今出川駅(京都府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

【すみふの仲介　ステップ】　●京都市烏丸線『丸太町』駅徒歩21分　●現況『空家』　●担当：安井

■2世帯住宅としてお使いいただけます！
■角地です！
■2駅線利用可で各方面へのアクセスも良好です！

☆室内写真掲載しました！！
☆2016年7月リフォーム済（母屋）です♪
☆以前は簡易宿所（許可を取得）の運営経歴あり！
☆別途「離れ（延床面積90.4平米）」があります♪

平成13年建築の4LDKのお家です。軽自動車1台駐車可。コンビニ、病院、教育機関、上京区役所、郵便局、スーパー等の諸施設が徒歩圏内の好立地です。お気軽にお問合せ下さい。

■地下鉄、京阪、叡電の3WAYアクセス可能なので、通勤・通学便利です！
■鴨川と京都御所に挟まれた、自然に恵まれた住環境です！
■スーパーやコンビニなどが徒歩圏内で生活便利です！

写真多数掲載しています
小川通に面した京町家（今出川通小川上る）
築後100年以上。改装未実施。
母屋と中庭、離れ（元下宿）があります。

◆地下鉄烏丸線『今出川駅』まで徒歩17分！！
◆市バス『今出川大宮停』まで徒歩6分！！
◆離れやお庭のあるお家！！

[物件コード]179801-4235、※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。※本物件は現状有姿での取引とします。※本物件は事業利用/転貸不可（宿泊施設、居住用賃貸含む）です。※写真内の動産類は販売価格に含まれません。・敷地面積:【公簿】3979.17平米の一部

【風情漂う準棟纂冪の本格京町家】
■土間の吹抜けや和室から望む坪庭など趣深い建物
■複数バスルーム完備でゲストを招待することも可能

●油小路堀川の間中立売上る　●2018年7月建築　●建物面積：43.38坪

[物件コード]179801-2131、・西側道路境界線より11ｍ以内は防火地域・埋蔵文化財包蔵地（寺ノ内旧域・上京遺跡）

■三井のリハウス■
京都御所の西側に佇む、2階建て7Kの京町家。
京都ならではの風情ある玄関土間付きの邸宅。
スーパー・小学校・総合病院が徒歩9分圏内に揃います。

地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩11分の立地。
南側道路・一条通に面した、鉄骨造3階建て「6LDK」。
利便性の高い商業地域に位置し、お部屋からは一条戻橋が望めます。

[物件コード]179801-2129、・再建築不可・増築未登記有・現在ゲストハウス運営中（引き渡し時には空家で明け渡します）

●令和３年１月リフォーム済●バス今出川浄福寺停歩６分●車庫付き
●ライフ徒歩３分●イオンスタイル西陣小町歩６分●即入居可

10DK、庭付き町家。小型車一台駐車可能
地下鉄「今出川駅」徒歩10分。京阪　叡電「出町柳駅」徒歩11分　3沿線利用可能。
鴨川と京都御所に挟まれた自然豊かな環境。