NEW土地下馬６（学芸大学駅） 1億5800万円の詳細情報
区画図
土地価格1億5800万円、土地面積123.6㎡ 南西側が抜けていて陽当たり良好です
現地土地写真
大型車２台駐車可能です
前面道路含む現地写真
前面道路はすっきり６ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路は明るいです
駅
学芸大学駅まで880m
スーパー
まいばすけっとまで300m
コンビニ
セブンイレブンまで480m
スーパー
まいばすけっとまで500m
公園
下馬公園まで300m
郵便局
郵便局まで450m
高校・高専
国立東京学芸大学教育学部附属高校まで600m
幼稚園・保育園
世田谷はっと保育園まで300m
役所
地区会館まで300m
1億5800万円
月々のローン返済額を試算
〇南側に抜け感があり、陽当たり良いプライベート空間が広がるロケーションです
その他（13枚）
区画図
土地価格1億5800万円、土地面積123.6㎡ 南西側が抜けていて陽当たり良好です
現地土地写真
大型車２台駐車可能です
前面道路含む現地写真
前面道路はすっきり６ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路は明るいです
駅
学芸大学駅まで880m
スーパー
まいばすけっとまで300m
コンビニ
セブンイレブンまで480m
スーパー
まいばすけっとまで500m
公園
下馬公園まで300m
郵便局
郵便局まで450m
高校・高専
国立東京学芸大学教育学部附属高校まで600m
幼稚園・保育園
世田谷はっと保育園まで300m
役所
地区会館まで300m
物件概要
| 物件名 | 下馬６（学芸大学駅） 1億5800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６ | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」歩11分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩25分 東急東横線「祐天寺」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年5月予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・150％ | 私道負担・道路 | 無、北西6ｍ幅（接道幅2.7ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ≪≪≪≪≪ご案内の流れ≫≫≫≫≫ （Step１）【お問合せ】 まずはご見学希望のお問合せをお願いいたします。 担当よりご連絡差し上げますので、現地ご案内のお時間調整をさせて頂きます。 他にも見学希望（他社様掲載）の物件がありましたならば、合わせてご案内も 可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。 （Step２）【現地見学】 お車で、ご自宅や最寄り駅等へのお迎えも出来ます。 現地のご案内は、建物の内覧だけでなく、小学校、公園、スーパーなど 周辺環境も含めてご案内可能です。 他にもご希望条件をお知らせいただければ、こちらでおススメ物件を ピックアップして、ご案内も出来ます。 また、土地や中古戸建であれば建物のプレゼンテーション（建築士との打ち合わせ等） リフォームのご相談なども無料で承っております。 （Step３）【ローン等のご相談】 銀行ローン、お支払いシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 また、贈与や相続等についても、提携の弁護士や税理士とご相談頂くことも可能です。 物件についての、不安や疑問点があれば、様々な調査が可能ですので、小さな事でも お気軽にご相談下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、接道と段差有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/01 次回更新予定日：2026/2/9
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5787-8978
- 営業時間
- 営業時間：8:00～18:00
- 免許番号
- 東京都知事（1）第112071号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第112071号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハウスフル(株)
〒154-0001 東京都世田谷区池尻2-37-12-801
ハウスフル(株)
学芸大学駅の口コミ
自然環境
5.0
周辺には街路樹や小さな公園が点在しており、四季折々の自然を身近に感じられます。都市にいながらも緑を楽しめる環境が整っています。
お買い物・飲食
5.0
立地としてはスーパーや飲食店がとても充実していて困らない。しかもどこも美味しい。まずい店は半年経たず早々に潰れていくので、美味いしか残らない。 病院、薬局も複数あり便利。 郵便局も駅近にあり。銀行も複数あり。 広い碑文谷公園があり、自然もありポニーや小動物と触れ合える施設もある。 駅前には交番もあり、商店街で人気も多く明るいので遅い時間での独り歩きもわりかし安心。 （ただ横道に入ると暗いので長い時間は歩きたくない） とても充実してて満足してたけど、物価は高いのだけが難点。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。