土地ユナイテッドハイムパーク紀伊【第１期】ユナイテッドハイムパーク紀伊の詳細情報
全体区画図
JR阪和線「紀伊」駅まで720m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・520ｍ～720ｍ
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ
市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m
川永団地公園まで1100m （2022年5月撮影）徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ
向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ
コメリパワー和歌山インター店まで2810m （2022.5撮影）徒歩35～36分／2780～2810ｍ
万代紀伊川辺店まで2400m （2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
とうようこども園まで820m （2022.5撮影）徒歩10～11分／790～820ｍ
現地土地写真
UHP紀伊28号地現地写真（202401撮影）
前面道路含む現地写真
UHP紀伊28号地号地全面道路（202401撮影）小学校
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ中学校
市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ幼稚園・保育園
市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m病院
向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍスーパー
万代紀伊川辺店まで2400m （2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
その他
全邸蓄電池を搭載したスマートハイム。進化した換気・空調と合わせ、快適なニューノーマルの暮らしを実現します。
その他
災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、災害時と日常の安心な暮らしを実現します。
現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
1201万3000円
月々のローン返済額を試算
■分譲住宅見学可能■セキスイハイム／歴史と今と未来・人を育む街／全３９区画
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR阪和線「紀伊」駅まで720m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・520ｍ～720ｍ
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ
市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m
川永団地公園まで1100m （2022年5月撮影）徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ
向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ
コメリパワー和歌山インター店まで2810m （2022.5撮影）徒歩35～36分／2780～2810ｍ
万代紀伊川辺店まで2400m （2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
とうようこども園まで820m （2022.5撮影）徒歩10～11分／790～820ｍ
その他（10枚）
現地土地写真
UHP紀伊28号地現地写真（202401撮影）
前面道路含む現地写真
UHP紀伊28号地号地全面道路（202401撮影）
小学校
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
中学校
市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ
幼稚園・保育園
市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m
病院
向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ
スーパー
万代紀伊川辺店まで2400m （2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
その他
全邸蓄電池を搭載したスマートハイム。進化した換気・空調と合わせ、快適なニューノーマルの暮らしを実現します。
その他
災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、災害時と日常の安心な暮らしを実現します。
現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
物件概要
| 物件名 | ユナイテッドハイムパーク紀伊【第１期】ユナイテッドハイムパーク紀伊 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊」歩7分～9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／39区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：私道 東 幅員6m/接道2：私道 西 幅員6m/接道3：私道 南 幅員6m/接道4：私道 北 幅員6m/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てれるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな 」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15 分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30 分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30 分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30 分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：9074.85㎡、自社持分面積：6380.87㎡、その他費用/水道分担金：143000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円（税込）×土地面積ｍ2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月8日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 073-464-1020
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)南近畿支店
〒640-8305 和歌山県和歌山市栗栖629
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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