西宮市(兵庫県)の中古マンション

「メゾン・ド・アヴニール」のここがイチオシ。スーパー「コープミニあたご山」もすぐ近く(453m)にあるのがポイント。ワンルームは、単身者の方からのニーズがあります。西宮市エリア内にある阪急今津線門戸厄神周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

◇予約制内覧会開催◇【6月13日（木）6月19日（水）11:0018:00】
住宅ローン支払例　月々76.362円　（頭金0円　金利0.625％　返済期間35年）

2024年5月リフォーム実施　80平米超の3LDK　日照良好 全居室6帖以上有　浴室に窓が有り、自然の風で換気が可能　眺望良好

◆オーナーチェンジ物件◆
・現状：賃貸中(令和6年3月28日現在)
・年間利回り：5.29%
・月額賃料：64000円(共益費込)
◆オール電化◆
◆ペット飼育可◆

◆R5年4月全面リフォーム済みの綺麗なお部屋です
◆最上階のため上階の物音を気にせず生活できます
◆閑静な住宅街に佇む低層マンションです
◆鳴尾北小学校まで徒歩9分

☆JR「西宮」駅　徒歩2分　駅近物件
☆間取り変更し、LDK拡張
☆トランクルーム付

緑豊かな住宅地、角住戸、全居室収納、ＬＤＫ２０畳以上、システムキッチン、南向き、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、陽当り良好、閑静

□■□３ＬＤＫ・専有面積：66.08平米・8階部分・南西向き□■□

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額42,000円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■阪神電鉄本線「西宮駅」徒歩10分！
■リフォーム済！サービスルームつき４LDK
■南北両面バルコニーで日当たり良好
■浜脇小学校徒歩約２分

☆室内全面リフォーム履歴有
☆広々バルコニーからたっぷりの光を確保
☆阪急「甲陽園駅」徒歩13分
☆最寄りのスーパーまでは徒歩5分
☆廊下収納等　収納力の高いプラン

◇地上7階建て5階部分◇オートロック・宅配ボックス付き◇
◇ペット飼育可（規約制限あり）

■□■夙川オアシスロード沿い！！阪神『香櫨園』駅まで徒歩１１分！！■□■

■エスリード苦楽園老松町
■2024年2月初旬リフォーム
■専有面積95.24平米の3LDK
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17分

リフォーム履歴有2018年9月・システムキッチン新調・ユニットバス・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室壁、天井クロス張替・全居室床フローリング張替・給湯器交換・全居室照明器具設置・トイレ、洗面室のCF交換

■三井のリハウス■
10階部分につき眺望・通風良好、4LDKの南東角住戸。
2面にバルコニーが設けられた間取り設計。
(株)長谷工コーポレーション設計・施工マンション。

◆2023年10月リフォーム済
◇全居室採光があり陽当り・通風良好♪
◆JR神戸線「甲子園口」駅 徒歩9分
◇ライフ甲子園店まで徒歩約5分(約400m)！

ご成約を頂きましたお客様に家電製品１０万円分プレゼント♪
◆2024年3月リフォーム済み♪
◆最上階・南東向き！
◆全室バルコニーに面して採光・通風・眺望良好！

■ウィル不動産販売■
【即内覧可能！空家！リフォーム済み】
水回りなどリフォーム済み！
最寄り駅から徒歩8分
自然豊かな環境
■JR福知山線「西宮名塩」駅から徒歩8分！
■緑豊かで静かな住環境！
■外壁タイル張り！
■建物は低層3階建て！
■『東山台小学校』から徒歩7分！
■『塩瀬中学校』から徒歩11分！
■『阪急オアシス名塩店』から徒歩9分！
■『塩瀬中央公園』から徒歩5分！
■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分60分
3.物件のご案内:約30分（1件あたり）

初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に11店舗（神戸市高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

【現地動画有】商品券プレゼント中！定休日なし
■リフォーム済
■ペット飼育可（規約有）
■最上階！9階部分
■北西角部屋 開放的&陽当り通風良好
■『本日案内可能』

■2沿線2駅利用可能！
JR東海道線「甲子園口」駅徒歩約15分
阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩約14分

◆西宮名塩駅徒歩６分（斜行エレベータ利用）
◆平面駐車場１台確保（無償）
◆室内リフォーム済み
◆浴室・洗面所に窓あり
◆リビング横にテラス付き
◆即入居可能です

◆リノベーション済物件♪
◆約63.36平米の広々テラス付♪
◆阪神「香櫨園」駅歩約6分♪
◆徒歩圏内に生活施設が充実、便利な立地♪
◆収納スペース充実♪

☆阪神本線「甲子園」駅徒歩7分！
☆専有面積88.95平米！
☆アクセス良好！
☆広々としたL字バルコニー！
☆LDK18帖！
☆日当たり良好！

■三井のリハウス■
8階部分、バルコニーからの眺望良好な南西向き3LDK住戸。
LDKは約15.6帖の広さ、会話が弾む対面式キッチンを採用。
ペット飼育可能(規約有)。

■2024年5月リフォーム完了
■ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）
■大規模マンションで管理体制充実
■南西向きのため日当り、風通し良好

■三井のリハウス■
3階部分の南西向きにつき、陽当り・眺望良好。
全居室6帖以上、WIC・トランクルーム付の3LDK住戸。
スーパーや小学校まで徒歩5分圏内の立地です。

阪神本線「西宮駅」徒歩3分の立地・最上階の角住戸の3LDK

■3沿線利用能可/モニター付きオートロック
■各室収納/バス・トイレ別/角部屋
■ウォークインクローゼット
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・ウォークインクローゼット
・陽当り良好
・眺望良好
・各室収納

立地
・西宮市立北夙川小学校まで徒歩約8分（約610m）
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約20分（約1600m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

　西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館より物件速報　
3LDKのお部屋です、上層階のためバルコニーから海が見えます♪
お気軽にお問合せください！！

□6/14情報更新□
≪1階部分×南西角住戸につき陽当り良好≫
広々専用庭付きでファミリー層にもおすすめ
全洋室LDKに面し、ご家族のコミュニケーションが弾む間取り設計です。

(新規　日住サービス夙川店）360度カメラ有リンク！
■阪急甲陽園駅徒歩4分！
■ペット飼育可！（規約有）
■３LDK
■平面駐車場（有料）※R6.5.30現在　空き有

【東急リバブル】
■2022年7月室内リフォーム済み！
■4LDK 最上階メゾネットタイプ！
■専有面積106.59m2（約32.24坪）

令和4年7月にリフォームしているのですぐにご入居可能！
南向きで日当たり良好な明るい住戸！
空家ですのでいつでもご見学いただけます！
■阪急「夙川」駅徒歩14分！
■JR「芦屋」駅徒歩19分！
■阪神「打出」駅徒歩18分！
■緑豊かな住宅地！
■5階部分の南向きで日当たり良好！
■専有面積71.84平米の3LDK！
■全居室が洋室仕様＆6帖以上の広さ！
■2022年7月リフォーム済み！
■現在空室！
■ペット可！（諸条件あり）
■コープミニ徒歩2分！
■夙川小学校徒歩15分！
■仲ノ池緑地公園徒歩6分！

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

◆R6年7月下旬リフォーム完成予定
◆全居室6帖以上あるゆとりある間取
◆ゆったり暮らせる落ち着いた雰囲気の住宅街
◆関西スーパー大社店徒歩7分でのお買物に便利です

■三井のリハウス■
最上階、メゾネットタイプの4LDK住戸。
LDKは約32.0帖、3面・5箇所にバルコニーを設置。
三井不動産(株)旧分譲、ペット飼育可能(細則有)。

○フルリノベーション済【建具も全て交換】♪家具・照明付♪
○４ＬＤＫ♪９０平米超・南西角♪全室ルームエアコン設置可能♪
○専用庭付（６２．４９平米）♪

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」」駅徒歩4分・2階部分・角住戸・3LDKのお部屋