土地【鶯谷町】｜渋谷・代官山・恵比寿徒歩圏、延床395㎡の建物参考プランありの詳細情報
代官山アドレス・ディセまで350m ｜代官山の新たなランドマーク、代官山アドレス・ディセ。国内外のセレクトショップやグルメが集い、洗練された時間を提供します。駅至近の利便性で、日常がより豊かに
ヒルサイドテラスまで500m ｜建築家槇文彦が設計した低層建築の複合施設。旧山手通り沿いに緑と調和し、洗練された店舗が並びます。50年以上をかけた段階的な開発と、一貫したデザインが生んだ、閑静で上質な時間が流れる代官山を代表する施設
ピカール代官山まで500m ｜フランスNo.1冷凍食品専門店「ピカール」が代官山に。駅徒歩1分の好立地で、イートインスペースで購入商品をその場で楽しめます。日常にフランスの味覚を手軽に取り入れる上質なライフスタイルを
代官山青果店まで550m ｜生産者から直接仕入れた新鮮な野菜や果物を提供。人気のフルーツサンドや日替わり弁当で、豊かな食生活をサポートする地域密着型のセレクトショップです
ウエルシア代官山ディセ店まで500m ｜夜10時まで営業。調剤から健康商品まで充実し、地域の健康と安心を支える頼れるドラッグストアです
渋谷桜丘郵便局まで300m
こもれび大和田図書館まで600m ｜開放的な閲覧スペースと吹き抜け構造が特徴。こども科学センターと連携した資料も充実し、ゆったりと学習や読書を楽しめる環境です
アオバジャパンインターナショナルスクール目黒校まで850m ｜都心の閑静な住宅街に立地し、国際バカロレア教育を実施。多彩なアフタースクールプログラムと充実の施設で、お子様の主体的な学びと成長をサポートします
現地土地写真
更地渡し
建物プラン例（間取り図）
地下は音楽スタジオやシアターなど趣味に没頭できる空間です。39帖のLDKと3台駐車可能なスペースはご家族のお時間やご友人を招いた際もゆったりと過ごせます。
前面道路含む現地写真
【前面道路｜南向き角地】陽当りが良く、室内は明るく暖かいのが魅力です。
区画図
土地価格8億2000万円、土地面積129.14㎡ 陽当たり燦々角地
前面道路含む現地写真
周辺には飲食店やクリーニング店があります。
前面道路含む現地写真
【前面道路｜道路幅員8mの開放感】駐車もストレスなく行えます！
その他
【周辺道路｜八幡通り】代官山・中目黒・恵比寿エリアを結ぶ道路。おしゃれなカフェやショップがあり、散策にもおすすめです。
前面道路含む現地写真
周辺には飲食店やクリーニング店があります。
その他
【代官山 蔦屋書店｜新たなライフスタイルを提案】コンシェルジュ常駐の書店。洗練された空間で知的好奇心を満たし、カフェやギャラリーで新たな出会いと体験を楽しめます。ショッピングセンター
ヒルサイドテラスまで500m ｜建築家槇文彦が設計した低層建築の複合施設。旧山手通り沿いに緑と調和し、洗練された店舗が並びます。50年以上をかけた段階的な開発と、一貫したデザインが生んだ、閑静で上質な時間が流れる代官山を代表する施設ショッピングセンター
代官山アドレス・ディセまで350m ｜代官山の新たなランドマーク、代官山アドレス・ディセ。国内外のセレクトショップやグルメが集い、洗練された時間を提供します。駅至近の利便性で、日常がより豊かにスーパー
ピカール代官山まで500m ｜フランスNo.1冷凍食品専門店「ピカール」が代官山に。駅徒歩1分の好立地で、イートインスペースで購入商品をその場で楽しめます。日常にフランスの味覚を手軽に取り入れる上質なライフスタイルを
その他
【周辺道路｜八幡通り】沿線にはスーパーや飲食店が並び、日常生活にも便利な道路です。スーパー
代官山青果店まで550m ｜生産者から直接仕入れた新鮮な野菜や果物を提供。人気のフルーツサンドや日替わり弁当で、豊かな食生活をサポートする地域密着型のセレクトショップです
その他
【周辺道路｜旧山手通り】通勤や通学、お出かけにも便利な交通アクセスを備えています。ドラッグストア
ウエルシア代官山ディセ店まで500m ｜夜10時まで営業。調剤から健康商品まで充実し、地域の健康と安心を支える頼れるドラッグストアです
その他
【周辺道路｜旧山手通り】個性的なショップやカフェが点在する通りで、休日はお散歩やカフェ巡りも楽しめます。郵便局
渋谷桜丘郵便局まで300m
その他
【LURF GALLERY｜ギャラリー×ショップ×カフェ】1階はアートが展示されるカフェ、2階はショップ展開も行うギャラリー。アーティストが創りあげる世界観を全身で体感できます。図書館
こもれび大和田図書館まで600m ｜開放的な閲覧スペースと吹き抜け構造が特徴。こども科学センターと連携した資料も充実し、ゆったりと学習や読書を楽しめる環境です
都心屈指の桃源郷渋谷の利便性と代官山ならではの静寂をご享受くださいませ
周辺環境・アクセス（8枚）
代官山アドレス・ディセまで350m ｜代官山の新たなランドマーク、代官山アドレス・ディセ。国内外のセレクトショップやグルメが集い、洗練された時間を提供します。駅至近の利便性で、日常がより豊かに
ヒルサイドテラスまで500m ｜建築家槇文彦が設計した低層建築の複合施設。旧山手通り沿いに緑と調和し、洗練された店舗が並びます。50年以上をかけた段階的な開発と、一貫したデザインが生んだ、閑静で上質な時間が流れる代官山を代表する施設
ピカール代官山まで500m ｜フランスNo.1冷凍食品専門店「ピカール」が代官山に。駅徒歩1分の好立地で、イートインスペースで購入商品をその場で楽しめます。日常にフランスの味覚を手軽に取り入れる上質なライフスタイルを
代官山青果店まで550m ｜生産者から直接仕入れた新鮮な野菜や果物を提供。人気のフルーツサンドや日替わり弁当で、豊かな食生活をサポートする地域密着型のセレクトショップです
ウエルシア代官山ディセ店まで500m ｜夜10時まで営業。調剤から健康商品まで充実し、地域の健康と安心を支える頼れるドラッグストアです
渋谷桜丘郵便局まで300m
こもれび大和田図書館まで600m ｜開放的な閲覧スペースと吹き抜け構造が特徴。こども科学センターと連携した資料も充実し、ゆったりと学習や読書を楽しめる環境です
アオバジャパンインターナショナルスクール目黒校まで850m ｜都心の閑静な住宅街に立地し、国際バカロレア教育を実施。多彩なアフタースクールプログラムと充実の施設で、お子様の主体的な学びと成長をサポートします
その他（20枚）
現地土地写真
更地渡し
建物プラン例（間取り図）
地下は音楽スタジオやシアターなど趣味に没頭できる空間です。39帖のLDKと3台駐車可能なスペースはご家族のお時間やご友人を招いた際もゆったりと過ごせます。
前面道路含む現地写真
【前面道路｜南向き角地】陽当りが良く、室内は明るく暖かいのが魅力です。
区画図
土地価格8億2000万円、土地面積129.14㎡ 陽当たり燦々角地
前面道路含む現地写真
周辺には飲食店やクリーニング店があります。
前面道路含む現地写真
【前面道路｜道路幅員8mの開放感】駐車もストレスなく行えます！
その他
【周辺道路｜八幡通り】代官山・中目黒・恵比寿エリアを結ぶ道路。おしゃれなカフェやショップがあり、散策にもおすすめです。
前面道路含む現地写真
周辺には飲食店やクリーニング店があります。
その他
【代官山 蔦屋書店｜新たなライフスタイルを提案】コンシェルジュ常駐の書店。洗練された空間で知的好奇心を満たし、カフェやギャラリーで新たな出会いと体験を楽しめます。
ショッピングセンター
ヒルサイドテラスまで500m ｜建築家槇文彦が設計した低層建築の複合施設。旧山手通り沿いに緑と調和し、洗練された店舗が並びます。50年以上をかけた段階的な開発と、一貫したデザインが生んだ、閑静で上質な時間が流れる代官山を代表する施設
ショッピングセンター
代官山アドレス・ディセまで350m ｜代官山の新たなランドマーク、代官山アドレス・ディセ。国内外のセレクトショップやグルメが集い、洗練された時間を提供します。駅至近の利便性で、日常がより豊かに
スーパー
ピカール代官山まで500m ｜フランスNo.1冷凍食品専門店「ピカール」が代官山に。駅徒歩1分の好立地で、イートインスペースで購入商品をその場で楽しめます。日常にフランスの味覚を手軽に取り入れる上質なライフスタイルを
その他
【周辺道路｜八幡通り】沿線にはスーパーや飲食店が並び、日常生活にも便利な道路です。
スーパー
代官山青果店まで550m ｜生産者から直接仕入れた新鮮な野菜や果物を提供。人気のフルーツサンドや日替わり弁当で、豊かな食生活をサポートする地域密着型のセレクトショップです
その他
【周辺道路｜旧山手通り】通勤や通学、お出かけにも便利な交通アクセスを備えています。
ドラッグストア
ウエルシア代官山ディセ店まで500m ｜夜10時まで営業。調剤から健康商品まで充実し、地域の健康と安心を支える頼れるドラッグストアです
その他
【周辺道路｜旧山手通り】個性的なショップやカフェが点在する通りで、休日はお散歩やカフェ巡りも楽しめます。
郵便局
渋谷桜丘郵便局まで300m
その他
【LURF GALLERY｜ギャラリー×ショップ×カフェ】1階はアートが展示されるカフェ、2階はショップ展開も行うギャラリー。アーティストが創りあげる世界観を全身で体感できます。
図書館
こもれび大和田図書館まで600m ｜開放的な閲覧スペースと吹き抜け構造が特徴。こども科学センターと連携した資料も充実し、ゆったりと学習や読書を楽しめる環境です
物件概要
| 物件名 | 【鶯谷町】｜渋谷・代官山・恵比寿徒歩圏、延床395㎡の建物参考プランあり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区鶯谷町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「渋谷」歩9分 東急東横線「代官山」歩7分 ＪＲ山手線「恵比寿」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 9.18㎡、南東8.2ｍ幅（接道幅10ｍ）、南西2ｍ幅（接道幅10ｍ） | ||
| セットバック | 要9.18㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～18:30 家づくりの第一歩は、土地を見ることから。 ランディックスでは、ただの見学では終わらない“現地見学会”を開催中です。 現地では建築のプロがプランのご提案や資金相談にもお応えし、住まいづくりの全体像をその場でイメージできます。 「土地選びから建築まで相談したい」「エリア感を確かめたい」という方も、ぜひご参加ください。 ●あなたの“理想の暮らし”に、最短距離でたどり着くサポートを ○建築のプロが寄り添う「sumuzu Matching」 ○提携建築会社は100社以上 ○一級建築士がご要望を丁寧にヒアリングし、最短3日でプランをご提案 ○間取りの比較や見積の適正診断など、建物に関するお悩みもスピーディーに解決します ●清潔な社用車で送迎（チャイルドシート完備） ○自由が丘・桜新町・目黒の各拠点より快適にご案内します ○小さなお子様連れの方も安心 ● ご相談はすべて無料 ○現地見学 ○資金計画・住宅ローン・控除制度のご相談 ○土地探し・建築スケジュールのご案内 ●ご購入前も、購入後も、ずっと寄り添います ○ 未公開土地情報をご紹介 ○自社グループで仕入れた土地を、公開前に柔軟な条件でご案内 ○面積や区画割の変更もご相談可能です ● 「将来を見据えた資金診断」で安心のマイホーム計画 ○提携FPによる生涯収支の見える化 ○住宅ローン控除・贈与・相続まで、将来を見据えたプランニングを支援 ● 生涯アフターサポート ○購入後も、税務・相続・住まいに関する情報提供やご相談にいつでも対応 ○「困ったときに頼れる」存在として、長くサポート | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要9.18㎡、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5-40-4
- 電話番号
- 03-3722-6111
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事（5）第081306号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（5）第081306号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ランディックス自由が丘センター
〒158-0083 東京都世田谷区奥沢5-40-4
渋谷駅の口コミ
自然環境
2.0
近くに公園などはないため、子供を遊ばせる場所はほぼありません。公園は、代官山の西郷山公園か、渋谷方面で代々木公園、恵比寿の小さな公園くらいかな。自然環境という面では苦労した覚えはあります。
治安・安全
4.0
渋谷の中ではビジネス向けのエリアなので、社会人が多く見られますが居酒屋も絡む様な方もなく、落ち着いた地域かと思います。夜一人で歩いていても明るくて安心して駅まで歩けますし、近くに渋谷警察署があるのが安心。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。