西京極駅(京都府)周辺の中古マンション

≪オーナーチェンジ物件≫家賃49400円/月(込）（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。※自転車駐輪代無料（2台目から200円）　自動二輪：1000円/月　原付：500円/月

【すみふの仲介ステップ】☆２０２３年７月リフォーム完了物件！！　☆南西向きにつき陽当り良好!!

■理想の暮らしを実現する1邸
■リノベーション済の南向きLDK
■敷地内に駐車場有
■住宅ローン減税対象物件

■総戸数494戸の大規模マンション！
■南向きバルコニーのため、陽当たり・風通し良好！
■長谷工施工・管理マンションです！

■令和6年1月下旬 全面改装完了（新調:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具、全室の壁・天井クロス貼替、床貼替、ハウスクリーニング）
■ペット飼育可（規約有）　■日当り良好　
■イオンモール京都五条まで徒歩5分
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

こだわりのリノベーションされたお部屋です。丁寧にお使いです。
２０１６年１０月フルリノベーション×屋上テラス付き×西京極駅まで徒歩６分×眺望良好

◆『いいね！』がつまった自慢出来るマンション
◆令和6年1月リフォーム完了
◆共用自転車の貸出《45台》
◆災害時に備えた『井戸』があります
◆自由に出入り出来る交流室

■マンハイム五条■
・物件から阪急 西京極駅まで徒歩8分
・物件から阪急 西院駅まで徒歩14分（通勤特急停車駅）
・ペット飼育可（規約有り）
・2023年5月リフォーム済み
　浴室新調、トイレ新調
　気になる水回りは交換済みです。
・専有面積53.76平米　2LDK
・全居室収納有り 収納豊富です。
・敷地内に公園あり
・物件からイオンモール京都五条まで徒歩8分
・駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪
・内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

【すみふの仲介ステップ】2023年3月リノベーション完成×専用庭でのくつろぎを

1階部分専用庭付きです！
空家のためすぐにご入居可能です！
是非現地をご確認ください！

○阪急「西京極」駅徒歩１５分
○角部屋！陽当り・通風良好
○ペット飼育可（規約有）
○両面バルコニー
○設備充実
○浴室に窓有り

◎　最上階の７階！
◎　北東角部屋！
◎　角部屋のため、広々ワイドバルコニー！
◎　フルリノベーション済！

＼☆R6.4リフォーム完了☆／
＊間取り充実4LDKのお部屋！
＊月々のお支払い5万円台（管理費・修繕費別）
＊解放感ある南東角部屋！
＊ワイドバルコニーでお洗濯ラクラク！

○阪急「西京極」駅徒歩６分
○インプラス窓有
○ライフ西京極店徒歩１分

■セントフローレンスパレス西京極■
◇改装済　令和５年10月完成　水廻り全て新調 等々
◇阪急 西京極駅まで徒歩6分
◇専有面積68.52平米　3LDK

令和5年1月改装済♪イオンモール京都五条まで約620mで買物便利な立地！ペットの飼育も可能です（規約制限有）♪バス停までは徒歩3分なので　お出かけ・通勤が便利です。お気軽にお問い合わせください。
エンド向けアピール ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■

【2023年10月リフォーム済】●洗面化粧台新調　●システムキッチン新調　●ユニットバス新調　●浴室乾燥機新調　●便器・温水洗浄便座新調●照明器具付き※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額10万円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

◆令和6年6月末室内リノベーション完了予定！！
◆南向きにつき陽当り良好！
◆前面遮蔽物なし！眺望良好！

【すみふの仲介ステップ】☆2023年12月改装済☆　●フリーコール：0120-720-073　担当／古田

リアルで物件探し♪【グラン・シティオ西京極】
■阪急西京極駅歩14分/JR西大路駅歩19分
２WAYアクセス♪
■室内キレイにお使いです！
■ペット飼育可（規約有）

☆4/4価格変更しました☆【即日内覧可能】
●西京極駅徒歩10分、西院駅徒歩17分●
大阪方面にもアクセス圏内！ペット飼育可能！！浴室暖房乾燥機付き♪

■総戸数213戸の大規模マンション
■11階建6階部分　■南向きのため陽当たり良好
■収納力豊富な3LDK+WIC
■各住戸に駐車スペースが確保されております。（有料）

・東向きバルコニー　・陽当り、通風良好　・ペット飼育可（規約有）　・室内キレイにお使いです　・ライフ西京極店隣接　・改装履歴有

【仲介手数料無料】●２０２４年１月リフォーム済み●そのままお住まい頂けます。■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■周辺買物施設充実　イオンモール京都五条まで徒歩４分

■最上階で陽当り・眺望・通風良好です　■ペット飼育可（規約有） ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■2002年2月建築の地上11階建9階部分の南東角住戸！
□陽当たり、通風、眺望良好です！（将来にわたり保証されるものではありません）
■全居室がバルコニーに面しています！

◇2WAY利用可能！通勤に便利な立地です！！
◆7階建て4階部分！三方角部屋！！
◇三面バルコニー！！
◆LDK約12帖！！
◇小学校徒歩10分圏内！！

4/27(土)28(日)オープンルーム開催！
阪急西京極駅 徒歩13分！
JR西大路駅 徒歩19分！便利な2wayアクセス♪
南東角住宅＆南北両面バルコニーにつき日当り良好！

■令和６年３月フルリノベーション施工のお部屋！■阪急「西京極」より徒歩４分！スーパーライフ隣接！

１１階最上階×ルーフバルコニー×南・西角住戸×４LDK×眺望、通風良好×阪急京都線「西京極」駅徒歩９分

室内古リノベーション　2022.11

きづき屋プロデュースのリノベーションマンション。
■東側バルコニー前には西京極運動公園があるので抜け感があります。
■広い玄関土間、廊下洗面、大きなウォークインクゼット

【すみふの仲介ステップ】■11階建8階部分 ■専有面積:62.70平米 ■空家につき即入居可(残代金清算後)

☆ご内覧可能です☆
■大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約有）
■阪急京都線「西京極」駅 徒歩6分！
■ライフ「西京極店」が徒歩1分(^^♪
■リフォーム済物件！！

○改装渡し
○阪急「西京極」駅徒歩７分
○各室６帖以上！
○買物便利地

現況賃貸中：月額賃料80000円/オーナーチェンジ

■令和６年３月フルリノベーション施工のお部屋！■上層階＆西北角部屋！

■上層階・南向きバルコニー　■ペット飼育可（規約有） ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。