土地新垢田南町３（幡生駅） 1140万円～1180万円の詳細情報
現地土地写真
5号地 2025/5 撮影
前面道路含む現地写真
11号地 2025/5 撮影
その他建物プラン例
『採光がしっかり取れるリビング吹き抜け』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『pictureレールのある和室空間』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『アイランドキッチンで料理のしやすい空間に』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『BBQにはもってこいのリビング横テラス』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『子供を遊ばせれるフラットルーム』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『主婦の味方 キッチン裏広々パントリー』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『間接照明が映える下がり天井のキッチン』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『庭が取れない土地でも屋上庭園でお子様との遊べるスペースを確保』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『誰もが使いやすいスタンダードタイプのLDK』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『来客時目隠し用に１枚壁を持ってくるシューズクローク』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『間接照明でおしゃれな雰囲気を』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『朝の支度の混雑を避ける洗面の鏡は大きく1枚に』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『人工芝で玄関を明るく華やかに』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『子供が走り回りたくなる芝スペース』※ イメージ施工例
全体区画図
2025/5 現在状況
幼稚園・保育園
のあ保育園まで389m
小学校
下関市立垢田小学校まで518m
中学校
下関市立垢田中学校まで1873m
スーパー
リブホール新垢田店まで457m
1140万円～1180万円
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その他（21枚）
現地土地写真
5号地 2025/5 撮影
前面道路含む現地写真
11号地 2025/5 撮影
その他建物プラン例
『採光がしっかり取れるリビング吹き抜け』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『pictureレールのある和室空間』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『アイランドキッチンで料理のしやすい空間に』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『BBQにはもってこいのリビング横テラス』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『子供を遊ばせれるフラットルーム』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『主婦の味方 キッチン裏広々パントリー』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『間接照明が映える下がり天井のキッチン』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『庭が取れない土地でも屋上庭園でお子様との遊べるスペースを確保』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『誰もが使いやすいスタンダードタイプのLDK』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『来客時目隠し用に１枚壁を持ってくるシューズクローク』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『間接照明でおしゃれな雰囲気を』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『朝の支度の混雑を避ける洗面の鏡は大きく1枚に』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『人工芝で玄関を明るく華やかに』※ イメージ施工例
その他建物プラン例
『子供が走り回りたくなる芝スペース』※ イメージ施工例
全体区画図
2025/5 現在状況
幼稚園・保育園
のあ保育園まで389m
小学校
下関市立垢田小学校まで518m
中学校
下関市立垢田中学校まで1873m
スーパー
リブホール新垢田店まで457m
物件概要
| 物件名 | 新垢田南町３（幡生駅） 1140万円～1180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市新垢田南町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「幡生」歩22分 ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩37分 サンデン交通「市営アパート前」歩1分～2分 | ||||
| 最多価格帯 | 1100万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：松原、設備：中国電力、公共下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山口県下関市武久町2-3-1
- 電話番号
- 0120-590788
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007371号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第007371号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プランハウス
〒751-0833 山口県下関市武久町2-3-1
幡生駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にスーパーやスーパー銭湯、ホームセンター、100均などのあるショッピングモールがあって非常に便利でした。
自然環境
3.0
緑地や公園が近くにないため、自然を感じる機会が限られています。景観は主に建物で構成されており、リラックスできる環境を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。