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【売主販売】＊*～ラフィーネ多摩落川～＊*全１０区画・建築条件付売地♪の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【売主販売】＊*～ラフィーネ多摩落川～＊*全１０区画・建築条件付売地♪の詳細情報

  • 8号区
    8号区土地価格：2800万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：3LDK土地面積：120.03㎡プラン建物面積：92.74㎡間取り補足：ライフスタイルに合わせて有効活用できるスタディールーム備わるハウスプラン【売主販売】＊*～ラフィーネ多摩落川～＊*全１０区画・建築条件付売地♪ 8号区

  • 10号区
    10号区土地価格：2700万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：3LDK土地面積：131㎡プラン建物面積：92.74㎡間取り補足：暮らしの自然な生活動線により育まれるコミュニケーションに恵まれた新生活【売主販売】＊*～ラフィーネ多摩落川～＊*全１０区画・建築条件付売地♪ 10号区

  • 全体区画図

  • サミットストア東寺方店まで630m

  • マツモトキヨシ多摩東寺方店まで580m

  • 多摩市立東愛宕中学校まで1200m

  • 多摩市立愛和小学校まで430m

  • 落川公園まで160m

  • 現地土地写真
    現地（2026年1月）撮影

  • 現地土地写真
    現地（2026年1月）撮影

  • 現地土地写真
    現地（2026年1月）撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地（2026年1月）撮影

  • 全体区画図

  • 建物プラン例（内観写真）
    リビング施工例：開放的なリビング。アクセントクロスなども選択できます♪建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    キッチン施工例：タッチレス水栓が標準仕様。食洗器付き。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    リビング施工例：リビングはご家族が集まる場所…フローリングの色で雰囲気も変わります。カラーも豊富です。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    キッチン施工例：タカラスタンダードのカフェスタイルキッチン♪ホーローパネルでお掃除も楽々です♪建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    キッチン施工例：人気のカフェスタイルキッチン。カップボードも標準仕様で選択できます。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    洗面所施工例：ワイド900サイズです。壁側にはホーローの磁石のパネルが設置されます。収納の悩みも壁面に磁石が付くので楽々です。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    玄関施工例：約30足入る玄関収納が標準仕様。姿見付き♪玄関回りもスッキリします。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（外観写真）
    外観施工例：仕様の中からお好きなサイディングをお選び頂けます♪建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • その他
    スタディーコーナー：リビングと一体化したスタディーコーナー。在宅ワークスペースとしてもご活用可能です♪建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    トイレ施工例：タンクレスのトイレにはミニ手洗い器が標準で設置されます。壁には埋め込み収納もございます。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 建物プラン例（内観写真）
    浴室施工例：１坪タイプの浴室。ランドリーパイプ・浴室乾燥機付なので、雨の日の洗濯に頭を悩ませる必要はありません。建物プラン例（10号地）建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 現地土地写真
    7号区販売現地

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例(10号区)3LDK、土地価格2700万円、土地面積131㎡、建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例(8号区)3LDK、土地価格2800万円、土地面積120.03㎡、建物価格1980万円、建物面積92.74㎡

  • 現地土地写真
    現地（2026年1月）撮影

  • 現地案内図
    カーナビでお越しの方は「多摩市落川1283-1」付近にてご入力ください。

2700万円～2800万円

月々のローン返済額を試算
京王相模原線「京王永山」歩21分～22分
小田急多摩線「小田急永山」歩21分～22分
多摩都市モノレール「松が谷」歩24分～25分
東京都多摩市落川1283
土地面積120.03㎡～131㎡（実測）
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率：40％、容積率：80％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

【売主販売】土地＋建物＝総額4680万円（税込）～ZEH水準省エネ住宅♪

２沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【売主販売】＊*～ラフィーネ多摩落川～＊*全１０区画・建築条件付売地♪
所在地東京都多摩市落川1283
交通 京王相模原線「京王永山」歩21分～22分
小田急多摩線「小田急永山」歩21分～22分
多摩都市モノレール「松が谷」歩24分～25分
最多価格帯 2800万円台（1区画） 販売区画数／総区画数 3区画／10区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年11月末
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 １種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、コンクリート舗装
セットバック －
その他費用 －
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール －
イベント情報 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

当日は、最寄駅やご指定の場所であればお車でお迎えに上がります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

他に気になる物件ございましたら併せてご案内する事も可能です。
平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
内見後は、キッズルームを完備した店舗で物件探しや住宅ローンの事などご相談可能です。
事前にご予約いただきますと、探されるエリアやご予算等を伺い、他の物件資料もお持ちすることも出来ます。

おもちゃ・絵本・ＤＶＤ等ありますので
お子様連れでも安心してご来店下さい。
お子様お気に入りのDVD等ありましたら持ち込みも可能です♪

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい～
◆現地・物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です＊

フリーダイヤル0120-080-281

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その他制限事項 －
備考 担当者：坂部 加代子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1434.21㎡
取引条件有効期限 2026年8月31日

情報公開日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3

取り扱い不動産会社

(株)ランドファースト

住所
東京都立川市羽衣町3-2-14
電話番号
042-595-6550
営業時間
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
免許番号
東京都知事（3）第095107号
会社概要
＜売主＞
東京都知事（3）第095107号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ランドファースト
〒190-0021 東京都立川市羽衣町3-2-14
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京王永山駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

駅前に西友やドラッグストア、100均ショップもあり充実していた。マックやレストラン、ラーメン屋、パン屋もあって飲食には困らなかった。

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

待機児童は少ない。 豊かな自然の中で、自由で気ままな気質が育つと感じた。 駅前には総合病院あり。 開業医もあるが診療科はまばら。

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