土地住友不動産 J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画先着順の詳細情報
9300万円
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【住友不動産】駅近×自由設計! 日当たり重視の方、3層利用したい方にお薦め
周辺環境・アクセス(9枚)
ちとふな商店街:徒歩4分~5分(310m~330m) ちとふな商店街は、駅北口側に広がるレトロな雰囲気を醸す商店街。昔ながらの定食屋や喫茶店のほか、スーパーをはじめとする生活利便施設が揃っているので、日々の暮らしを支える心強い味方になりそうだ。
経堂テラスガーデン:徒歩15分(1170m~1190m) 「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに、個性的なショップやレストラン、スポーツクラブを緑豊かな遊歩道で結んだ経堂テラスガーデン。散策しながらのお買い物や、日々の健康づくりに利用可能。
経堂四丁目児童遊園:徒歩3分(180m~200m) 経堂四丁目児童遊園には、3つのすべり台やロープのジャングルジムのようなアスレチックが備わる大型複合遊具が整う。小さな子どもはもちろん、小学生でも充分楽しく遊べる。
希望丘公園:徒歩20分(1570m~1590m) 洋風づくりの壁泉から水が流れる様子が清涼感をもたらす希望丘公園。公園内には球戯広場や壁泉広場のほか、複合遊具や健康器具も整っているので、大人も子どもも思い思いの余暇を過ごせそうだ。
その他(13枚)
ショッピングセンター
経堂コルティ:徒歩12分(930m~950m) 経堂コルティは、「経堂」駅北口を出てすぐ、幅約10mの大階段がシンボルのショッピングモール。食料品や生活雑貨、書店などの専門店が入るほか、眼科や歯科、耳鼻咽喉科などのクリニックも充実している。
その他環境写真
ちとふな商店街:徒歩4分~5分(310m~330m) ちとふな商店街は、駅北口側に広がるレトロな雰囲気を醸す商店街。昔ながらの定食屋や喫茶店のほか、スーパーをはじめとする生活利便施設が揃っているので、日々の暮らしを支える心強い味方になりそうだ。
公園
経堂四丁目児童遊園:徒歩3分(180m~200m) 経堂四丁目児童遊園には、3つのすべり台やロープのジャングルジムのようなアスレチックが備わる大型複合遊具が整う。小さな子どもはもちろん、小学生でも充分楽しく遊べる。
幼稚園・保育園
経堂保育園:徒歩3分(220m~240m) 徒歩圏には各種教育施設が点在。経堂保育園や春光幼稚園、区立 桜丘小学校と区立 桜丘中学校など、子どもの成長を見守ることができる子育て環境にも恵まれている。
病院
有隣病院[総合]:徒歩12分(930m~950m) 徒歩圏には家族の健康を支える各種医療施設も整う。ちとふなキッズクリニックや有隣病院、関東中央病院など、健やかな暮らしをバックアップする環境も身近に。
物件概要
物件名 | 住友不動産 J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画先着順 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都世田谷区経堂4丁目564-15他(地番) | ||||
交通 |
小田急線「千歳船橋」歩5分 小田急線「経堂」歩14分 バス「用賀駅」歩7分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/8区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | - | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地、公衆用道路 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:5.1m~5.2m、アスファルト舗装、本住宅地内(No.3区画に接道):約4.5m(私道・小舗石舗装)、私道負担:145.84㎡×1/7(No.3区画)有。 | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順受付中! | ||||
イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 時間/10:00~17:00 ■資料請求受付中! 詳細をご希望の方は「資料請求する(無料)」ボタンよりご請求ください。 | ||||
その他制限事項 | ※本物件の北側約40m先に、都市計画道路「補助52号線」が計画決定しております(2021年12月現在事業決定しておらず、実施時期は未定)。この計画が実現しますと本物件の住環境(車輛交通量、騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 | ||||
備考 | 設備:東京電力、東京ガス株式会社、東京都水道局、開発許可番号:31開発許可第15号、31開発変更許可第16号、2開発変更許可第12号、※【建築条件付土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産(株)と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、住友不動産(株)は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、住友不動産(株)に引き渡していただきます。※№1区画の土地区画面積110.41㎡には、傾斜部分約30㎡が含まれます。※No.3区画の一部において、No.2区画の所有者による人、車両の通行を目的とした地役権0.25㎡が設定される予定です。※1:距離表示については本物件の敷地全体(当該販売期)における最短地点および最長地点を起点とした地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、全販売区画それぞれまでは徒歩5分となります。また、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。※2:掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。※3:掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※4:掲載の区画配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
<J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画>販売センター
- 電話番号
- 0120-494-981
- 営業時間
- 営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜メールアドレス:ju-kyodo@j.sumitomo-rd.co.jp
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(17)第38号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
住友不動産 首都圏戸建営業所
千歳船橋駅の口コミ
治安・安全
4.0
周りは公園がたくさんあり、お散歩やランニング、子どもも遊んでいてとても雰囲気のいい環境で治安は良いと思います。
お買い物・飲食
3.0
近所にサミットや無印良品や薬局があり、駅前にもオーゼキがあるので快適です。外食先はチェーン店や居酒屋多め。散歩で馬事公苑そばまでいけばスタバがありリラックスできます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
千歳台には大型店のユニクロや温泉施設があり、自転車や散歩がてらにいくこともできます。また、生育病院の手前にもGUとタリーズコーヒーがあり、プチプラの洋服は購入できます。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。