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コモンステージ祖師谷【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ祖師谷【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    東側道路幅員約4mの全3区画。敷地形状に合わせたプランをご提案致します。

  • 都立祖師谷公園まで1190m 徒歩15分。「祖師ケ谷公園」として都市計画決定された計画面積53.33haの公園です。見どころは仙川沿いに連なる桜並木。アメリカ・ワシントン市から里帰りした由緒ある桜も楽しめます。

  • オオゼキ砧店まで650m 徒歩9分。営業時間は10:00-21:00。地域密着型で、好立地な通いやすいスーパーです。

  • カルディコーヒーファーム祖師谷駅前店まで360m 徒歩5分。祖師谷駅目の前にある、コーヒーと輸入食品のワンダーショプです。世界中の食材や、ちょっとしたプレゼントに喜ばれるお菓子などが多数取り揃えてあります。

  • 小島内科医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科。休診日は木・日曜日・祝日です。

  • 国立成育医療研究センターまで1380m 徒歩18分。診療科目は、内科、精神科、神経科、呼吸器科、消化器科、循環器科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科等計28科。

  • 世田谷区立祖師谷小学校まで740m 徒歩10分。昭和17年創立。校庭には大きな木がたくさんあり、自然が多く残されています。

  • 世田谷区立千歳中学校まで1890m 徒歩24分。昭和22年4月1日に開校し、今年で77年目を迎える歴史のある学校で、673名の生徒が在籍する大規模校です。祖師谷小学校等とともに「みのりの学び舎」として連携しています。

  • 祖師谷住宅中央公園まで490m 徒歩7分。遊具のある中央公園と、木々に囲まれた広場のある中央北公園が並んでいます。ボール遊びが禁止なので、歩き出したばかりの小さい子供でも安心して遊ばせられます。

  • 都立砧公園まで2570m 徒歩33分。約1000本のケヤキをはじめイチョウやイロハモミジなども多く、鮮やかな秋景色を眺めることができます。野球場やサッカー施設など、有料のスポーツ施設もあります。

  • 前面道路含む現地写真
    2025年6月撮影※現地写真には、販売済み区画を含みます。

  • 前面道路含む現地写真
    2025年6月撮影※現地写真には、販売済み区画を含みます。

  • 前面道路含む現地写真
    2025年6月撮影※現地写真には、販売済み区画を含みます。

  • その他
    建物参考価格(No.1区画)7220万円(建物本体価格+消費税込)延床面積:126.00㎡ (38.11坪)■1F面積:59.00㎡■2F面積:67.00㎡

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他
    建物参考価格(No.2区画)6270万円(建物本体価格+消費税込)延床面積:110.25㎡ (33.35坪)■1F面積:53.25㎡■2F面積:57.00㎡

  • その他

  • その他

  • その他

  • 公園
    都立祖師谷公園まで1190m 徒歩15分。「祖師ケ谷公園」として都市計画決定された計画面積53.33haの公園です。見どころは仙川沿いに連なる桜並木。アメリカ・ワシントン市から里帰りした由緒ある桜も楽しめます。

  • スーパー
    オオゼキ砧店まで650m 徒歩9分。営業時間は10:00-21:00。地域密着型で、好立地な通いやすいスーパーです。

  • スーパー
    カルディコーヒーファーム祖師谷駅前店まで360m 徒歩5分。祖師谷駅目の前にある、コーヒーと輸入食品のワンダーショプです。世界中の食材や、ちょっとしたプレゼントに喜ばれるお菓子などが多数取り揃えてあります。

  • 病院
    小島内科医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科。休診日は木・日曜日・祝日です。

  • 病院
    国立成育医療研究センターまで1380m 徒歩18分。診療科目は、内科、精神科、神経科、呼吸器科、消化器科、循環器科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科等計28科。

  • 小学校
    世田谷区立祖師谷小学校まで740m 徒歩10分。昭和17年創立。校庭には大きな木がたくさんあり、自然が多く残されています。

  • 中学校
    世田谷区立千歳中学校まで1890m 徒歩24分。昭和22年4月1日に開校し、今年で77年目を迎える歴史のある学校で、673名の生徒が在籍する大規模校です。祖師谷小学校等とともに「みのりの学び舎」として連携しています。

  • 公園
    祖師谷住宅中央公園まで490m 徒歩7分。遊具のある中央公園と、木々に囲まれた広場のある中央北公園が並んでいます。ボール遊びが禁止なので、歩き出したばかりの小さい子供でも安心して遊ばせられます。

  • 公園
    都立砧公園まで2570m 徒歩33分。約1000本のケヤキをはじめイチョウやイロハモミジなども多く、鮮やかな秋景色を眺めることができます。野球場やサッカー施設など、有料のスポーツ施設もあります。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分
小田急線「成城学園前」歩18分
小田急線「千歳船橋」歩19分
東京都世田谷区祖師谷1-105番10、-52
土地面積119.97㎡~135.94㎡(36.29坪~41.12坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:150%
POINT

【積水ハウス】参考プラン例掲載中/小学校・スーパーが徒歩10分圏内の住環境

都市近郊
平坦地
整形地
建物プラン例有り
更地渡し
小学校 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
都市ガス
地盤調査済

物件概要

物件名コモンステージ祖師谷【積水ハウス】
所在地東京都世田谷区祖師谷1-105番10、-52
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分
小田急線「成城学園前」歩18分
小田急線「千歳船橋」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:150% 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ※先着順販売中
イベント情報 現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「一般土地と分譲地の違いは?」
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(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
その他制限事項 景観法・祖師ヶ谷大蔵駅周辺地区地区街づくり計画
備考 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道::公営水道、汚水:公共下水道、雨水:公共下水道、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。○坪表示は、1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年7月17日

情報公開日:2025/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜・水曜・祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京北支店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階

祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

飲食店の一人当たりの予算が若干高いところがあり少々残念ではあります。周辺のお店も和食が多く、美味しいのですがたまにイタリアンなど別のジャンルの飲食店を利用したいときはまずい店にいかなければならないのが残念。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/住人

駅近のため時に被害にあったことはない。街自体が学生街のため、学生が騒いでいたりはする。それを許容できれば問題はない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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