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ローレルハイツ大淀1号棟の中古マンションの詳細情報

マンションローレルハイツ大淀1号棟の詳細情報

提供元：

ＳＵＵＭＯ(スーモ)

  • 間取り図
    3LDK、価格2979万円、専有面積64.96㎡、バルコニー面積8.04㎡

  • リビング
    南東向きの陽当たりの良いリノベーション物件です♪天神橋筋六丁目駅から徒歩3分♪3路線利用可能な好立地♪

  • 現地外観写真
    管理費など月々のランニングコストが抑えられる大規模マンションです！管理体制良好♪エレベーターは3基ありますのでラッシュ時も安心です♪

  • リビング
    2023年9月にリノベーション完了♪LDKは約13.7帖の広々とした空間です♪

  • キッチン
    会話を楽しみながらお料理できる対面キッチンです！食洗機が家事をしっかりサポートしてくれます♪

  • 浴室
    ゆったりとした浴室で毎日の疲れを癒してください♪雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機を完備しています♪追い焚き機能付き♪

  • 洗面台・洗面所
    水廻り設備一新のリノベーション物件です！給湯器も新調済みで安心です♪

  • トイレ
    もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪

  • リビング以外の居室
    周辺はスーパー、コンビニなど買物施設や総合病院など生活施設が充実した住みやすいエリアです♪

  • 収納
    各居室にクローゼットを設けていますので、お部屋をスッキリと使えます♪

  • 玄関
    玄関にはシューズボックスを設置していますので、スペースを広々と使えます♪

  • リビング以外の居室
    小学校、中学校が近くお子様の通学も安心です♪

  • 収納
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • バルコニー
    陽当たりの良い南東向きバルコニーです！洗濯物もすぐに乾きますね♪

  • 住戸からの眺望写真
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング以外の居室
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング以外の居室
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • 玄関
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • 小学校
    大阪市立豊崎本庄小学校まで400m

2979万円

月々のローン返済額を試算
管理費等7035円／月（委託(通勤)）
修繕積立金7705円／月
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩3分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩3分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩3分
大阪府大阪市北区本庄東２-4-1
地図
間取り3LDK
専有面積64.96㎡（壁芯）
所在階/構造・階建3階/SRC11階建
築年月1977年3月(築47年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料）
QRコード

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POINT

南東向きのリノベーション物件♪食洗機・浴室乾燥機など設備充実♪3路線利用可能な好立地♪周辺施設充実エリア♪月々のランニングコストが抑えられる大規模マンション♪

即引渡可
２沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
お問い合わせはこちら資料請求（無料）

物件概要

物件名ローレルハイツ大淀1号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東２-4-1
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩3分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩3分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩3分
建物構造 SRC11階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／356戸 主要採光面 南東
修繕積立金 7705円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：8.04㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7035円／月（委託(通勤)）
駐車場 －
都市計画 －
用途地域 準工業 リフォーム 2023年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 －
その他費用 －
販売スケジュール －
イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇

【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など
ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！
現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えに
あがらせていただきます。
【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社
定休日のご案内も可能です！

SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、
【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】
など、まとめてご案内も可能です！
お気軽にお申し付けくださいませ♪

◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆

《住宅ローン相談》
　○頭金０円で本当に購入出来るの？
　○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
　○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
　○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。

《物件相談》
　○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
　○購入の基礎の基礎から教えてほしい。
　○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。
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《リフォーム相談》
　○リフォームの金額はいくら位必要なの？
　○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？

《買い替え相談》
　○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
　○高く売れるのであれば、住替えたい。
　○住替えorリフォームはどっちがお得？

《税金相談》
　○親族からの資金援助って、税金かかるの？
　○税金の優遇は、有るの？使えるの？
　○不動産取得税って何？
　
《その他》
　○不安に感じる事
　○気になる事

など何でもお気軽にご相談下さい！！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他制限事項 －
備考 担当者：塩満　督
取引条件有効期限 －

情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)レジエス

住所
大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
電話番号
06-6948-8457
営業時間
営業時間：9:30~20:00 ／ 定休日：水曜日
免許番号
大阪府知事（1）第063567号
会社概要
＜仲介＞
大阪府知事（1）第063567号
(株)レジエス
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
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天神橋筋六丁目駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/賃貸検討者

校区はいいとは言えないが、それ以外子どもを育てる環境としては良好である。なぜなら、扇町公園が近く、キッズプラザなどもあるため遊ぶ場所に困らないだろう。

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

周辺にいかがわしい店等が全く無い事、学校や図書館等が建ち並ぶ文教地区なだけあって治安は全く悪くない。 やや静かな雰囲気です。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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