土地甲府市下今井町A 4区画分譲地の詳細情報
甲府市立山城小学校まで2000m 徒歩で24分
甲府市立城南中学校まで2000m 徒歩23分
オギノ上今井店まで1790m
サンドラッグ上今井店まで1843m
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
その他
区画図全体
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画№2）建物価格 約1，615万円（税抜） 建物面積 83.76㎡（25.32坪）。建物プランは一例です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年2月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（区画№2）当社が紹介する参考プランです。
建物プラン例（パース・内観）
区画№2の建物参考プラン/LDKの内観パース
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影日当たり抜群
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2）撮影
現地案内図
885万円～912万円
月々のローン返済額を試算
【西甲府住宅】図書館・温泉施設などの地域コミュニティ環境が充実。
周辺環境・アクセス（4枚）
甲府市立山城小学校まで2000m 徒歩で24分
甲府市立城南中学校まで2000m 徒歩23分
オギノ上今井店まで1790m
サンドラッグ上今井店まで1843m
その他（15枚）
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
その他
区画図全体
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画№2）建物価格 約1，615万円（税抜） 建物面積 83.76㎡（25.32坪）。建物プランは一例です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年2月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（区画№2）当社が紹介する参考プランです。
建物プラン例（パース・内観）
区画№2の建物参考プラン/LDKの内観パース
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影日当たり抜群
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2）撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 甲府市下今井町A 4区画分譲地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市下今井町 | ||||
| 交通 |
山梨交通「落合」歩7分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成工事中 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、水防法・区画によって斜線制限があります。■地盤保証付 ※当社分譲地は地盤調査費用およびその結果、地盤改良工事になった場合の費用は、当社にて負担いたします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、※当社分譲地は地盤調査費用およびその結果、地盤改良工事になった場合の費用は、当社にて負担いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 山梨県甲府市伊勢4-22-1
- 電話番号
- 055-223-2211
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00
- 免許番号
- 山梨県知事（10）第001225号
- 会社概要
- ＜売主＞
山梨県知事（10）第001225号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
西甲府住宅(株)
〒400-0856 山梨県甲府市伊勢4-22-1
甲府市の口コミ
治安・安全
3.0
治安は比較的いい方だと思う。あまりお店なども多くないので夜酔っ払いが歩いているようなこともないし絡まれることもない。
お買い物・飲食
3.0
甲府駅には、デパートがあるけど学生には高めです。安いものを買うときは車でした。親か友達か。ドラッグストアとかもない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。