灯増やして欲しい。
子育て・病院
4.0
駅前に内科や耳鼻科、小児科、婦人科などのクリニックが多くあります。大きな病院だとちょっと距離がありますが、国立成育医療研究センターや玉川病院があります。薬局も充実していて、医療機関には困らないかと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。