土地砧４（祖師ヶ谷大蔵駅） 7420万円～8290万円の詳細情報
全体区画図
◆建物約７９㎡～建物価格１，２６０万円～◆価格には参考プラン規模の建物本体はもちろん、地盤調査、保証や外構費用も含まれております！もちろん間取りや色も決められます！！ええ！？是非、お問合せください。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1)3LDK、土地価格7420万円、土地面積80.04㎡、建物価格1260万円、建物面積80.04㎡
ショッピングセンター
無印良品世田谷砧店まで554m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2)3LDK、土地価格7520万円、土地面積80.03㎡、建物価格1260万円、建物面積79.9㎡
スーパー
まいばすけっと砧店まで419m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3)3LDK+S、土地価格7970万円、土地面積93.6㎡、建物価格1390万円、建物面積93.36㎡
スーパー
サミットストア砧環八通り店まで550m
コンビニ
セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで459m
ドラッグストア
ウエルシア世田谷砧店まで548m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー世田谷砧店まで803m
病院
医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院まで560m
郵便局
世田谷桜丘五郵便局まで514m
図書館
世田谷区立桜丘図書館まで943m
7420万円～8290万円
月々のローン返済額を試算
☆総額８，６８０万円～ （土地＋建物）☆フリープラン対応住宅販売開始☆
その他（13枚）
全体区画図
◆建物約７９㎡～建物価格１，２６０万円～◆価格には参考プラン規模の建物本体はもちろん、地盤調査、保証や外構費用も含まれております！もちろん間取りや色も決められます！！ええ！？是非、お問合せください。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1)3LDK、土地価格7420万円、土地面積80.04㎡、建物価格1260万円、建物面積80.04㎡
ショッピングセンター
無印良品世田谷砧店まで554m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2)3LDK、土地価格7520万円、土地面積80.03㎡、建物価格1260万円、建物面積79.9㎡
スーパー
まいばすけっと砧店まで419m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3)3LDK+S、土地価格7970万円、土地面積93.6㎡、建物価格1390万円、建物面積93.36㎡
スーパー
サミットストア砧環八通り店まで550m
コンビニ
セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで459m
ドラッグストア
ウエルシア世田谷砧店まで548m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー世田谷砧店まで803m
病院
医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院まで560m
郵便局
世田谷桜丘五郵便局まで514m
図書館
世田谷区立桜丘図書館まで943m
物件概要
| 物件名 | 砧４（祖師ヶ谷大蔵駅） 7420万円～8290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧４ | ||||
| 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩10分 小田急線「千歳船橋」歩15分 小田急線「成城学園前」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 □■□当日ご案内対応致します□■□ お客様のご都合に合わせ、なるべく柔軟にご対応させて頂きます。 □現地見学 現地にて物件のご説明をさせて頂きます。高低差や越境物、周辺環境等、現地にしかわからないことがたくさんあります。また、メリットだけでなくデメリットもお伝え致します。 ■モデルハウス見学 建物のない更地の状態ではどういう家か想像が難しくなります。そのため、近くの同施工業者の物件をご覧頂きイメージが膨らむよう見学して頂けます。同じ仕様のクロスや窓、キッチン等々、実際に触れてみて頂ければと思っております。 □資金計画 住宅ローンのご説明をさせて頂きます。基本的なお話から、金利や団体信用生命保険まで、お住まい探しの不安をなるべく楽しみに変えられるよう励んで参ります。また、物件以外にかかる費用等、詳しくご説明させて頂きます。 ■待ち合わせ、お迎え歓迎 ご都合に合わせ、現地集合や最寄駅への送迎等対応致します。お気軽にお申し付けください。 □ご条件アンケート お客様のご希望条件を頂ければ、その他の物件資料もご用意致します。併せて見学して頂くことも可能です。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||||
情報公開日：2025/08/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 042-456-6044
- 免許番号
- 東京都知事（1）第111643号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第111643号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)グロウ東京
〒188-0014 東京都西東京市芝久保町2-22-38
祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院は、有隣病院他の複数の選択手段があり、千歳船橋祖師ヶ谷界隈で対応が可能です。雰囲気も良い病院が多いです。
お買い物・飲食
5.0
祖師谷の良いところは何といっても買い物と飲食店が豊富なことです。コンビニは、ローソン・ファミリーマート・セブンイレブンが全て近隣にあります。ウルトラマン商店街にはドラッグストアもあり、スーパーはオーエックス・オオゼキがあり安く買い物ができます。食事は食べログで常に上位のフィオッキをはじめ、鮨は菊寿司、そばは朝日屋、とんかつは鈴の家、焼肉は牛鉄、そしてファーストフード店も駅前に豊富。そのほか、ピザ、焼き鳥、ラーメン、居酒屋など、ここには挙げきれないくらいの良い飲食店が揃っています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。