土地新宿区下落合4丁目 売地の詳細情報
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外観
◆第1種低層住居専用地域内◆現況更地◆閑静な住宅街◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築できます。
外観
◆第1種低層住居専用地域内
外観
◆閑静な住宅街
外観
◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築できます。
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分です。
物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
オーケー下落合店：徒歩5分（365ｍ）
ピーコックストア目白店：徒歩8分（577ｍ）
ローソン新宿下落合四丁目店：徒歩7分（496ｍ）
セブンイレブン目白5丁目目白通り店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストアスマイル下落合店：徒歩5分（392ｍ）
新宿区立落合中学校：徒歩6分（448ｍ）
新宿区立落合第四小学校：徒歩6分（461ｍ）
下落合そらいろ保育園：徒歩6分（446ｍ）
目白の森：徒歩9分（672ｍ）
その他
土地面積125.65（実測)
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掲載期限まであと11日
外観・設備（4枚）
外観
◆第1種低層住居専用地域内◆現況更地◆閑静な住宅街◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築できます。
外観
◆第1種低層住居専用地域内
外観
◆閑静な住宅街
外観
◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築できます。
周辺環境・アクセス（11枚）
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分です。
物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
オーケー下落合店：徒歩5分（365ｍ）
ピーコックストア目白店：徒歩8分（577ｍ）
ローソン新宿下落合四丁目店：徒歩7分（496ｍ）
セブンイレブン目白5丁目目白通り店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストアスマイル下落合店：徒歩5分（392ｍ）
新宿区立落合中学校：徒歩6分（448ｍ）
新宿区立落合第四小学校：徒歩6分（461ｍ）
下落合そらいろ保育園：徒歩6分（446ｍ）
目白の森：徒歩9分（672ｍ）
その他（1枚）
その他
土地面積125.65（実測)
物件概要
| 物件名 | 新宿区下落合4丁目 売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目 | ||||
| 交通 |
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 JR山手線 目白駅 徒歩15分 | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 1.2m2 | ||
| セットバック | 1.2㎡ | 接道状況 | ( 北 3.5m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 無 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、道路斜線制限、北側傾斜制限 | ||||
情報公開日：2023/11/04 有効期限：2024/05/13
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | パノラマ、オンライン相談可、建築条件なし、低層住宅地、更地、即入居可、所有権、上下水道、整形地 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号 瑞穂ビル1階
- 電話番号
- 03-4333-0500
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 免許番号
- 東京都知事(01)第104330号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：03664-1054
LIFULL HOME'S物件番号：04320
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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下落合駅の口コミ
治安・安全
3.0
高田馬場周辺は飲食店・歓楽街もあり、夜に子供が一人で歩くのは避けた方が無難。また土地柄、外国人居住者も多く、夜道で大声で電話をかけていたり大人数で連れ立っている場面もまま見受けられ、気になる。幹線道路に通じる小道、裏道が多くあり、一部で自動車の交通量が多くなっている箇所があって、子供だけで通行する際は気をつけるべき。こちらもコロナ禍以降、出歩いて騒ぐような方々は激減し、きちんとマスクをつけていたり居住ルールをしっかり守っている印象で状況が変わってきていると感じる。
治安・安全
2.0
最寄りの下落合周辺は谷底になっていて大雨時などは浸水の恐れがあるようだったので、ハザードマップなどで確認をした方がよいと思われます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。