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コモンガーデン有冨 分譲区画【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンガーデン有冨 分譲区画【積水ハウス】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 全体区画図
    全200㎡超の敷地面積に合わせたプランニングをご提案させていただきます。

  • 川中小学校まで1710m 徒歩22分。「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。

  • 川中中学校まで1510m 徒歩19分。1947年(昭和22年)に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人1台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。

  • コスパ新下関店まで640m 徒歩8分。スーパーやファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されています。フィットネスジムは24時間365日営業しており、お好きな時間にトレーニングできます。

  • 新下関駅まで1340m 徒歩17分。西日本旅客鉄道の駅。本州最西端の新幹線停車駅で、山陽新幹線と、在来線の山陽本線との接続駅です。駅内にコンビニや飲食店、ATMやタクシー乗り場もあり便利です。

  • ローソン秋根本町店まで740m 徒歩10分。24時間営業のコンビニです。

  • 川中幼稚園まで1710m 徒歩22分。この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。

  • 勝山保育園まで940m 徒歩12分。新下関駅のすぐ近く、緑溢れる公園のすぐ隣にあり、「つよく・ただしく・のびのびと」をモットーにしている保育園です。

  • ゆめシティまで1410m 徒歩18分。下関市の大型ショッピングセンター。 営業時間 ・食品売り場 9時から21時 ・直営売り場 9時半から21時 ・専門店(一部専門店除く)10時から21時

  • 秋根記念公園まで890m 徒歩12分。公園はソフトボールやグラウンドゴルフ、ゲートボールなどに利用される多目的グラウンドと、遊戯広場に分かれています。

  • 航空写真
    【コモンガーデン有冨】全区画200㎡超えで自由なプランニングが可能。統一された街並みとともに過ごす、ご家族だけの特別な空間づくりを積水ハウスと一緒に叶えてみませんか。

  • 前面道路含む現地写真
    道路幅は6mあり、車の入出庫や通行もスムーズに行えます。平坦な道なので、ご年配の方のウォーキングやお子様の自転車通行などにも安心・安全です。

  • 前面道路含む現地写真
    北西側分譲地入口より撮影

  • 前面道路含む現地写真
    南東側分譲地入口より撮影

  • 小学校
    川中小学校まで1710m 徒歩22分。「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。

  • 中学校
    川中中学校まで1510m 徒歩19分。1947年(昭和22年)に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人1台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。

  • 前面道路含む現地写真
    北東側分譲地入口より撮影

  • ショッピングセンター
    コスパ新下関店まで640m 徒歩8分。スーパーやファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されています。フィットネスジムは24時間365日営業しており、お好きな時間にトレーニングできます。


  • 新下関駅まで1340m 徒歩17分。西日本旅客鉄道の駅。本州最西端の新幹線停車駅で、山陽新幹線と、在来線の山陽本線との接続駅です。駅内にコンビニや飲食店、ATMやタクシー乗り場もあり便利です。

  • コンビニ
    ローソン秋根本町店まで740m 徒歩10分。24時間営業のコンビニです。

  • 幼稚園・保育園
    川中幼稚園まで1710m 徒歩22分。この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。

  • 幼稚園・保育園
    勝山保育園まで940m 徒歩12分。新下関駅のすぐ近く、緑溢れる公園のすぐ隣にあり、「つよく・ただしく・のびのびと」をモットーにしている保育園です。

  • ショッピングセンター
    ゆめシティまで1410m 徒歩18分。下関市の大型ショッピングセンター。 営業時間 ・食品売り場 9時から21時 ・直営売り場 9時半から21時 ・専門店(一部専門店除く)10時から21時

  • 公園
    秋根記念公園まで890m 徒歩12分。公園はソフトボールやグラウンドゴルフ、ゲートボールなどに利用される多目的グラウンドと、遊戯広場に分かれています。

  • 現地案内図

  • 現地案内図
    新下関駅まで徒歩17分、コスパ新下関まで徒歩8分。

  • 全体区画図
    全200㎡超の敷地面積に合わせたプランニングをご提案させていただきます。

  • 現地案内図

山口県下関市大字有冨字高堂下124-7他
土地面積204.7㎡~290.98㎡(61.92坪~88.02坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:70%(11.12.16.19.20.24.30号地は80%)/容積率:200%
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【積水ハウス】ご予約来場特典Amazonギフトカード2000円分プレゼント!お電話にてお気軽にご相談ください!定休日:火・水・祝日/営業時間:9:00~18:00

スーパー 徒歩10分以内
土地50坪以上
開発分譲地内

物件概要

物件名コモンガーデン有冨 分譲区画【積水ハウス】
所在地山口県下関市大字有冨字高堂下124-7他
交通 JR山陽本線「新下関」歩17分
最多価格帯 1200万円台(4区画) 販売区画数/総区画数 10区画/30区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2023年5月 完成済(4・6・16・19・20・24・28・29・30)、他
取引態様引渡し
地目 田・建築確認申請許可後、宅地へ地目変更 都市計画
用途地域 市街化調整区域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%(11.12.16.19.20.24.30号地は80%)/容積率:200%
私道負担・道路 道路幅:5m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分~)■ご希望の条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 新下関展示場◆083-256-6762(営業時間:9時~18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日) 新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
その他制限事項
備考 設備:設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(山口合同ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水:個別浄化槽(合併)、雨水:U字側溝 道路幅員:5~6.5m(アスファルト舗装)、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:下関市指令都建第R4―29号(開)、開発面積:9995.95㎡、○水道分担金/88,000円(税込・税率10%)※水道管径20mm○まちなみガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。総区画数:30区画(内、積水ハウス(株)25区画販売代理)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/農地転用許可番号/指令令4下農委第5の29号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2024年5月23日

情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

住所
山口県山口市小郡下郷2227-4
電話番号
083-973-1111
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入申し込みは受け付けておりません/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)山口支店
〒754-0002 山口県山口市小郡下郷2227-4

<売主>
山口県知事(2)第003442号
(株)マックス
〒752-0933 山口県下関市長府松小田本町9-3

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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