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松原3(下高井戸駅) 1億2980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地松原3(下高井戸駅) 1億2980万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    旗竿地ですが、接道間口3.12mのゆとりで、車の出入りがスムーズにできます。(2026年2月12日撮影)

  • 区画図
    土地価格1億2980万円、土地面積170.58㎡ 道路から離れた安心の配置で、視線を遮りプライバシーを確保します。落ち着いた暮らしを求める方に選ばれています。尚、再建築時に約0.62平米(告示建築部分)セットバックが必要となります。

  • 現地土地写真
    敷地内近影①西側付近からのアングル(2026年2月12日撮影)

  • 現地土地写真
    敷地内近影②北西角付近からのアングル(2026年2月12日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路公道で、現況約4.1m東側から西側方向へのアングルです。(2026年2月12日撮影)

  • 幼稚園・保育園
    まつばらけやき保育園本園まで100m 遊びや学びを通じて「いつも心に明るい笑顔」を育成する保育理念とする私立認可保育園。令和2年4月開設。0歳~5歳クラス

  • 現地土地写真
    敷地内近影③北東角付近からのアングル(2026年2月12日撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    西側から東側方向へのアングルです。(2026年2月12日撮影)将来的に4.54mに広がる予定です。

  • 幼稚園・保育園
    日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園まで290m 五感を通じて豊かな感性と想像力を育むことを保育目標に掲げる私立幼稚園です。

  • 現地土地写真
    敷地内近影④竿部分のアングル(2026年2月12日撮影)

  • スーパー
    スーパーバリューロピア松原店まで510m おいしいものを安くをモットーとしたスーパーで。精肉に定評があります。

  • スーパー
    まいばすけっと明大前店まで540m ミニスーパー。コンビニよりもお買い求めしやすい価格で販売されております。

  • 銀行
    三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店まで720m 三井住友銀行とスターバックスとコワーキングスペースが存立する空間。

  • 郵便局
    世田谷赤堤二郵便局まで810m 東急世田谷線「松原」駅より徒歩2分にある郵便局。

  • 小学校
    世田谷区立松沢小学校まで850m 世田谷区指定の小学校。明治20年開校、平成20年新校舎に。

  • 中学校
    世田谷区立松沢中学校まで1290m 指定の中学校。昭和22年開校。松沢小学校よりも離れますが、徒歩で通うことで健康的な身体の育成に寄与します。信号も少なく、安全に通学もできます。

  • コンビニ
    セブンイレブン世田谷松原5丁目店まで370m あると安心の24時間営業のコンビニです。

京王線「下高井戸」歩8分
京王線「明大前」歩10分
東急世田谷線「下高井戸」歩8分
土地面積170.58㎡(51.60坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・150%
POINT

静かな住環境と利便性が両立するエリア。

土地50坪以上
更地渡し
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南側道路面す
閑静な住宅地
建築条件なし
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名松原3(下高井戸駅) 1億2980万円
所在地東京都世田谷区松原3
交通 京王線「下高井戸」歩8分
京王線「明大前」歩10分
東急世田谷線「下高井戸」歩8分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 60%・150% 私道負担・道路 0.62㎡、南3.1m幅(接道幅4.1m)
セットバック 要0.62㎡
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 セットバック:要0.62㎡、景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地
備考 担当者:鮫島、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24

取り扱い不動産会社

藤田不動産(株)

電話番号
0120-132103
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
東京都知事(16)第008307号
会社概要
<仲介>
東京都知事(16)第008307号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
藤田不動産(株)
〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

下高井戸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅近なのと、下高井戸という街がコンパクトにいろいろなモノが揃っている街なので徒歩10分圏内にありとあらゆるお店が揃っている。意外と夜遅くまで開いているお店も多く、24時間開いている西友があるのもありがたい。 チェーン店だけで無く、個人の個性あるお店が集まっていて良い

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/賃貸検討者

下高井戸駅周辺には長い商店街が複数伸びており、日常の買い物には全く困らない。また、駅自体にもコンビニ、書店、飲食店などが出店している。近くに日大文理学部がある学生街なので、全体的に手ごろな値段の店が多い。かといって、学生街にありがちなチェーン店乱立というわけではなく、特筆すべきは個人商店の多さである。また駅近くには、スーパーも線路を挟んで2件ある。都内にはいわゆる「商店街天国」ともいうべき場所がいくつかあるが、下高井戸は間違いなくその一つである。京王線沿線で商店街(特に個人商店街)が発達している場所は、新宿や調布など大きな駅以外では、「笹塚、下高井戸、千歳烏山、仙川」が四天王とでもいうべき存在であろうが、下高井戸はこの中でもいわゆる下町風情が残る情緒ある街といえる。その根幹をなすのは駅前の闇市然とした商店街と世田谷線の存在だろう。東京北部の滝野川、東部の京成立石、南部の西小山などの雰囲気が大好きな人には、きっとこの下高井戸は相性がいいはずである。

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