売地山梨県甲府市古府中町の売地の詳細情報
閑静な住宅街（文教地域）・整形地・電気、上下水道、ＬＰガス
前面道路（私道／４３条２項２号許可要（通行承諾・セットバック及び隣家セットバック承諾要）
外観・設備（1枚）
その他（2枚）
閑静な住宅街（文教地域）・整形地・電気、上下水道、ＬＰガス
前面道路（私道／４３条２項２号許可要（通行承諾・セットバック及び隣家セットバック承諾要）
物件概要
| 物件名 | 山梨県甲府市古府中町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市古府中町 | ||||
| 交通 |
身延線 「甲府」駅 徒歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 南 2.5m 私道 接面9.2m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 43条2項2号許可申請要 | ||||
| 備考 | ・前面道路と西側に接続する大手二丁目浅原橋線（都市計画道路）が道路幅員１６ｍの拡幅予定有（具体的着工予定は未定）ですが、直接の道路計画地に確認の２０２５年４月１７日現在、対象地にあたらない可能性大（計画は市ＨＰご参照下さい）。・前面道路（私道）西側隣接の下水道公道公設マスより、前面道路（私道）隣接者４軒にて共同管施設、利用している。・甲府市景観条例あり・「甲府市立地適正化計画」に基づく居住誘導区域外にあたりますので、一定規模以上の住宅建築を目的とした開発行為、及び建築行為は、行為着手３０日前までに市への届出要。・現況は更地です（Ｈ２０頃、建物解体）。・売主の契約不適合責任は免責にてお願い致します。・セットバック：有・私道負担：なし・武田氏の史跡も多く残り、山梨大学を擁する文教地域、閑静な住宅街に対象不動産はある。甲府駅まで約１，８００ｍ、徒歩２６分にあります。甲府駅、ご利用の方、駅周辺にお勤めされる方等も、ご検討ください。・仲介手数料：216,810円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山梨県笛吹市石和町東高橋１６０
- 電話番号
- 055-262-7010
- 営業時間
- 08:30～21:00（時間外でも、お気軽に、お問合せ下さい。）
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 山梨県知事免許（２）第２４７１号
- 所属団体
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
甲府駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
北口なので少し飲食店は少ないですが、南口に出たらすぐなので、なんも問題ないです！ スーパーがセレオにしかなく、少し高くて嫌だなっと思ってましたが、ロピアがオープンしてやすくなりました！
お買い物・飲食
4.0
コンビニエンスストアやドラッグストアや大型本屋やオシャレな店があり便利であるが、精肉屋やスーパーマーケットへ行くには車がある方が便利である。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。