土地当社限定 総額１０，２５０万円～ 角地含む全４区画のプレミアム分譲の詳細情報
東急スクエアガーデンサイトまで1045m
プレッセ田園調布店まで933m
東急ストア雪が谷店まで809m
ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店まで493m
私立田園調布学園中等部まで187m
世田谷区立奥沢小学校まで627m
田園調布ルーテル幼稚園まで428m
世田谷区立奥沢図書館まで584m
現地土地写真
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 AB区画
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 CD区画
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 AB区画
その他建物プラン例
建物プラン例 D区画
その他
前面道路含む現地写真
その他
その他
その他
その他建物プラン例
建物プラン例 B区画
その他建物プラン例
建物プラン例 A区画
その他建物プラン例
建物プラン例 C区画小学校
世田谷区立奥沢小学校まで627m中学校
私立田園調布学園中等部まで187m幼稚園・保育園
田園調布ルーテル幼稚園まで428mスーパー
東急ストア雪が谷店まで809m図書館
世田谷区立奥沢図書館まで584mショッピングセンター
東急スクエアガーデンサイトまで1045mコンビニ
ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店まで493m
自由が丘・奥沢エリア 全４区画の大型分譲プロジェクト
周辺環境・アクセス（8枚）
東急スクエアガーデンサイトまで1045m
プレッセ田園調布店まで933m
東急ストア雪が谷店まで809m
ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店まで493m
私立田園調布学園中等部まで187m
世田谷区立奥沢小学校まで627m
田園調布ルーテル幼稚園まで428m
世田谷区立奥沢図書館まで584m
その他（20枚）
現地土地写真
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 AB区画
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 CD区画
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 AB区画
その他建物プラン例
建物プラン例 D区画
その他
前面道路含む現地写真
その他
その他
その他
その他建物プラン例
建物プラン例 B区画
その他建物プラン例
建物プラン例 A区画
その他建物プラン例
建物プラン例 C区画
小学校
世田谷区立奥沢小学校まで627m
中学校
私立田園調布学園中等部まで187m
幼稚園・保育園
田園調布ルーテル幼稚園まで428m
スーパー
東急ストア雪が谷店まで809m
図書館
世田谷区立奥沢図書館まで584m
ショッピングセンター
東急スクエアガーデンサイトまで1045m
コンビニ
ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店まで493m
物件概要
| 物件名 | 当社限定 総額１０，２５０万円～ 角地含む全４区画のプレミアム分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川２ | ||||
| 交通 |
東急東横線「田園調布」歩12分 東急目黒線「奥沢」歩14分 東急池上線「雪が谷大塚」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も ご案内いたします。お気軽にご相談ください。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで お車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます。 ◆◆豊富な情報網でいち早く未公開情報をご紹介◆◆ インターネットにはまだ公開されていない、まだ市場に出ていない未公開物件を 数多く取り扱いしております。 またグループ会社による土地仕入情報などをいち早くお客様にお届け致します。 ◆◆経験豊富なスタッフが丁寧にご対応致します◆◆ お探しはじめのお客様でも安心して家探しをサポート致します。 予算・広さ・立地などお客様にとって最適なご提案ができるよう心掛けております。 ◆◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス◆◆ 提携設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております。 また大手ハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
情報公開日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都港区白金台5-3-6 白金台セントラルビル3階
- 電話番号
- 03-6432-5307
- 営業時間
- 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第109243号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第109243号
Luz(株)
〒108-0071 東京都港区白金台5-3-6 白金台セントラルビル3階
田園調布駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安が良く、夜道も街灯のある道を歩いて帰れるので安心です。クリスマスには駅のロータリーに大きなクリスマスツリーが飾られ華やかです。近隣住民も落ち着いた雰囲気の方が多い気がします。
お買い物・飲食
3.0
田園調布の駅は飲食店はほとんどありませんので、あまり飲食豊富とは言えません。田園調布にお住いの方は、近所で外食もあまりしないたもかもしれません。自由が丘まで行けば沢山あります！
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。