土地和戸町 1455万円～1500万円の詳細情報
航空写真
ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に新たに６区画を販売！
区画図
土地価格 - 総区画数６区画、販売対象区画は６区画で、残り２区画です
その他
【快適×省エネ】快適性と地熱の活用で、ZEH対応の省エネ性を実現しています。【健康・快適】フィルター搭載の全館空調が花粉やPM2.5はもちろんPM0.3まで99.97％捕集
駅
JR中央線酒折駅まで2000m
全体区画図
現地案内図
その他
キッチン・バス・洗面・トイレ他、照明や建材、太陽光発電・蓄電池もオールパナソニックで安心。インテリアの統一感と安心感がポイントです。
スーパー
ザ・ビッグまで450m
現地案内図
拡大図
その他
【地震あんしん保証付】高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現しています。万が一の時も安心。家族の心安らぐ住まいは、家族の大切な命も守ってくれます。
ショッピングセンター
フレスポ甲府東まで800m
その他
光触媒技術を使った「キラテックタイル」は太陽光と雨を利用して美しさをキープ。外壁はいつまでも新築当時の美しさを保ち、メンテナンスの手間や費用を軽減するので、住んでからも安心！
幼稚園・保育園
甲運第一保育園まで800m
小学校
市立甲運小学校まで700m
ショッピングセンター
ローソン・DCMまで85m
病院
甲府脳神経外科病院まで2200m
銀行
山梨中央銀行和戸支店まで500m
1455万円～1500万円
月々のローン返済額を試算
ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に新たに６区画の販売
その他（17枚）
航空写真
ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に新たに６区画を販売！
区画図
土地価格 - 総区画数６区画、販売対象区画は６区画で、残り２区画です
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【快適×省エネ】快適性と地熱の活用で、ZEH対応の省エネ性を実現しています。【健康・快適】フィルター搭載の全館空調が花粉やPM2.5はもちろんPM0.3まで99.97％捕集
駅
JR中央線酒折駅まで2000m
全体区画図
現地案内図
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キッチン・バス・洗面・トイレ他、照明や建材、太陽光発電・蓄電池もオールパナソニックで安心。インテリアの統一感と安心感がポイントです。
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ザ・ビッグまで450m
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【地震あんしん保証付】高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現しています。万が一の時も安心。家族の心安らぐ住まいは、家族の大切な命も守ってくれます。
ショッピングセンター
フレスポ甲府東まで800m
その他
光触媒技術を使った「キラテックタイル」は太陽光と雨を利用して美しさをキープ。外壁はいつまでも新築当時の美しさを保ち、メンテナンスの手間や費用を軽減するので、住んでからも安心！
幼稚園・保育園
甲運第一保育園まで800m
小学校
市立甲運小学校まで700m
ショッピングセンター
ローソン・DCMまで85m
病院
甲府脳神経外科病院まで2200m
銀行
山梨中央銀行和戸支店まで500m
物件概要
| 物件名 | 和戸町 1455万円～1500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市和戸町１０８０－１ | ||||
| 交通 |
山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分 ＪＲ中央線「酒折」車2km | ||||
| 最多価格帯 | 1400万円台（1区画） | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年02月20日完成予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地（引渡時） | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路≒6m(市道に帰属予定) 既設道路 法定外 約2.5ｍ（東側） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：契約書印紙代、固定資産税等日割清算金、水道加入金、下水道受益者負担金401.72円/㎡、所有権移転登記費用 | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 日程／9月13日（土曜日）・9月14日（日曜日） 時間／10:00～16:00 パークナードテラス甲府東Ⅱ・新規分譲地 残り２区画となりました。 分譲地についてのご質問にお答えします！ 予約不要ですので開催時間内にお越しください。 ※ご質問内容によって、アンケートのご記入をお願いする場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※フォーム・お電話にて予約もできます。ゆっくりご見学をご希望の方はぜひご予約下さい。 昨年完売となった第１期分譲地に隣接しています。 パナソニックホームズの外観見学や、建築中の現場見学もお気軽にご相談ください。 平屋を希望しているが、一般の分譲地では敷地面積が足りるかわからない… そんな疑問にも実例を見ながらお答えします。 ゆったり設計の当分譲地内には、２階建だけでなく平屋も多く建っていますので 道路付きのパターンなども確認しながらゆっくりご見学いただけます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、高さ制限（１３ｍ） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、電気（東京電力）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：まち指令４３９号（２０２４年９月２７日）、開発面積：2967.28㎡、自社持分面積：2967.28㎡、●JR送電線下制限／当分譲地上空一部にJRの送電線が架設されており、JRとの線下契約を行っていただく区画があります。（区画１～３予定）（線下補償あり）建築工事の際にはJRとの協議が必要になります（離隔距離等）●地盤補強工事／ご建築建物の設計後、地耐力調査を実施させて頂き基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。●注意事項／当分譲地は建築条件付き（外構工事発注も含む）宅地分譲になります。全区画とも原則、住宅は隣地（北側広場も含む）からは壁面より1.2ｍ、新設道路からは7.0ｍ以上離して建物配置して頂きます。平屋、２階建てに限定といたします。外構工事は建物完成までに発注していただきます。【申込みの流れ】１、購入希望地において、土地建物（外構含む）総額の概算資金計画を打合せし、その資金計画について承諾のサインをいただきます。２、１の手続き後仮申込みをいただき融資の仮審査を行います。全額自己資金の場合は資金証明を準備していただきます。３、融資の仮審査合格（資金証明提示）を条件として本申込みに進みます（申込金１０万円をお預かりします）。 ２ヶ月以内に土地建物のご契約に至らない場合は申込を取り消し、無利息にて申込金をご返金致します（地盤調査費等その間に発生した費用はご負担いただきます）。４、同一区画に複数の希望者があった場合は、毎月２回１５日・月末を締め切りとして1及び2の手続きを条件に受付をし、抽選を行います。詳しくはお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月9日 | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 055-228-7221
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
山梨県知事（12）第000937号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム山梨
〒400-0041 山梨県甲府市上石田4-12-1
【売主】
（株）パナホーム山梨
【販売】
（株）パナホーム山梨（売主）
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。