土地岡本１（用賀駅） 9680万円の詳細情報
現地土地写真
閑静な住宅街、緑が多く自然を感じられる環境です。現況古家がありますが、更地引き渡しとなります。
現地土地写真
南側道路に面しており、陽当たり通風良好です。
前面道路含む現地写真
整備された前面道路。お車の出し入れも楽々です。
区画図
土地価格9680万円、土地面積125.13㎡ 土地面積125.13㎡（約37.85坪）、間口１２ｍ超の整形地です。
コンビニ
ファミリーマート鎌田水神橋店まで670m ファミリーマートまで徒歩９分
スーパー
まいばすけっと 世田谷岡本１丁目店まで400m まいばすけっとまで徒歩５分
小学校
砧南小学校まで840m 砧南小学校まで徒歩１１分
中学校
砧南中学校まで830m 砧南中学校まで徒歩１１分
ショッピングセンター
高島屋SCガーデンアイランドまで1590m 高島屋ＳＣガーデンアイランドまで徒歩２０分
公園
砧公園まで450m 砧公園まで徒歩６分
間口１２ｍ超の整形地 閑静な住宅街 緑豊かな住宅地
その他（10枚）
現地土地写真
閑静な住宅街、緑が多く自然を感じられる環境です。現況古家がありますが、更地引き渡しとなります。
現地土地写真
南側道路に面しており、陽当たり通風良好です。
前面道路含む現地写真
整備された前面道路。お車の出し入れも楽々です。
区画図
土地価格9680万円、土地面積125.13㎡ 土地面積125.13㎡（約37.85坪）、間口１２ｍ超の整形地です。
コンビニ
ファミリーマート鎌田水神橋店まで670m ファミリーマートまで徒歩９分
スーパー
まいばすけっと 世田谷岡本１丁目店まで400m まいばすけっとまで徒歩５分
小学校
砧南小学校まで840m 砧南小学校まで徒歩１１分
中学校
砧南中学校まで830m 砧南中学校まで徒歩１１分
ショッピングセンター
高島屋SCガーデンアイランドまで1590m 高島屋ＳＣガーデンアイランドまで徒歩２０分
公園
砧公園まで450m 砧公園まで徒歩６分
物件概要
| 物件名 | 岡本１（用賀駅） 9680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本１ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」歩20分 東急大井町線「二子玉川」歩25分 東急田園都市線「二子玉川」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 16㎡、南3.9ｍ幅（接道幅12.4ｍ） | ||
| セットバック | 要0.25㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.25㎡、景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、壁面後退有、第二種風致地区／世田谷西部地域（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）地区計画／世田谷西部地域（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）地区街づくり計画／東京都建築安全条例／風景づくり重点区域（水と緑の風景軸） | ||||
| 備考 | 担当者：畑村 政輝、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町1-12-13
- 電話番号
- 0120-322041
- 営業時間
- 営業時間：9:30-19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日(祝祭日は除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007450号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
〒154-0015 東京都世田谷区桜新町1-12-13
用賀駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに砧公園があるので、ランニングしたり散歩したり、園内の美術館に行ったり、気分転換がしやすいです。早朝にはご年配の方々がラジオ体操をしており、その場にいる人たちも自然に集まってみんなで体操をしています。
治安・安全
4.0
民度の高いエリアで、深夜に学生や酔っ払いが大騒ぎするようなことがほとんどなかった。静かで大変住みやすい環境だと感じた。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。