売地山形県山形市平久保の売地の詳細情報
パステルタウン平久保イーストサイド分譲地・区画ＮＯ－２
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その他（16枚）
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物件概要
| 物件名 | 山形県山形市平久保の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市平久保 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線 「羽前千歳」駅 徒歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 150.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 25.0m 公道 接面12.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ①建築条件はありません。お好きな住宅メーカーにて建築いただけます。②予定建築物の制限：高さ制限：高さ１２．０ｍ以下 建蔽率６０．０％ 容積率１５０％ ③開発行為許可通知書（許可番号 第 １７００号 山形市）当該分譲地は、「特定建築条件付売買予定地」として農地転用許可を取得しているため、建売分譲や建築条件付宅地販売であり、土地のみの販売はできません。買主は売主又は売主が指定する建設業者と一定期間内（契約締結日から概ね３か月以内）に建築請負契約を締結することとし、一定期間内に建築請負契約を締結しなかった場合には、買主の債務不履行による契約解除となり、売主は買主に違約金を請求することが出来る。尚、所有権移転登記（物件の引渡し・残代金取引）は、買主が建築確認済証を取得した後になります。④農地法第５条第１項の規定による許可申請書（山形市指令農委第１８１号）令和６年２月２０日 ・私道負担：なし・大幅に価格変更。お好きな住宅メーカーにて住宅建築が可能になりました。・仲介手数料：不要 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/08/07 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山形県東村山郡山辺町大字山辺２８０９－５
- 電話番号
- 023-664-8227
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 不定休・正月３日・お盆３日等
- 免許番号
- 山形県知事免許（３）第２４１７号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、東北地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと1日
羽前千歳駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車があればコンビニ、スーパー、薬局、家具店、チェーン店の飲食店などなんでも近くにあって便利です。徒歩圏内にも多国籍料理屋さんや老舗のラーメン屋さん、お団子屋さん、げそ天屋さんなどがありお散歩しながら楽しめます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。