丸の内駅(愛知県)周辺の中古マンション

【予約制案内会開催】4/27（土）29（祝）♪令和6年3月室内一部リフォーム済ですぐにお住まいになれます♪東南角部屋・3路線利用可能♪円頓寺商店街近く生活関連施設充実♪

（リフォーム内容）
■水回り:2024年03月　キッチン　トイレ　洗面所
■内装:2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　
壁・天井（クロス・塗装等）

■2面採光　外観タイル張り

■東南角部屋！

■四間道の情緒溢れる街並み、円頓寺商店街近いです!!

■平成7年建築！

3路線3駅利用可能、オーナーチェンジ物件

【東急リバブル　名古屋栄センター】
・14階北東角部屋の為、眺望・通風良好
・広いリビングが特徴のお部屋です
・担当：竹原

■ご案内、可能です！
ご都合の良い日程をお知らせ下さい。
お問い合わせお待ちしております！

■長谷工リアルエステートの仲介物件です！

中区丸の内二丁目アドレス
７階部分、南・西角住戸　５４．４２平米・２ＬＤＫ

◆地下鉄桜通線「丸の内」駅まで徒歩3分。
◆14階の北東角部屋。
◆エアコン1台、照明、家具付きのお部屋です。
◆令和3年築の未入居物件。
◆ペット飼育可（1住戸2匹まで、体長60cm以下）
◆駐輪場:原則1住戸1台まで（登録制シール代200円）

◆近隣施設
ファミリーマート丸の内駅北店まで約160m（徒歩2分）
タチヤ錦二丁目店まで約500m（徒歩7分）
V・drug錦二丁目店まで約450m（徒歩6分）
名古屋市役所まで約1600m（徒歩20分）
名古屋丸の内郵便局まで約260m（徒歩4分）
愛知県図書館迄約550m（徒歩7分）

内覧等お気軽にお問い合わせ下さい。
営業時間:9:0018:00
定休日:毎週火曜・水曜日

全面リフォーム工事を施工しました。フットワークが軽くなる丸の内駅徒歩４分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハード

＼「丸の内」駅から徒歩4分の立地！ビジネス街に佇む分譲マンション／
2階部分の南東角住戸・2LDKタイプのお部屋です
WIC、SICがあり収納スペース充実しています

◆真下の1階が駐車場の為、階下への生活音等を気にする心配なし
◆南向き角部屋のお部屋
◆玄関前ゴミ回収サービスあり
◆「伏見」駅徒歩5分、「名古屋」駅徒歩12分の好立地

【ペット可×ネット完備】現地を見て頂くと物件立地の【機能性】や【周辺環境の充実度】【町の喧騒と一線を画した閑静な暮らし】を体感でき、今の生活にない＋αを創造させる物件。

◆平面駐車場空き1台あり！（2024年3月18日現在）◆地下鉄鶴舞線・桜通線　丸の内駅徒歩5分！　◆地下鉄桜通線　国際センター駅徒歩8分！　◆地下鉄東山線　伏見駅徒歩13分！　◆名

駅近のライオンズマンション丸の2、通勤・通学に便利。3DKの広々間取りで、家族向けです。

コンビニ、駅、ドラッグストアまで徒歩5分以内の環境です。
ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください♪

■三井のリハウス■
南向き、事務所としてご利用いただけるワンルームの物件。
コンビニが徒歩4分の距離にございます。
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩4分の立地。

□丸の内駅徒歩1分！
□ペット飼育可能なマンションです！
■是非、一度お気軽にお問い合わせください♪

13階部分、南東角住戸のため陽当り・風通し良好！
バルコニーに面した明るいリビングダイニングは約14帖の広さ。
地下鉄桜通線「丸の内」まで徒歩5分。２沿線3駅利用可能。

◆桜通線・名城線「丸の内駅」まで徒歩約3分！
◆南向き
◆R6、6月リノベーション完了予定！

K【利回り8.88％！丸の内駅徒歩4分！賃貸中！】

《内覧可能》新規リノベーション2024年６月５日完了予定
◆南向き住戸！
◆「丸の内駅」徒歩３分！
◆２ＬＤＫ＋WIC，専有面積61.49平米
◆名駅まで２駅３分

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【新耐震基準！】
2019年3月中旬にリフォームしており、非常にきれいに使用されております♪
●地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩1分！
●地上9階建　６階部分！

【東急リバブル　名古屋栄センター】
・９路線が集積する「名古屋」駅まで徒歩１４分
・担当：大島

◆【旧分譲　野村不動産】伏見エリア屈指のタワーマンション。
◆２５階から望む名古屋駅方面の景色は他には無い素晴らしさ。

丸の内駅徒歩４分の通勤に便利なマンション
■地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩４分
■名古屋駅まで乗り換えなし
■2023年12月フルリフォーム済

■三井のリハウス■
最上階11階部分、全居室2面採光が確保された2LDK住戸。
専有面積97.39平米、LDKは約23帖。
2沿線利用可能な「丸の内」駅まで徒歩2分。

〇令和3年築〇複数沿線利用可能〇宅配ボックス完備〇収納充実〇日当たり良好〇子育て環境の充実〇専有面積55平米の2LDK〇設備充実〇シューズクローゼット完備

☆☆価格改定！！☆☆
大容量の収納スペースあり！2LDK 　71.18平米！
都心中枢の居住エリア
地下鉄「丸の内」駅　徒歩3分
コンシェルジュサービス付き

２０２２年１月に完成、「伏見・錦二丁目」に誕生した大規模タワーレジデンス。新築時から未入居のお部屋です。

３路線３駅利用可能、地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩５分、地下鉄東山線「伏見」駅徒歩１３分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩１０分、地下鉄東山線「名古屋」駅まで１７分

2路線利用可能の「丸の内駅」がなんと徒歩3分！！
名古屋駅や栄、久屋大通など人気の都心主要駅に囲まれた贅沢な立地条件！！

●●2023年12月にリフォームが完成いたしました！南西角部屋につき陽当たり良好！●●
変更いたしました！　販売協力会社様へ　正規手数料のお支払いをいたします

☆丸の内駅徒歩1分♪（桜通線・鶴舞線）、伏見駅徒歩７分（東山線）
☆毎日天然温泉に入浴できます♪
☆南向き、角部屋の為 眺望＆陽当たり＆通風良好♪
☆ペット飼育可能♪

**モデルルームのようなスタイリッシュな空間は必見です**
丸の内エリアで日常はアクティブに！

地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅　徒歩4分　名古屋駅までも徒歩圏内（16分）の便利な暮らし