新築一戸建て八尾市東山本町7丁目 1号棟/全3区画の詳細情報
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外観
【只今建築中！2024年5月18日現在☆】
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間取り
【1号棟：駐車2台OK！2階建て♪全洋室、独立4LDK♪】価格3980万円。ローン返済目安：月々約103755円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで800ｍ
【スーパー】万代山本店まで850ｍ
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ山本店まで900ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾上尾店まで1000ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン河内山本駅東店まで700ｍ
【小学校】八尾市立東山本小学校まで220ｍ
【中学校】八尾市立東中学校まで400ｍ
【駅】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅まで800ｍ
その他
【全3区画】安心の設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全区画お問合せ下さい♪
画像
【2号棟：駐車2台可能♪2階建て♪】価格3880万円。ローン返済目安：月々約101148円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
画像
【3号棟：駐車2台可能♪2階建て♪】価格4080万円。ローン返済目安：月々約106362円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
その他
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
その他
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
その他
【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
その他
【同社による同仕様の施工例】対面式のカウンターキッチン♪
その他
【同社による同仕様の施工例】システムキッチン☆
その他
【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
その他
【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
その他
【同社による同仕様の施工例】洗面台☆
その他
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（6枚）
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間取り・区画図（1枚）
間取り
【1号棟：駐車2台OK！2階建て♪全洋室、独立4LDK♪】価格3980万円。ローン返済目安：月々約103755円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
周辺環境・アクセス（8枚）
【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで800ｍ
【スーパー】万代山本店まで850ｍ
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ山本店まで900ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾上尾店まで1000ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン河内山本駅東店まで700ｍ
【小学校】八尾市立東山本小学校まで220ｍ
【中学校】八尾市立東中学校まで400ｍ
【駅】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅まで800ｍ
その他（12枚）
その他
【全3区画】安心の設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全区画お問合せ下さい♪
画像
【2号棟：駐車2台可能♪2階建て♪】価格3880万円。ローン返済目安：月々約101148円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
画像
【3号棟：駐車2台可能♪2階建て♪】価格4080万円。ローン返済目安：月々約106362円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
その他
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
その他
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
その他
【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
その他
【同社による同仕様の施工例】対面式のカウンターキッチン♪
その他
【同社による同仕様の施工例】システムキッチン☆
その他
【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
その他
【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
その他
【同社による同仕様の施工例】洗面台☆
その他
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆
物件概要
| 物件名 | 八尾市東山本町7丁目 1号棟/全3区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町7丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖洋室 8帖洋室 6帖洋室 5.3帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2024年07月 下旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第KS124-0410-52678号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 東山本小学校－徒歩3分（約220ｍ）・東中学校－徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「生鮮スーパーたこ一八尾店」徒歩10分（約800ｍ）・「薬マツモトキヨシ山本店」徒歩12分（約900ｍ）・「セブンイレブン河内山本駅東店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】 【1号棟/全3区画】駐車2台OK！2階建て♪安心の設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】 | ||||
情報公開日：2024/04/07 有効期限：2024/06/01
設備・条件
| 位置 | 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、2階建て、耐震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- 所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：34102-1053
LIFULL HOME'S物件番号：22068
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
治安・安全
3.0
八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。