土地宇奈根一丁目土地の詳細情報
区立砧南小学校まで980m 徒歩13分
区立砧南中学校まで1090m 徒歩14分
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで490m 徒歩7分
宇奈根一丁目公まで320m 徒歩4分
世田谷鎌田郵便局まで640m 徒歩8分
宇奈根なごやか園まで560m 徒歩7分
サミットストア成城店まで2250m 徒歩28分ビックカメラなども入っています。
小森医院（内科・小児科）まで640m 小森医院（内科・小児科）：徒歩8分
多摩川河川敷まで240m 多摩川河川敷：徒歩3分お散歩やランニングにも最適です！
現地土地写真
有効面積約45.51坪の整形地
その他現地
東側テニスコートにつき風通し陽当たり良好です。
前面道路含む現地写真
外観パース※イメージパースのため実際とは異なる可能性がございます。
建物プラン例（間取り図）
1階間取り図
区画図
土地価格5480万円、土地面積163.73㎡ 2階間取り図
現地土地写真
その他現地
小学校
区立砧南小学校まで980m 徒歩13分中学校
区立砧南中学校まで1090m 徒歩14分コンビニ
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで490m 徒歩7分公園
宇奈根一丁目公まで320m 徒歩4分郵便局
世田谷鎌田郵便局まで640m 徒歩8分
建物プラン例（パース・内観）
※イメージのため実際とは異なる可能性がございます。
5480万円
月々のローン返済額を試算
◆有効面積約45.5坪の整形地 ◆間口約13ｍ ◆お好きなハウスメーカーで建築可能
周辺環境・アクセス（9枚）
区立砧南小学校まで980m 徒歩13分
区立砧南中学校まで1090m 徒歩14分
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで490m 徒歩7分
宇奈根一丁目公まで320m 徒歩4分
世田谷鎌田郵便局まで640m 徒歩8分
宇奈根なごやか園まで560m 徒歩7分
サミットストア成城店まで2250m 徒歩28分ビックカメラなども入っています。
小森医院（内科・小児科）まで640m 小森医院（内科・小児科）：徒歩8分
多摩川河川敷まで240m 多摩川河川敷：徒歩3分お散歩やランニングにも最適です！
その他（13枚）
現地土地写真
有効面積約45.51坪の整形地
その他現地
東側テニスコートにつき風通し陽当たり良好です。
前面道路含む現地写真
外観パース※イメージパースのため実際とは異なる可能性がございます。
建物プラン例（間取り図）
1階間取り図
区画図
土地価格5480万円、土地面積163.73㎡ 2階間取り図
現地土地写真
その他現地
小学校
区立砧南小学校まで980m 徒歩13分
中学校
区立砧南中学校まで1090m 徒歩14分
コンビニ
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで490m 徒歩7分
公園
宇奈根一丁目公まで320m 徒歩4分
郵便局
世田谷鎌田郵便局まで640m 徒歩8分
建物プラン例（パース・内観）
※イメージのため実際とは異なる可能性がございます。
物件概要
| 物件名 | 宇奈根一丁目土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根１ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」バス10分鎌田歩10分 小田急線「成城学園前」バス20分鎌田歩10分 小田急線「狛江」バス17分宇奈根歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、北西2.2ｍ幅（接道幅13ｍ） | ||
| セットバック | 要13.65㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要13.65㎡、高度地区、準防火地域、風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：北村 怜奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1-37-4
- 電話番号
- 0120-579202
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007517号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第007517号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム不動産(株)世田谷営業所
〒156-0055 東京都世田谷区船橋1-37-4
二子玉川駅の口コミ
自然環境
3.0
二子玉エリアでも瀬田一丁目のあたりは丘陵地になりますので、眺望というメリットの一方、デメリットもあります。坂道もそうですが、セミや蚊など虫に耐性のない方にはちょっと厳しいかも。蚊はけっこう高層階でもくると聞きました。
自然環境
4.0
瀬田一丁目と二子玉川駅周辺で高低差があるため、駅を利用する時は行きが下り、帰りが上りになります。ショートカットの階段があるところもありますが、ゆるゆるずっと坂というところも。かなりの勾配なので、電動自転車をおすすめします。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。