名古屋市中村区(愛知県)の中古マンション

79平米の４LDK、ご家族で快適にお過ごしいただけます♪

◇東山線【岩塚駅】まで徒歩7分
◆東南角部屋、南向きで陽当たり良好
◇2023年12月リフォーム済みです

■オートロック完備！
■敷地内ジム完備！
■「大須観音」駅　徒歩9分！
■高速道路のインターも近く利便性◎

2023年12月リフォーム済
■間取り変更(2LDK⇒3LDK)
■全室フローリング貼替　■全室クロス張替　
■ウォシュレット付便座取替
■洋室(南東・中)CL新設

■プライベート性の高い19階建て高層レジデンス
■1フロア5邸・内廊下設計
■鍵を鞄に入れたまま開錠可能なキーレスエントリー
■名古屋駅徒歩10分、名駅地下街徒歩4分！

＼令和2年2月築！築浅マンションです／
14階建最上階部分の南東角住戸、眺望良好です
3LDK＋N＋２WICタイプ。各部屋に収納完備！

３３階建て２１階部分　南・東角住戸　納戸２ヶ所、トイレ２ヶ所を備えた１５５．５８平米・４ＬＤＫ

◆地域密着ハウスドゥ 中村区栄生◆
☆ささしまライブ駅　徒歩約９分、即案内可能☆

□4/25更新□《全居室南東向き》2023年4月築。 全居室収納付き、豊富な収納スペースあり。地上42階建ての大規模タワーマンション、3階部分の住戸です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩1分　◇東海道本線「名古屋」駅徒歩13分

■三井のリハウス■
東南角住戸につき陽当り・通風良好、3面採光設計の3LDK。
平面式屋根付駐車場承継可能(月額10000円・車種制限有)。
ペット飼育可能(細則有)。

■令和2年2月築・鶴舞線『大須観音』駅徒歩9分

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

南・東・北　３方角住戸　３面バルコニー南側間口８．８ｍのワイドスパン、４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更し、
ゆとりある広さのリビングダイニングが実現した間取りです。

■ウィル不動産販売■
玄関やLDKにゆとりのあるリノベーション済み美邸
最上階、東向きのため日当たり・通風・眺望良好
地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩15分の好立地

■三井のリハウス■
10階部分・両面バルコニー仕様の南西角住戸。
WICやSIC等、室内随所に収納が設けられた2LDK。
2020年4月築、ペット飼育可能(規約有)。

【東急リバブル】【東山線「中村公園」駅徒歩2分】【10階部分南向き】お客様自身でお好みのリフォームが可能です、ぜひお気軽にお問い合わせください！

■2022年築「オープンレジデンシア名駅南ザコートTHE COURT」築浅物件
■複数路線利用可能な「名古屋」駅まで徒歩圏内
■地上14階建て6階部分の角住戸のお住まい
■お一人暮らしにオススメ。約30.08m2のゆとりある1Kタイプ
■雨の日の洗濯物も翌朝までに乾かせる浴室乾燥暖房機
■お料理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン
■季節物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
■オートロックやモニター付インターホン等の防犯設備が充実

プレサンスのオーナーチェンジマンション。駅徒歩２分の好立地

●価格変更●
【12階・南東角部屋につき陽当り良好！】
マンション内にフィットネスルーム完備！

■ペット飼育可（※飼育細則有）■ＬＤ床暖房■宅配ＢＯＸ■ウォークスルークローゼット■ペット足洗い場あり■ラクセスキー（鍵を取り出さずにオートロックの施開錠が可能）

◇住宅ローン減税、省エネ基準適合住宅◇敷地外駐車場確保済み、敷地内駐車場空きあり

○オーナーチェンジ物件！
現状年間収入約432，000円（現状表面利回り約8.0％）
家賃30，000円/月、共益費6，000円/月

K【名古屋駅徒歩6分！2016年築！賃貸中！】

〇おすすめポイント
・太閤通駅から名古屋駅まで直通1分！
・スーパー＆コンビニ＆病院徒歩5分圏内
・大人気カウンターキッチン＆広々キッチンスペース
・広々バスルーム＆洗面所
・全部屋収納付き
・セキュリティ良好（オートロック付、防犯カメラ）
・南向き、角部屋の為 通風＆陽当たり良好
・前面棟無し、浴室乾燥機付の為、洗濯物の心配もありません！
・敷地内駐車場有り（月額8,800円）

〇リフォーム内容
・新規交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、レースカーテン、防水パン等）
・貼替（フローリング、クロス、クッションフロア、畳＆襖等）
即引渡し可能です！

ご見学希望及びご質問等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ！


＜ご内覧のご案内＞
物件の環境や実際の様子などを、 是非ご自身の目でお確かめ下さい。
なお、水曜日・祝日は弊社の定休日となりますので定休日を除いた日でご回答いただけますと幸いです。
ご連絡をお待ちしております。

◆新規リノベーション済◆
・広々としたリビングで、家族との会話も弾みます
・収納豊富なウォークインクローゼット付
・最上階につき、陽当たり、眺望良好です

K【2019年築！駅徒歩2分！賃貸中！】

■三井のリハウス■
2階部分、南向きにつき陽当り良好な3方角住戸。
LDKは約17.2帖、両面にバルコニーが設けられた4LDK。
2024年1月室内リフォーム済です。

【GWも休まず営業！ウィル不動産販売】
■2023年8月リフォーム済みのため室内状態良好！
■近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩約5分！桜通線「太閤通」駅徒歩約12分！

ＪＲ東海道本線・中央本線、地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで徒歩１０分。４階部分・南向き、陽当りが良好です。

＊リフォーム済み南西角部屋＊
◇駐車場空き有◇ミニバン駐車可
◇スーパー「業務スーパー黄金店」徒歩3分
◇両面バルコニーで陽当たり良好

■三井のリハウス■
全居室が南東向きバルコニーに面した2LDK住戸。
SICやWIC等の収納が備えられた間取り。
2023年4月築、総戸数435戸の大規模マンション。