土地桜２（経堂駅） 1億2100万円～1億2200万円の詳細情報
全体区画図
No.1区画 12100万円 111.84㎡No.3区画 12200万円 111.84㎡
小学校
世田谷区立桜小学校まで1070m
中学校
世田谷区立桜木中学校まで680m
幼稚園・保育園
和光幼稚園まで160m
公園
経堂大橋公園まで400m
スーパー
まいばすけっと 経堂１丁目まで400m
ドラッグストア
ココカラファイン 経堂店まで500m
コンビニ
ファミリーマート 経堂農大通り店まで400m
1億2100万円～1億2200万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産(株)の建築条件付き土地】世田谷区桜2
その他（8枚）
全体区画図
No.1区画 12100万円 111.84㎡No.3区画 12200万円 111.84㎡
小学校
世田谷区立桜小学校まで1070m
中学校
世田谷区立桜木中学校まで680m
幼稚園・保育園
和光幼稚園まで160m
公園
経堂大橋公園まで400m
スーパー
まいばすけっと 経堂１丁目まで400m
ドラッグストア
ココカラファイン 経堂店まで500m
コンビニ
ファミリーマート 経堂農大通り店まで400m
物件概要
| 物件名 | 桜２（経堂駅） 1億2100万円～1億2200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜２ | ||||
| 交通 |
小田急線「経堂」歩9分～10分 東急世田谷線「宮の坂」歩13分～14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年8月中旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・60％、容積率・・150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、※セットバック後 | ||
| セットバック | 南側は建築時にはセットバックが必要です。なお記載の土地面積・道路幅員はセットバック後のものです。※世田谷区みどりの基本条例 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：(((仲介手数料不要！))) | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、都市緑地法、緑化地域【住友不動産（株）の建築条件付き土地】この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。土地売買契約後建築設計の協議をし、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡して頂きます。※土地区画分筆未了の為、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。※本物件敷地の西側、南側は建築時にはセットバックが必要です。なお記載の土地面積・道路幅員はセットバック後のものです。※世田谷区みどりの基本条例、世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例有。 | ||||
| 備考 | 設備：電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494981
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
経堂駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子どもがいないから、よくわからないけど、学校はたくさんある。風紀も良さげな学校が多い。 病院もたくさんある。比較的高いレベルで選べる。歯医者も選べる。都心の病院に行くとしても出やすい
自然環境
3.0
少し移動したら、公園などもあると思うが、特に自分は自然を気にして生活はしていなかった。街は景観が綺麗。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。