土地桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円の詳細情報
提供元：
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ａ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積95㎡、建物価格3200万円、建物面積139㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ｂ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積92㎡、建物価格3200万円、建物面積139㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ｃ区画)3LDK+S、土地価格5590万円、土地面積88㎡、建物価格3200万円、建物面積132㎡
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備
建物プラン例（内観写真）
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
チャイルドミラー付洗面台
建物プラン例（内観写真）
室内用調湿・消臭タイル エコカラット
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
食器洗乾燥機
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ（手洗器付）
駅
経堂駅まで240m
スーパー
スーパーオオゼキ上町店まで1280m
中学校
世田谷区立桜木中学校まで409m
小学校
世田谷区立世田谷小学校まで469m
5590万円～5790万円
月々のローン返済額を試算
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■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■LDK25.4帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。駅徒歩3分の利便性。都心へのアクセスも快適。
その他（21枚）
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ａ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積95㎡、建物価格3200万円、建物面積139㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ｂ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積92㎡、建物価格3200万円、建物面積139㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ｃ区画)3LDK+S、土地価格5590万円、土地面積88㎡、建物価格3200万円、建物面積132㎡
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備
建物プラン例（内観写真）
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
チャイルドミラー付洗面台
建物プラン例（内観写真）
室内用調湿・消臭タイル エコカラット
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
食器洗乾燥機
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ（手洗器付）
駅
経堂駅まで240m
スーパー
スーパーオオゼキ上町店まで1280m
中学校
世田谷区立桜木中学校まで409m
小学校
世田谷区立世田谷小学校まで469m
物件概要
| 物件名 | 桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜１ | ||||
| 交通 |
東急世田谷線「宮の坂」歩3分 小田急線「豪徳寺」歩11分 小田急線「経堂」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、旧法借地権20年 | 借地期間 | － | ||
| 借地料 | 1万7949円/月～1万9389円/月 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％（※準防火地域の準耐火建築物の場合+10％）、容積率：200% | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：1万7949円/月～1万9389円/月 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 | ||||
| イベント情報 |
【現地ご見学について】 ◆お問い合わせ方法 現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。 ※当日や夜間もご予約可能です！ ◆そのほか各種ご相談承ります お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、都市緑地法 | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 立春、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、■建物面積には以下を含みます。Ａ区画：車庫面積 約15㎡・ポーチ部分 約6㎡ B区画：車庫面積 約13㎡・ポーチ部分 約6㎡・バルコニー部分 約1㎡ Ｃ区画：車庫面積 約11㎡・ポーチ部分 約7㎡・バルコニー部分約1㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月29日 | ||||
情報公開日：2024/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
- 電話番号
- 03-6680-1161
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～ ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 東京都知事（5）第078633号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エスケーホームプロパティ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
宮の坂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
商店街があり食べ物屋さんもたくさんある。 個人店が多めでどこも特色がある。 値段も安め。 スーパーも遅い時間までやっている。
治安・安全
3.0
閑静な住宅地で静かです。駅前には生活用品を扱うドラックストアや食料品を扱うスーパーも充実しており住みやすい地域です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。