土地◆メルディア上北沢II◆駅徒歩9分×北東角地の開放感！自由に理想を描ける自由設計地♪の詳細情報
サミットストア 世田谷船橋店まで899m
松沢公園まで386m
世田谷区立八幡山小学校まで630m
世田谷区立緑丘中学校まで631m
松沢保育園まで194m
松沢幼稚園まで822m
東京都立松沢病院まで1263m
経堂コルティまで1809m
倉田医院まで377m
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■上北沢駅徒歩9分！保育園3分、小中学校8分と教育施設が身近に揃い、利便性と自然のバランスがとれた心地よい街並みが広がる住みやすいエリア。穏やかな環境で、家族の理想の暮らしを♪
建物プラン例（間取り図）
1670万円・95.75㎡・1区画 ■建物参考プラン■幼稚園・保育園
松沢保育園まで194m幼稚園・保育園
松沢幼稚園まで822m小学校
世田谷区立八幡山小学校まで630m中学校
世田谷区立緑丘中学校まで631mスーパー
サミットストア 世田谷船橋店まで899mショッピングセンター
経堂コルティまで1809m公園
松沢公園まで386mその他環境写真
倉田医院まで377m病院
東京都立松沢病院まで1263m
1億330万円
月々のローン返済額を試算
○人気エリア世田谷！上北沢駅と桜上水駅の2駅利用可能な北東角地の好立地◎
周辺環境・アクセス（9枚）
サミットストア 世田谷船橋店まで899m
松沢公園まで386m
世田谷区立八幡山小学校まで630m
世田谷区立緑丘中学校まで631m
松沢保育園まで194m
松沢幼稚園まで822m
東京都立松沢病院まで1263m
経堂コルティまで1809m
倉田医院まで377m
その他（11枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■上北沢駅徒歩9分！保育園3分、小中学校8分と教育施設が身近に揃い、利便性と自然のバランスがとれた心地よい街並みが広がる住みやすいエリア。穏やかな環境で、家族の理想の暮らしを♪
建物プラン例（間取り図）
1670万円・95.75㎡・1区画 ■建物参考プラン■
幼稚園・保育園
松沢保育園まで194m
幼稚園・保育園
松沢幼稚園まで822m
小学校
世田谷区立八幡山小学校まで630m
中学校
世田谷区立緑丘中学校まで631m
スーパー
サミットストア 世田谷船橋店まで899m
ショッピングセンター
経堂コルティまで1809m
公園
松沢公園まで386m
その他環境写真
倉田医院まで377m
病院
東京都立松沢病院まで1263m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア上北沢II◆駅徒歩9分×北東角地の開放感！自由に理想を描ける自由設計地♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢１ | ||||
| 交通 |
京王線「上北沢」歩9分 京王線「桜上水」歩12分 京王線「八幡山」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年3月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 70％ 180％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 北側斜線制限 都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.75m2、1670万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月9日 | ||||
情報公開日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/2/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
上北沢駅の口コミ
子育て・病院
5.0
学区である小学校のレベルが高いため子供がいる家庭にとっては魅力的。地域柄、比較的裕福な家庭が多いこともあると思われる。
子育て・病院
3.0
上北沢自体が閑静で上品な町なので、子育てには向いていると思います。またクリニックも近隣にあるので、問題には感じません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。