本町駅(大阪府)周辺の中古マンション

＼大阪メトロ『本町』駅直結タワーマンション！！／
☆３８階建て３１階部分♪
☆前方遮蔽物ないため、眺望良好♪
☆コンシェルジュが暮らしをサポート♪
☆共用施設充実♪

☆本町駅直結　免震構造タワーレジデンス
☆81.89m2・3LDKタイプの間取り
☆38階建ての26階部分、南東角部屋につき、日当たり、眺望良好です

◆2019年1月建築◆地上30階建21階部分◆北西角住戸・眺望良好◆専有面積：70.77平米・2LDK＋WIC

【住友不動産販売】 ■新築時売主：住友不動産（株）　免震タワーマンション　■北東角住戸

■２３階部分　北西角住戸！　お問い合わせは、『中野（なかの）』迄

◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩２分　◇３駅２路線利用可　◇南西角部屋　◇充実の共用施設

【住友不動産販売】お問い合わせは『石原（いしはら）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

■【駅徒歩約１分】都心に聳え立つハイグレードレジデンス
■開けた眺望を享受する高層階角住戸

◆◇東急リバブル(株)谷町センター　担当：岸田(キシダ)◇◆
◆令和４年１月建築　◆制震構造タワーマンション
◆トランクルーム有り

■三井のリハウス■
44階部分・全居室南向きのため、陽当り・眺望良好。
全洋室がバルコニーに面する3LDKの間取り設計。
2022年3月築の免震タワーマンションです。

【予約制内覧会開催中】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇御堂筋線「本町駅」徒歩1分
◇室内ハウスクリーニング済み
◇トランクルーム＆ウォークインクロゼット有

本町駅直結・38階建て免振タワーマンション・オーナーチェンジ

【東急リバブル専任物件担当：田平(たひら)】
■本町駅直結
■２０１７年９月建築
■専有面積８１．８９m2・３LDK＋納戸
■下階にお部屋はございません。

【4/25（木）29(月)10時19時即日内覧会開催】
令和6年建築・制震タワーマンション
”○○マンションも一緒に見たい”等、他掲載物件との複数同時内覧も対応致します

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2021年2月竣工の築浅タワー！
◆御堂筋が生活圏、本町駅徒歩4分の好立地！
◆SIC、全居室CL付きで収納充実！

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・採光・通風良好の北東角住戸
◆天井高約2.6ｍのリビングダイニング☆
◆清水建設施工の免振タワーレジデンス

【■６階南東角住戸　■専有面積：８０.０７平米　■現況：空家　■担当：永木】

本町駅3分・2016年築・賃貸中・西区阿波座エリアの投資物件

都市を贅沢に生きる時代に
【販売窓口で取引スムーズ！】
4駅5路線利用可
全戸玄関前に専用のサイクルスペースをご用意
通勤やお出かけの足となる自転車を大切に保管できます

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階北向き中部屋、希少なプランです！
◆2LDK→1LDKにプラン変更で広々！
◆LDのFIX窓から、梅田の夜景を一望できます

【投資用におすすめ】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り

【共用部分】
2F
◇コンシェルジュ
◇オーナーズラウンジ
◇ワーキングスペース
19F
◇スカイラウンジ
20F
◇ゲストルーム×2
その他
◇内廊下設計
◇各階ごみ捨て
◇24時間ごみ捨て
◇エレベーター5基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可


【専有部分】

◇床暖房
◇ディスポーザー
◇食洗器
◇浄水器
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇保温浴槽
◇ミストサウナ
◇浴室速乾フロア
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇ウォークインクローゼット

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【オーナーチェンジ物件】
家賃:月額350.000円
年間予定賃料収入:4.200.000円
想定利回り:約4.17％

『コモン株式会社　担当:武本』
22階　北向き　靭公園、梅田一望！
大阪メトロ各線「本町」駅徒歩1分
靱公園まで徒歩2分

東急リバブル
アウラ京町堀　6280万円
■3駅、4沿線利用可能
■4階　南西角部屋のため日当たり良好
■2022年11月築

■大阪メトロ各線「本町」駅徒歩1分！
■2023年2月建築タワーマンションで未入居です！
■空室の為いつでも内覧可能！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

本町駅 徒歩１分
都心の躍動を眺める至上の居住体験 — プレミストタワー靱本町、贅沢な生活の舞台へようこそ。

◆２０２２年１２月建築
◆南向き３６階建２８階部分につき、陽当り眺望良好
◆大阪市四つ橋線本町駅徒歩２分、スーパーやコンビニが徒歩１０分以内と生活利便性に優れております

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階北向き中部屋、 なプラン
◆2LDK→1LDKにプラン変更で広々
◆LDのFIX窓から、梅田の夜景を一望
◆靱公園徒歩1分、子育て環境◎
◆本町駅徒歩1分、アクセス◎

★お部屋POINT━━━

〇リビングダイニング
約14.6帖！足元から暖かい床暖房完備！

〇キッチン
ご家族の顔が見える対面キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザ・食洗器・ガラストップコンロ等）

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機！追焚機能付きフルオートバスシステム

〇収納
シューズクローク・納戸


★共用施設━━━

1階
〇多目的洗い場:お子様の遊具やペットの足などをキレイにできます

2階
〇コンシェルジュ:都心の上質な暮らしを支える丁寧なサービス
〇オーナーズラウンジ:Wi-Fi完備のワーキングスペースも

1920階
〇スカイラウンジ:二層吹き抜けの大空間。上階にライブラリーあり

20階
〇ゲストルーム×2:靭公園を見下ろす眺望！ラグジュアリーホテルのようなあつらえ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

靭公園すぐそば、緑を感じながらも都心へのアクセスも快適な立地です！
■OsakaMetroの御堂筋線、中央線、四つ橋線が乗り入れる本町駅まで徒歩約4分の便利な立地
■靭公園徒歩1分

◎最上階・賃貸中：オーナーチェンジ物◇月額賃料（共益費込）：295，840円　◇年間収入：3，550，080円◇表面利回り：約3．73％

・オーナーチェンジ物件/月額賃料118000円（管理費込）

内覧予約受付中♪
■令和2年4月築　７階部分　角部屋！
■陽当たり良好♪　
■「本町駅」まで徒歩5分♪
■室内大変キレイです！
住宅ローンに強い不動産会社です！

センチュリー21ライズのおすすめポイント

■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分
■新築未入居物件
■北東角部屋

お気軽にお問い合わせください！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩１分
■2022年12月建築のZEHマンション
■２９階部分につき眺望良好（北西側から靭公園を一望する事ができます）

靭公園すぐ近くの築浅タワーマンションです。玄関に姿見鏡、リビングには間接照明、オプション多数ついております！

☆オーナーチェンジ物件　☆36階建制振タワーマンション　☆3LDK角部屋　☆専有面積約84.4平米　☆靭公園へ徒歩1分　☆地下鉄四つ橋線本町駅へ徒歩1分

【内覧予約受付中】
令和5年2月建築!!
36階建制振構造タワー・9階部分・南向き住戸!!
※ご内覧は無料通話0120-104-968まで♪