土地コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
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全体区画図
山形市立金井小学校まで1970m 徒歩25分。
山形市立金井中学校まで2040m 徒歩26分。
江俣中央公園まで350m 徒歩5分。
きらやか銀行桧町支店まで610m 徒歩8分。店舗営業時間（平日）9時-11時30分、12時30分～15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土日祝）8時-21時
ヤマザワ北町店まで750m 徒歩10分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのヤマザワ北町店（約750ｍ）は、家族の味方！
TSUTAYA 山形北町店まで680m 徒歩9分。徒歩9分圏内の便利な立地です。
イオン 山形北店まで1830m 徒歩23分。お買い物に便利な立地です。
JR北山形駅まで2260m 車で5分。JR仙山線、JR奥羽本線、JR左沢線
金井幼稚園まで390m 徒歩5分。
現地土地写真
現地写真（2024年5月撮影）※敷地内より西側を撮影
前面道路含む現地写真
東側より南側接道部を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
南東方向より敷地全景を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
北側より西側接道部を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
敷地内より南側を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
敷地内より東側を撮影2024年5月撮影小学校
山形市立金井小学校まで1970m 徒歩25分。中学校
山形市立金井中学校まで2040m 徒歩26分。公園
江俣中央公園まで350m 徒歩5分。銀行
きらやか銀行桧町支店まで610m 徒歩8分。店舗営業時間（平日）9時-11時30分、12時30分～15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土日祝）8時-21時
前面道路含む現地写真
北西方向より敷地全景を撮影2024年5月撮影スーパー
ヤマザワ北町店まで750m 徒歩10分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのヤマザワ北町店（約750ｍ）は、家族の味方！周辺の街並み
TSUTAYA 山形北町店まで680m 徒歩9分。徒歩9分圏内の便利な立地です。ショッピングセンター
イオン 山形北店まで1830m 徒歩23分。お買い物に便利な立地です。駅
JR北山形駅まで2260m 車で5分。JR仙山線、JR奥羽本線、JR左沢線幼稚園・保育園
金井幼稚園まで390m 徒歩5分。
現地案内図
全体区画図
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【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
山形市立金井小学校まで1970m 徒歩25分。
山形市立金井中学校まで2040m 徒歩26分。
江俣中央公園まで350m 徒歩5分。
きらやか銀行桧町支店まで610m 徒歩8分。店舗営業時間（平日）9時-11時30分、12時30分～15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土日祝）8時-21時
ヤマザワ北町店まで750m 徒歩10分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのヤマザワ北町店（約750ｍ）は、家族の味方！
TSUTAYA 山形北町店まで680m 徒歩9分。徒歩9分圏内の便利な立地です。
イオン 山形北店まで1830m 徒歩23分。お買い物に便利な立地です。
JR北山形駅まで2260m 車で5分。JR仙山線、JR奥羽本線、JR左沢線
金井幼稚園まで390m 徒歩5分。
その他（18枚）
現地土地写真
現地写真（2024年5月撮影）※敷地内より西側を撮影
前面道路含む現地写真
東側より南側接道部を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
南東方向より敷地全景を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
北側より西側接道部を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
敷地内より南側を撮影2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
敷地内より東側を撮影2024年5月撮影
小学校
山形市立金井小学校まで1970m 徒歩25分。
中学校
山形市立金井中学校まで2040m 徒歩26分。
公園
江俣中央公園まで350m 徒歩5分。
銀行
きらやか銀行桧町支店まで610m 徒歩8分。店舗営業時間（平日）9時-11時30分、12時30分～15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土日祝）8時-21時
前面道路含む現地写真
北西方向より敷地全景を撮影2024年5月撮影
スーパー
ヤマザワ北町店まで750m 徒歩10分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのヤマザワ北町店（約750ｍ）は、家族の味方！
周辺の街並み
TSUTAYA 山形北町店まで680m 徒歩9分。徒歩9分圏内の便利な立地です。
ショッピングセンター
イオン 山形北店まで1830m 徒歩23分。お買い物に便利な立地です。
駅
JR北山形駅まで2260m 車で5分。JR仙山線、JR奥羽本線、JR左沢線
幼稚園・保育園
金井幼稚園まで390m 徒歩5分。
現地案内図
全体区画図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市江俣３-5番1、5番2の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「北山形」歩27分～29分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／13区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年6月（3・7・10・11） | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：150 | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 | ※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透、開発許可番号：第1713号、開発面積：3081㎡、■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118700円（口径20ｍｍ以下の場合：加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。■開発許可番号／第1713号（令和6年3月29日）■農地転用届出許可番号／第51号（令和6年4月1日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月20日 | ||||
情報公開日：2024/06/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 023-635-0011
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)山形支店
〒990-2484 山形県山形市篭田3-9-5
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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