マンショングランフレージュ四天王寺の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5180万円、専有面積83.23㎡、バルコニー面積11.87㎡
リビング
キッチン
キッチン
現地外観写真
リビング
浴室
リビング以外の居室
洋室１ 5.1帖
玄関
洗面台・洗面所
収納
サービスルーム内の収納
トイレ
ロビー
共用部
その他共用部
EVホール
バルコニー
スーパー
ライフ四天王寺店まで57m
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
洋室２ 3.7帖
洗面台・洗面所
その他共用部
駐輪場
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで235m
5180万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
GW見学可能！角部屋×リノベーション済LDK20帖超！南側戸建の為、開放感あり
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5180万円、専有面積83.23㎡、バルコニー面積11.87㎡
その他（20枚）
リビング
キッチン
キッチン
現地外観写真
リビング
浴室
リビング以外の居室
洋室１ 5.1帖
玄関
洗面台・洗面所
収納
サービスルーム内の収納
トイレ
ロビー
共用部
その他共用部
EVホール
バルコニー
スーパー
ライフ四天王寺店まで57m
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
洋室２ 3.7帖
洗面台・洗面所
その他共用部
駐輪場
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで235m
物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩3分 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩18分 近鉄難波線「大阪上本町」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2800円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業、２種住居 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：排水管、給水管等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 村本建設(株) | ||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:30 空室のため、随時見学可能です お気軽にご見学希望日をご連絡ください。 ■住まいに関するご相談もお気軽にどうぞ ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利はどちらがベター？ ・金融機関ごとの金利と手数料を比較したい ・奥様と共有名義にすべきかどうか？ ・ガンや三大疾病に対応している金融機関は？ etc... ◎税金等のご相談 ・親からの贈与資金を購入資金に充てる場合の税金は？ ・住宅ローン控除や行政の利子補給の対象か？手続きは？ ◎住み替えに伴う売却など ・現自宅の売却資金を購入資金に充てる場合の手続きは？ ・今の自宅がいくらで売れるかを知りたい ◎ライフプランのシュミレーション ・購入する物件価格が適正価格かどうかを判断 ・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ■ご案内方法 「現地でのお待ち合わせ」、「ご自宅・最寄駅等までのお迎え」、「当店へのご来店」などご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：平尾 大樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6770-5946
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058440号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058440号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ホームメイトFC上本町店(株)RYマネジメント
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-2-26
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター
(株)プラスワン大阪難波店
(株)プラスワン大阪北店
(株)プラスワン
朝日住宅(株)大阪店
(株)エムズコーポレーション
三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店
鶴ホーム(株)
センチュリー21ビックホームズ(株)
(株)リベラルエステート
株式会社福屋不動産販売 谷町店
株式会社福屋不動産販売 平野店
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
株式会社福屋不動産販売 南巽店
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
株式会社福屋不動産販売 難波店
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
3.0
昼間は人通りも多く、近隣の施設も開いているので賑やかに感じる。夜は静かになる分、女性の一人歩きにはやや注意が必要かも。
お買い物・飲食
3.0
周辺に食事をする場所はだいぶ少ない印象です。 駅前にチェーンの揚げ物のお店があるくらいなので（しかも提供するのにすごーく時間がかかります）夜ご飯を食べて帰りたいなと思っても少し難しいかな。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。