中古マンションＧ・Ｓハイム新大阪 2階/11階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
駅歩6分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地マンションですよ！
室内
ＬＤＫ13．3帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
室内
モニターつきインターホンで防犯性アップ！
設備
チラシなどもゴミも全く落ちておらず、管理の良さがうかがえます
設備
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
間取り
☆図面☆
ＪＲ・大阪メトロ各線「新大阪」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
玄関
お気に入りの収納棚も置いていただけるスペースがあります！
洗面
広めの洗面室がうれしいですね！
浴室
バスルーム！一日の疲れを癒してください！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
キッチン
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
キッチン
ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
寝室
洋室4．3帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
寝室
洋室4．3帖：収納もしっかり充実してますね
子供部屋
洋室6帖：リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間をしっかりと満喫しましょう！
子供部屋
洋室4．6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です!
寝室
洋室4．6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
玄関
シューズボックス完備
玄関
ホワイトが基調の室内は清潔感があります！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖
収納
洋室6帖：各部屋収納があるので、お部屋がすっきりと片付きそう！
バルコニー
南向きバルコニー洗濯物がよく乾きます！
その他
目の前にはマンションもありますが、距離があるので陽当りを遮られることはありません！
エントランス
エントランス周りは綺麗に手入れされている植栽が緑豊かになっております。
その他
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
エントランス
エントランスはきれいに管理されていますね！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（5枚）
外観
駅歩6分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地マンションですよ！
室内
ＬＤＫ13．3帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
室内
モニターつきインターホンで防犯性アップ！
設備
チラシなどもゴミも全く落ちておらず、管理の良さがうかがえます
設備
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
ＪＲ・大阪メトロ各線「新大阪」駅
その他（23枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
玄関
お気に入りの収納棚も置いていただけるスペースがあります！
洗面
広めの洗面室がうれしいですね！
浴室
バスルーム！一日の疲れを癒してください！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
キッチン
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
キッチン
ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
寝室
洋室4．3帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
寝室
洋室4．3帖：収納もしっかり充実してますね
子供部屋
洋室6帖：リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間をしっかりと満喫しましょう！
子供部屋
洋室4．6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です!
寝室
洋室4．6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
玄関
シューズボックス完備
玄関
ホワイトが基調の室内は清潔感があります！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ13．3帖
収納
洋室6帖：各部屋収納があるので、お部屋がすっきりと片付きそう！
バルコニー
南向きバルコニー洗濯物がよく乾きます！
その他
目の前にはマンションもありますが、距離があるので陽当りを遮られることはありません！
エントランス
エントランス周りは綺麗に手入れされている植栽が緑豊かになっております。
その他
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
エントランス
エントランスはきれいに管理されていますね！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
物件概要
| 物件名 | Ｇ・Ｓハイム新大阪 2階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 95戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,440円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 22.3m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2023年09月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○南向きバルコニーは陽当り良好！周囲に高い建物もなく眺望も良いですよ！ ○ホワイトカラーを基調としたシンプルで明るい室内空間！ ○小中学校が近く、お子様の通学も安心です。 ■充実の設備 ○各室収納完備！豊富な収納スペースで室内すっきり暮らしていただけます☆ ○南向きバルコニー！陽当たり良好のお部屋ですよ。 ■リフォーム済み・即ご入居いただけます！南西側角部屋！ ○各線「新大阪」駅まで徒歩圏内。大阪駅まで直通4分の好立地！ ○近隣にスーパーやホームセンターなども揃う、生活便利な周辺環境です！ | ||||
情報公開日：2023/12/01 有効期限：2024/05/11
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | パノラマ、南面バルコニー、スタッフコメント、照明器具付き、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、会社紹介ムービー、駐輪場あり、全室フローリング、即入居可、全居室収納、クローゼット、商店街 800m以内、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：04901-1050
LIFULL HOME'S物件番号：5313927
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
新大阪駅の口コミ
治安・安全
3.0
新大阪駅でも北口の周辺はそこまで治安は悪くないですが、東三国よりになってくると飲み屋が増えてくるので少し酔っ払いなどが騒がしいリスクはあるとは思います。とはいえ、東三国も単身の人に人気のエリアなので、西中島南方のような治安の心配はしなくてよいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜はしずかなまちだとはおもいます。昼はにぎやかなので、オンオフはつかいわけられそうです。商店街も治安はよいとおもいます。
自然環境
3.0
マンション近辺に大きな公園はあまりありません。なんと言っても大きな駅周辺なので仕方がないですが、小規模な公園ならボチボチあります。 電車で一駅乗れば、時期によってはBBQも出来る広い淀川河川敷公園があります。自転車で少し走れば神崎川や淀川まで直ぐです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。