売地山梨県甲府市朝気１丁目の売地の詳細情報
平成１４年４月１８日 鉄骨造 建物面積：９４６．７０ｍ２（２８６．３７坪）
外観・設備（3枚）
その他（10枚）
平成１４年４月１８日 鉄骨造 建物面積：９４６．７０ｍ２（２８６．３７坪）
物件概要
| 物件名 | 山梨県甲府市朝気１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市朝気１丁目 | ||||
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅 徒歩17分 身延線 「金手」駅 徒歩18分 身延線 「善光寺」駅 徒歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | 国土法届出が必要 | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 南 7.0m 公道 接面29.0m北 4.3m 公道西 3.7m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準第22条区域 | ||||
| 備考 | 施工会社：北清建設株式会社現状の駐車区画３７台 自転車置場（駐車区画２台分）リフォーム履歴無し洪水ハザードマップ（想定最大浸水深）０．５～３．０ｍ液状化の可能性は低い地域です。道路斜線制限：適用距離２０ｍ 勾配１．２５隣地斜線制限：高さ２０ｍ 勾配１．２５日影規制：高さ １０ｍ超 ５～１０ｍ５時間 １０ｍ超３時間埋蔵文化財包蔵地：着工６０日前に甲府市に届出必要建築基準法２２条区域角地の為、建蔽率の緩和措置有り（１０％）景観条例立地適正化計画（居住誘導区域）１ｍを超える盛土・切土がなければ都市計画法第２９条許可（開発許可）不要（計画を甲府市に事前相談してください）敷地内、電柱２本 道路電柱からの支線１ヶ所有り 電柱賃借権は買主に引継ぎ敷地内の植栽、隣地に越境している箇所有り南側道路に都市ガスが埋設されていますが、建物未接続です。西側道路セットバック要（約１２㎡減） 分筆必要無し以前はドラッグストアが入居していました。トイレ、手洗場、休憩室、バックヤード有り確認済証・検査済証有り宅地造成等工事規制区域学区：甲府市立東小学校 甲府市立南中学校・セットバック：有12平米・大型の事業用物件 建物を解体して事業用地として活用 建物を活かして収益物件として運用 どちらでも可能です。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/10/23 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山梨県笛吹市境川町小黒坂４０
- 電話番号
- 055-267-8716
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 山梨県知事免許（１）第２５６９号
- 所属団体
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
南甲府駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにショッピングモールが有り、飲食店も多く、生活には非常に便利な点。物価についても安く利用しやすい点。
お買い物・飲食
3.0
少し行けば国道もあるのでショッピングもできますし、 飲食店も多くあります。 個人店やファミレスなど様々です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。