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世田谷区野毛2丁目の土地の詳細情報

NEW土地世田谷区野毛2丁目の詳細情報

  • 土地価格:5億5000万円土地面積:993.06㎡間取り補足:道路面と高低差があり、擁壁の上に宅盤が広がっており、まさに“天空の城”用地擁壁の一部に壊れが見られますのでその補修工事は必須ただ、その費用を勘案してもなお安い!それこそがこの物件一番の魅力です。世田谷区野毛2丁目

  • 世田谷区立等々力渓谷公園まで412m

  • しの原 世田谷本店まで488m

  • 新日本プロレスリング野毛道場まで506m

  • 玉川野毛町公園まで547m

  • 成城石井等々力店まで965m

  • 世田谷区立二子玉川公園まで1151m

  • 二子玉川ライズまで1323m

  • 玉川高島屋まで1890m

  • 二子玉川駅まで2580m

  • 前面道路含む現地写真
    古き擁壁が語る物語の続きを、あなたの手で。都心の喧騒から離れ、緑と光が満ちる高台に約300坪の広大な敷地。ここは、時を継ぎ、未来を紡ぐための場所。

  • 前面道路含む現地写真
    静けさに包まれた高台に、重厚な擁壁が佇む約300坪。二子玉川と等々力の気配を感じながら、都市の中で別世界のような静寂を手に入れる。歴史を継ぎ、未来を築く。その舞台にふさわしい土地がここに。

  • 前面道路含む現地写真
    重厚な擁壁に守られた、約300坪の高台邸宅地。等々力・二子玉川を生活圏に、自然と都市の贅を一度に手に入れる。それは単なる不動産ではなく、人生を格上げする舞台。

  • 前面道路含む現地写真
    建築の可能性が広がる、約300坪の整形地。風致の中に調和を保ち、眺望・採光ともに良好。理想の邸宅を自由に描ける、稀有な舞台。

  • 現地土地写真
    眺望と風、ロケーションにフォーカス高台の南向き、開放感のある眺め。多摩川の風が抜け、空が広がる。300坪というスケールが、日常を非日常に変えてくれます。

  • 現地土地写真
    喧騒から一歩退き、光と風に包まれる高台へ。都市を見下ろすこの場所で、静けさを暮らしの中心に。ゆとりある広さが、心まで解き放ってくれます。

  • 前面道路含む現地写真
    風格ある擁壁に守られた高台の静域。等々力と二子玉川を日常に収める、約300坪の大らかな敷地。時とともに深まる価値を、住まいに。

  • 現地土地写真
    二子玉川との生活動線流行の最先端と自然の癒し、どちらも徒歩圏内。二子玉川の利便と、等々力渓谷の静寂。そのあいだにある約300坪は、暮らしの完成形。

  • 現地土地写真
    “継承”をキーワードに大切なのは、残すこと。自然との距離、街との距離、家族の時間。この地に根を張り、次代へと受け継がれていく暮らし。

  • 前面道路含む現地写真
    目を閉じれば、風の音と木々のささやき。高台に広がる300坪、そこは都市の気配を忘れる場所。等々力渓谷の潤いをすぐ傍に、静かな贅を。

  • 前面道路含む現地写真
    重ねられた時間と、削られた崖。東京に残された最後の“余白”かもしれません。創造力を刺激する土地、ここにしかない景色があります。

  • 現地土地写真
    古い擁壁の奥に残る古屋は、かつての暮らしの名残り。高台に眠る300坪のこの地に、次の物語を託す人を探しています。等々力とともに、生まれ変わる邸宅の構想を。

  • 現地土地写真
    崖に刻まれた時の皺、擁壁の重みに宿る静寂。そんな物語を背負った土地に、次の100年を描く。都心に残された奇跡のような高台です。

  • 前面道路含む現地写真
    歴史と未来をつなぐ言葉でかつての暮らしの気配を残す古屋。時間を重ねてきた土地に、新たな構想を重ねる。過去を讃え、未来を築く。そんな邸宅の礎として。

  • 現地土地写真
    華やかな街と、静けさの谷。その狭間にある高台の邸宅地。約300坪、風致の緑と上質な静けさが包み込む。都心で得られる“贅”の最高峰がここに。

  • 前面道路含む現地写真
    都内とは思えぬ緑とせせらぎに包まれる等々力渓谷。その高台に広がる約300坪の地は、自然と調和しながらも都市へのアクセスを両立。この場所だからこそ叶う、静かで美しい暮らし。

  • 現地土地写真
    情緒あふれる季節感表現春は芽吹き、夏は蝉の声に包まれ、秋は木漏れ日が揺れ、冬は静寂。等々力渓谷のそば、高台の邸宅地は、四季の表情が豊かです。

  • 前面道路含む現地写真
    静かな高台に、広がる約300坪の余白。等々力と二子玉川を身近に、風致地区ならではの品格ある街並み。この土地で描くのは、誰にも似ていない“あなたの邸宅”。

  • 現地土地写真
    風致地区×高台×約300坪。世田谷の中でも数少ない立地条件を備えた、希少な敷地です。自邸はもちろん、次代への価値継承にも応える土地。

  • 前面道路含む現地写真
    二子玉川と等々力。都市と自然を両手に抱く立地。高台に約300坪、建築の余白と静けさを味方にする場所。暮らしに、凛とした余裕を。

  • 公園
    世田谷区立等々力渓谷公園まで412m

土地面積993.06㎡(300.39坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:40%、容積率:80%
POINT

for Castle in the Sky~高台に息づく、時を纏った300坪の静域~

2沿線以上利用可
土地100坪以上
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
建築条件なし
緑豊かな住宅地
都市近郊
眺望良好
都市ガス
高台に立地
花火大会鑑賞
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名世田谷区野毛2丁目
所在地東京都世田谷区野毛2
交通 東急大井町線「等々力」歩15分
東急大井町線「上野毛」歩17分
東急田園都市線「二子玉川」バス3分野毛二丁目歩4分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装、南側公道、西側公道は幅員約4.3m
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺った上でご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。近隣環境の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆

◆FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談:
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。




~先ずはお気軽に~
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-60-4512】
もしくは、
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、風致地区、多摩川風致地区に含まれるため二種風致地区の規制が適用されます 風致地区とは都市の中の良好な自然環境を維持するために都市計画で定められた区域のことです 風致地区内では建築物の建ぺい率や高さ 外観などに制限が設けられ 良好な景観を維持するための規制が行われます。 世田谷区の二種風致地区では世田谷区の条例により建ぺい率は40%以下 建築物の高さは15メートル以下に制限されています また木材の伐採や建築物の新築 増築 改築など 風致の維持に影響を与える行為には許可が必要になります
備考 担当者:鈴木 武次郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年12月31日

情報公開日:2025/07/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

住所
東京都武蔵野市境1-15-6
電話番号
0120-204515
営業時間
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休
免許番号
東京都知事(10)第046158号
会社概要
<仲介>
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
〒180-0022 東京都武蔵野市境1-15-6

タカマツハウス不動産株式会社

タカマツハウス不動産(株) 恵比寿店

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

等々力駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

駅から半径100メートルにしか「お店」は存在しません。概ね、ドラッグストア、居酒屋、スーパーなので、暮らしを楽しむような生活雑貨などを買うお店はありません。 「等々力渓谷」の周りに小さな店はありますが、ココも20時にはクローズです。且つ、渓谷周辺は不衛生な野良猫が多く、街頭も少ないので女性は歩かない方がいいです。

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/周辺住人

等々力駅周辺には店舗や飲食店が少なく物足りなさを感じる。少し足を運んで、お隣りの尾山台の方まで行けば、街の充実度は高い。

等々力駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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