土地弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有の詳細情報
2号棟
2号棟土地価格：1億5200万円プラン建物価格：2580万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：77.51㎡プラン建物面積：94.67㎡弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有 2号棟
1号棟
1号棟土地価格：1億6800万円プラン建物価格：2900万円プラン間取り：3LDK土地面積：68.71㎡プラン建物面積：106.42㎡弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有 1号棟
全体区画図
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都営大江戸線 牛込柳町駅まで400m
東京メトロ東西線 神楽坂駅まで800m
まいばすけっと牛込柳町駅東店まで160m
ウエルシア新宿牛込店まで347m
新宿区立市谷小学校まで16m
新宿区立牛込第一中学校まで140m
新宿区立市谷幼稚園まで140m
医療法人社団鉄友会柳町病院まで280m
牛込郵便局まで240m
全体区画図
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その他建物プラン例
建物プラン例：延床２４７㎡ 建物本体価格：7000万建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号棟)3LDK、土地価格1億6800万円、土地面積68.71㎡、建物価格2900万円、建物面積106.42㎡
前面道路含む現地写真
周辺は閑静な住宅街が広がっています。
前面道路含む現地写真
駐車もしやすい前面道路♪
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万ドラッグストア
ウエルシア新宿牛込店まで347mスーパー
まいばすけっと牛込柳町駅東店まで160m小学校
新宿区立市谷小学校まで16m駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅まで800m中学校
新宿区立牛込第一中学校まで140m駅
都営大江戸線 牛込柳町駅まで400m幼稚園・保育園
新宿区立市谷幼稚園まで140m
1億5200万円～3億2000万円
月々のローン返済額を試算
【条件外し可 ２世帯・賃貸併用も】◆土地約１４６m2超 公道４.３ｍ
間取り・区画図（3枚）
2号棟
2号棟土地価格：1億5200万円プラン建物価格：2580万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：77.51㎡プラン建物面積：94.67㎡弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有 2号棟
1号棟
1号棟土地価格：1億6800万円プラン建物価格：2900万円プラン間取り：3LDK土地面積：68.71㎡プラン建物面積：106.42㎡弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有 1号棟
全体区画図
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周辺環境・アクセス（9枚）
都営大江戸線 牛込柳町駅まで400m
東京メトロ東西線 神楽坂駅まで800m
まいばすけっと牛込柳町駅東店まで160m
ウエルシア新宿牛込店まで347m
新宿区立市谷小学校まで16m
新宿区立牛込第一中学校まで140m
新宿区立市谷幼稚園まで140m
医療法人社団鉄友会柳町病院まで280m
牛込郵便局まで240m
その他（17枚）
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その他建物プラン例
建物プラン例：延床２４７㎡ 建物本体価格：7000万
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号棟)3LDK、土地価格1億6800万円、土地面積68.71㎡、建物価格2900万円、建物面積106.42㎡
前面道路含む現地写真
周辺は閑静な住宅街が広がっています。
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駐車もしやすい前面道路♪
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（１号棟）、建物面積106.42建物本体価格：2900万建物プラン例（２号棟）、建物面積94.67m2、建物本体価格：2580万
ドラッグストア
ウエルシア新宿牛込店まで347m
スーパー
まいばすけっと牛込柳町駅東店まで160m
小学校
新宿区立市谷小学校まで16m
駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅まで800m
中学校
新宿区立牛込第一中学校まで140m
駅
都営大江戸線 牛込柳町駅まで400m
幼稚園・保育園
新宿区立市谷幼稚園まで140m
物件概要
| 物件名 | 弊社のみ取り扱い！ 【神楽坂エリア稀少立地！】 陽当たり良好♪参考プラン有 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷山伏町 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」歩5分 都営大江戸線「牛込神楽坂」歩8分 東京メトロ東西線「神楽坂」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇ご自宅から現地まで、お車で送迎 ◇チャイルドシート完備 ◇お客様のご希望に合致する他の物件も同時にご案内可能 ◇一件あたりのご見学時間の平均は30分程度 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... □■□■□■□ お客様のご希望をお伺いさせていただければ、お問合せ物件以外にも未公開物件含め、さまざまな物件のご紹介が可能です。 □■□■□■□ お客様からのご要望、ご相談をお待ち申し上げております。 株式会社ウォールメイト不動産 恵比寿支店 電話番号：03-6303-4168 | ||||
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：後楽園支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/08/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都文京区本郷1-33-8 ハウス本郷ビル5階
- 電話番号
- 03-6801-5530
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009362号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009362号
(株)WALLMATE不動産後楽園支店
〒113-0033 東京都文京区本郷1-33-8 ハウス本郷ビル5階
牛込柳町駅の口コミ
治安・安全
5.0
警察庁特科車両隊や自衛隊本部、宿舎が近くにあります。警察や自衛隊員たちが周りをよく走っています。周りには殆どが高級マンションで飲み屋がなくカフェやパン屋さん、美容室くらいだけです。道を歩く人は品のあるような方が多いです。夜遅く歩いても道が明るくきれいなので、怖くないですね。本当に安全で周りが緑も多くて良いところです。
子育て・病院
4.0
周辺学区の中でも評判のいい市ケ谷小学校まで徒歩数分のため、子育て世代にも人気のエリアだそうです。道路幅が狭いため、通学の際は気をつけてほしいですが、あまり車通りは多くないです。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。