マンションイニシア桂大橋の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積77.24㎡、バルコニー面積7.54㎡
リビング
広々としたリビングダイニング 空気を汚さず足元から優しく温めてくれるガス温水式床暖房付き。
リビング
アウトポール設計で居室の角に柱がない為、家具のレイアウトがしやすい造りです。
キッチン
食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付き収納等、機能性の高いキッチン。
洗面台・洗面所
三面鏡の裏はキャビネットとなっています。小さなお子様も使えるよう、三面鏡の下部にも鏡有り。
浴室
ガス温水式浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室手すり有り。（TOTO製）
リビング以外の居室
洋室約５．６帖 LDと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールです。
キッチン
対面式キッチン リビングダイニング側から見た時に、手元の調理スペースが隠れる構造です。
リビング
南西向きで日当たりの良いリビングダイニング
キッチン
作業スペースが広いキッチンです。食器洗い乾燥機は家事時間の短縮と共に節水も可能です。
現地外観写真
外観 すぐそばに桂川が流れるマンションです。
バルコニー
バルコニーには水栓が設置されております。
キッチン
水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクです。
キッチン
天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なホーロートップ仕様。消し忘れ防止機能付きSiセンサーコンロ。
洗面台・洗面所
洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースが設けられている為、朝の準備等に便利です。
浴室
ガス温水式浴室暖房乾燥機あり。洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。
現地外観写真
エントランス前外観
エントランス
録画機能を備えたオートロック。非接触キーはかざすだけで開錠が可能です。
ロビー
広々としたエントランスホール。桂川の土手に面しており、四季の移ろいを感じられます。
その他共用部
宅配ボックス 留守中でもお届け物をお預りし、２４時間いつでも荷物を取り出せます。
その他環境写真
桂大橋バス停まで10m
3980万円
月々のローン返済額を試算
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LDK約２０．３帖×２０１７年完成物件×ペット飼育可（飼育細則有）×全居室洋室×ガス温水式床暖房×食器洗い乾燥機×ガス温水浴室乾暖房×南西向き
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積77.24㎡、バルコニー面積7.54㎡
その他（20枚）
リビング
広々としたリビングダイニング 空気を汚さず足元から優しく温めてくれるガス温水式床暖房付き。
リビング
アウトポール設計で居室の角に柱がない為、家具のレイアウトがしやすい造りです。
キッチン
食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付き収納等、機能性の高いキッチン。
洗面台・洗面所
三面鏡の裏はキャビネットとなっています。小さなお子様も使えるよう、三面鏡の下部にも鏡有り。
浴室
ガス温水式浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室手すり有り。（TOTO製）
リビング以外の居室
洋室約５．６帖 LDと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるスライドウォールです。
キッチン
対面式キッチン リビングダイニング側から見た時に、手元の調理スペースが隠れる構造です。
リビング
南西向きで日当たりの良いリビングダイニング
キッチン
作業スペースが広いキッチンです。食器洗い乾燥機は家事時間の短縮と共に節水も可能です。
現地外観写真
外観 すぐそばに桂川が流れるマンションです。
バルコニー
バルコニーには水栓が設置されております。
キッチン
水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクです。
キッチン
天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なホーロートップ仕様。消し忘れ防止機能付きSiセンサーコンロ。
洗面台・洗面所
洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースが設けられている為、朝の準備等に便利です。
浴室
ガス温水式浴室暖房乾燥機あり。洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。
現地外観写真
エントランス前外観
エントランス
録画機能を備えたオートロック。非接触キーはかざすだけで開錠が可能です。
ロビー
広々としたエントランスホール。桂川の土手に面しており、四季の移ろいを感じられます。
その他共用部
宅配ボックス 留守中でもお届け物をお預りし、２４時間いつでも荷物を取り出せます。
その他環境写真
桂大橋バス停まで10m
物件概要
| 物件名 | イニシア桂大橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤下町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「桂」歩16分 阪急京都線「西京極」歩16分 阪急京都線「桂」バス7分桂大橋歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／158戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 9300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社浅沼組 | ||
| その他費用 | インターネット定額料金：770円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：金川 彩音 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
桂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
桂駅周辺でふだんのお買い物、ラーメン、うどん、焼肉などあってほしい飲食店は揃う。 桂大橋西詰の「中村軒」は和菓子の名店。お持ち帰りはもちろん、和の趣ある店内で抹茶と名物「麦代餅」、かき氷などもいただける。
お買い物・飲食
4.0
桂駅内にフレスコというスーパーがあり、夜12時まで営業している為、何かと便利です。買い物してから帰ることも可能。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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