中古一戸建て新潟市秋葉区古津　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
外観別角度です。

室内
（リフォーム済）1階和室6帖です。畳表替えを行いました。リビング以外に1階にもう1部屋あると嬉しいですよね。

室内
（リフォーム済）間取り変を行い2階10帖のお部屋は洋室へ生まれ変わりました。10帖と大きいのでご夫婦の寝室にもおすすめです。

室内
（リフォーム済）2階洋室6帖です。クロス張替を行いました。棚付きの収納がありますので、お洋服やお荷物をたくさん入れられますね。子供部屋にいかがでしょうか。

室内
1階のサンルームです。クリーニングを行いました。雨の日や花粉が気になる方は、お洗濯物はこちらにどうぞ。

室内
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

室内
（リフォーム済）階段です。手すり設置とクリーニングをおこないました。クロスを張替えてより明るくなりました。

室内
（リフォーム済）2階洋室6.5帖です。東側に出窓があります。クロス張替を行いました。

設備
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。

間取り
間取りは5DK。1階にはサンルーム、2階にはバルコニーがありますので天候に合わせて干す場所が変えられます。

【周辺環境】原信　新津店様まで約2100ｍ(車で約5分)です。車で5分の距離に日ごろのお買い物が済ませられるスーパーがあると便利ですね。

秋葉区役所まで約2500ｍ(車で約6分)です。

金津中学校まで約1100ｍ(徒歩約13分)です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

新潟県立植物園まで1100ｍです。お散歩をしながら自然と触れ合えます。

前面道路は約6ｍあります。駐車が苦手な方でも安心しておとめいただけます。

リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。

リビング/ダイニング
（リフォーム済）クロスを張替え新しいキッチンに交換しました。ダイニングとつなげると約14帖のLDKとなります。ダイニングテーブルやテレビなどを置いて家族団らんのスペースになりそうですね。

玄関
（リフォーム済）玄関はクロスを張替え照明器具を交換しました。玄関扉から光が差し込んでくるので、明るい玄関となっています。玄関ドア、シューズボックスはクリーニングを行いました。

キッチン
【リフォーム済】新品交換したキッチンは幅約255cmと広々しています。

浴室
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

トイレ
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。

洗面
【リフォーム済】洗面化粧台です。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

玄関
玄関です。玄関ドアはクリーニングをおこないました。

玄関
（リフォーム済）シューズボックスはL字型でたくさん収納することができます。クロスを張替えて明るくなりました。

キッチン
（リフォーム済）ダイニングです。建具一部補修、キッチン交換、クロス張替を行いました。

駐車場
駐車は、普通車1台、軽自動車1台の計2台可能です。

収納
（リフォーム済）2階6帖洋室です。クロスを張替えて照明器具を交換しました。こちらのお部屋からベランダへ行くことができます。

バルコニー
（リフォーム済）2階のバルコニーです。防水工事を行いました。お天気がいい日にはお布団なども干せる広さがあります。

その他
お庭です。ガーデニングや家庭菜園にいかがでしょうか。