マンショングランフレージュ四天王寺の詳細情報
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間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5180万円、専有面積83.23㎡、バルコニー面積11.87㎡ 間取図は概略図になり、現状優先です
リビング
室内（2024年5月）撮影 約22.1帖のリビング
キッチン
大きめ食洗機つきのシステムキッチン
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
リビング
角部屋で明るい陽射しが差し込みます
浴室
広々の浴室、追炊き機能つきです
キッチン
収納たっぷりのキッチンです。
リビング以外の居室
約37帖の洋室。バルコニーもあります
玄関
玄関には全身鏡付き大容量のシューズボックス
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
収納
約5.0帖の洋室内クローゼット
トイレ
棚付き、手洗い場つき。高級感のあるトイレです
バルコニー
南東向き 通風・陽当たり良好です
リビング
収納もついております
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルーム収納できる空間あります
玄関
バルコニー
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルーム
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルームの収納空間
リビング以外の居室
約5.0帖の洋室 大容量のクローゼット付き
5180万円
月々のローン返済額を試算
■2023年11月リフォーム済物件■大阪メトロ谷町線 四天王寺夕陽ヶ丘駅から徒歩約3分■南西角住戸・南東バルコニー・南西バルコニー■眺望・通風・陽当たり良好
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格5180万円、専有面積83.23㎡、バルコニー面積11.87㎡ 間取図は概略図になり、現状優先です
その他（19枚）
リビング
室内（2024年5月）撮影 約22.1帖のリビング
キッチン
大きめ食洗機つきのシステムキッチン
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
リビング
角部屋で明るい陽射しが差し込みます
浴室
広々の浴室、追炊き機能つきです
キッチン
収納たっぷりのキッチンです。
リビング以外の居室
約37帖の洋室。バルコニーもあります
玄関
玄関には全身鏡付き大容量のシューズボックス
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台
収納
約5.0帖の洋室内クローゼット
トイレ
棚付き、手洗い場つき。高級感のあるトイレです
バルコニー
南東向き 通風・陽当たり良好です
リビング
収納もついております
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルーム収納できる空間あります
玄関
バルコニー
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルーム
リビング以外の居室
約5.5帖のサービスルームの収納空間
リビング以外の居室
約5.0帖の洋室 大容量のクローゼット付き
物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩5分 地下鉄堺筋線「恵美須町」歩17分 近鉄難波線「大阪上本町」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居、商業 | リフォーム | 2023年11月内装リフォーム完了 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆ご希望の方は無料送迎サービス有◆ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ◆ 物件購入のご相談 ◆ ◇購入にかかる諸費用 ◇頭金がない方 ◇転職して１年未満の方 ◇自営業の方 ◇母子家庭・単身の方 ◇月々の支払について お気軽にご相談下さい！ 銀行選びはもちろん、 「住宅ローン控除」や「すまい給付金」「利子補給制度」等お得情報のご案内も わかりやすくご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございます！ 優遇金利等、良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！ ◆ 売却物件もお任せ下さい ◆ ◇いくらで売れる？ ◇売るのと貸すの、どっちがお得？ ◇他人に貸している物件でも売れる？ ◇家具等、残置物を残したままで売れる？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来る？ 上記内容等も、わかりやすくご説明させて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6773-2626
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058553号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058553号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
鶴ホーム(株)
〒543-0074 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 グラン・ピア四天王寺201
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
スーパーが少ないため買い物が不便です。ネットスーパー利用なら問題無いです。 飲食店も数少なく不便です。
治安・安全
3.0
昼間は人通りも多く、近隣の施設も開いているので賑やかに感じる。夜は静かになる分、女性の一人歩きにはやや注意が必要かも。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。